大阪府豊中市庄内東町1丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,723 万円 54.44m²の部屋
〜3,839 万円 67.02m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
エステムコートクラスシティの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
61.63m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,723万円 54.44m²の部屋 50万円 / m²
〜3,839万円 67.02m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市庄内東町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市庄内東町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,206万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,168万円 | 98.8％ |
| 築15年(6年後) | 2,971万円 | 92.7％ |
| 築20年(11年後) | 2,774万円 | 86.5％ |
| 築25年(16年後) | 2,577万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 2,723万円 | 100％ |
| 1年後 (築10年) | 2,690万円 | 98.8％ |
| 6年後 (築15年) | 2,523万円 | 92.7％ |
| 11年後 (築20年) | 2,356万円 | 86.5％ |
| 16年後 (築25年) | 2,188万円 | 80.4％ |
このマンションと、豊中市庄内東町の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,723万円 (54.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコートクラスシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,540万円 | 61.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 3,850万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 3,260万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,540万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,980万円 | 59.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月 |
| 3,098万円 | 62.07m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 2,698万円 | 62.07m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,898万円 | 62.07m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 3,098万円 | 62.07m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3,380万円 | 65.28m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3,590万円 | 65.28m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,680万円 | 54.44m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,723万円 |
| 買取 | 1,634万円 〜 2,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.44万円 54.44m²の部屋
〜17.13万円 67.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エステムコートクラスシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステムコートクラスシティ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目1-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスも大きくて立派です。綺麗に管理されてますね。詳細はセンチュリー21プラッツ不動産販売まで。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フレスコ三国店まで2079m
| 築年月（築年数） | 2015年8月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鍛冶田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデュール | 2,223万円 〜 3,449万円 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目19 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全29戸 |
| メゾンド豊南東Classique | 1,258万円 〜 1,747万円 | 大阪府豊中市豊南町東3丁目12-1 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クランエシオ | 1,646万円 〜 3,148万円 | 大阪府豊中市服部南町1丁目5-1 |
2013年10月（築11年） 地上6階 / 全34戸 |
| グランディール服部 | 996万円 〜 1,568万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目11-28 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| ミラージュパレス豊中服部天神 | 3,085万円 〜 4,238万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目1-17 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| エクセル服部 | 946万円 〜 1,256万円 | 大阪府豊中市服部西町3丁目10-2 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LaCASA江坂 | 1,759万円 〜 2,291万円 | 大阪府吹田市芳野町5-69 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全18戸 |
| INFINI12江坂ガーデン | 3,226万円 〜 4,246万円 | 大阪府吹田市江の木町10-30 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| CINQAPPARTMENT | 951万円 〜 1,380万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目9-7 |
2015年4月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| ディームス江坂 | 1,282万円 〜 2,706万円 | 大阪府吹田市江の木町10-3 |
2017年6月（築7年） 地上13階 / 全248戸 |
| グラントワ | 2,767万円 〜 3,546万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目19-6 |
2015年8月（築9年） 地上6階 / 全15戸 |
| Luxe豊津 | 1,112万円 〜 1,453万円 | 大阪府吹田市豊津町41-39 |
2014年8月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アトラエル三国 | 1,180万円 〜 1,864万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目7-3 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RFコンフォール江坂 | 1,427万円 〜 2,050万円 | 大阪府吹田市豊津町17-8 |
2013年11月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
| ヴィラ・ウィスティリア | 1,500万円 〜 2,024万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国3丁目8-7 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスリード江坂江の木町 | 1,205万円 〜 1,896万円 | 大阪府吹田市江の木町7-20 |
2013年8月（築11年） 地上12階 / 全99戸 |
| ドンパレス江坂 | 2,009万円 〜 4,887万円 | 大阪府吹田市江の木町6-11 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| ホープハウス2 | 2,365万円 〜 2,981万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国3丁目18-10 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全23戸 |
| フランディル・オーラ江坂 | 2,011万円 〜 2,659万円 | 大阪府吹田市豊津町12-28 |
2016年5月（築8年） 地上8階 / 全31戸 |
| グランブルジュ | 1,778万円 〜 2,564万円 | 大阪府吹田市江の木町5-25 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Luxe三国 | 1,102万円 〜 1,532万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国3丁目1-9 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全91戸 |
| ベルデエスパシオ | 1,972万円 〜 2,566万円 | 大阪府吹田市豊津町31-24 |
2014年9月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
| CamPanioEsaka | 1,628万円 〜 2,192万円 | 大阪府吹田市江の木町2-26 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全21戸 |
| Luxe東三国1 | 1,111万円 〜 1,564万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目17-25 |
2014年7月（築10年） 地上10階 / 全54戸 |
| グラヴィーア江坂江の木町 | 1,948万円 〜 4,425万円 | 大阪府吹田市江の木町17-13 |
2016年2月（築9年） 地上13階 / 全72戸 |
| ノルデンハイム江坂アドバンス | 2,813万円 〜 3,764万円 | 大阪府吹田市江の木町17-10 |
2016年2月（築9年） 地上15階 / 全52戸 |
| ファーストステージ江坂広芝町 | 1,223万円 〜 2,112万円 | 大阪府吹田市広芝町23-21 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| メゾンハナミズキ豊中 | 1,662万円 〜 2,953万円 | 大阪府豊中市二葉町1丁目19-2 |
2013年8月（築11年） 地上5階 / 全40戸 |
| COMFORIA江坂 | 1,195万円 〜 2,485万円 | 大阪府吹田市広芝町11-21 |
2017年3月（築8年） 地上15階 / 全192戸 |
| COMFORIA江坂広芝町 | 1,163万円 〜 2,589万円 | 大阪府吹田市広芝町19-13 |
2017年7月（築7年） 地上10階 / 全99戸 |
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