東京都八王子市下柚木2丁目10-4
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,187 万円 30.51m²の部屋
〜1,389 万円 30.51m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】ミスターマックス 1700m
5/10
【周辺】イトーヨーカドー 1300m
6/10
【周辺】アウトレットパーク 1100m
7/10
【周辺】フォレストモール 1500m
8/10
【周辺】サンクス 121m
9/10
【周辺】首都大学東京 766m
10/10アバンサールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アバンサールの売却に役立つ情報をチェック！
アバンサールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
30.51m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
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1,187万円 （39万円 / m²） 30.51m²の部屋
〜1,389万円 （46万円 / m²） 30.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八王子市下柚木)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,847万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,765万円 | 95.6％ |
| 築20年(9年後) | 1,662万円 | 90.0％ |
| 築25年(14年後) | 1,559万円 | 84.4％ |
| 築30年(19年後) | 1,455万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,187万円 |
| 4年後(築15年) | 95.6％ | 1,135万円 |
| 9年後(築20年) | 90.0％ | 1,068万円 |
| 14年後(築25年) | 84.4％ | 1,002万円 |
| 19年後(築30年) | 78.8％ | 935万円 |
このマンションと、八王子市下柚木の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,187万円 (30.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 46万円 / m² |
アバンサール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,187万円 |
| 買取 | 713万円 〜 950万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.15万円 / 月 30.51m²の部屋
〜
6.99万円 / 月 30.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アバンサールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアバンサールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 3階 | 2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.51m² | 1R / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.51m² | 1R / 4階 | 2025年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 1階 | 2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.51m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 1階 | 2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.51m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 1階 | 2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 30.51m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.51m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.51m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2015年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2015年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2015年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.51m² | 1R / 1階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 1階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 1階 | 2014年8月〜2014年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンド・カノン | 1,202万円 〜 1,979万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目21-29 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セプトクルール | 1,591万円 〜 2,504万円 | 東京都八王子市上柚木2丁目3-17 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーサイド | 1,576万円 〜 2,575万円 | 東京都八王子市越野24-10 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リリーヒルズ | 1,711万円 〜 2,274万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目22 |
2015年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャイニング | 1,365万円 〜 1,938万円 | 東京都八王子市越野28-11 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディール・南大沢 | 1,298万円 〜 2,303万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目22-5 |
2016年1月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルコリーヌ南大沢5-6-3号棟 | 4,190万円 〜 4,799万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-3 |
2014年6月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ベルコリーヌ南大沢5-6-4号棟 | 4,009万円 〜 4,592万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-4 |
2014年4月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルコリーヌ南大沢5-6-2号棟 | 3,825万円 〜 4,412万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-2 |
2014年4月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Casaグレコ | 1,377万円 〜 1,793万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目30-5 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パテラ京王堀之内 | 2,796万円 〜 3,230万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目3 |
2013年12月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
| ステージア城西 | 1,977万円 〜 3,296万円 | 東京都八王子市長沼町272-3 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランデカーサマローナ | 1,404万円 〜 3,200万円 | 東京都八王子市堀之内153 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンエスポワール | 1,404万円 〜 1,994万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目20-14 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テラスK&K | 782万円 〜 905万円 | 東京都八王子市東中野2000-4 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全45戸 |
| ヴェルディーク京王堀之内 | 2,547万円 〜 4,017万円 | 東京都八王子市東中野2004 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全45戸 |
| ベルテラッセ南大沢 | 3,897万円 〜 4,665万円 | 東京都八王子市鑓水2丁目78-1 |
2014年2月（築12年） 地上8階 / 全91戸 |
| メイプルハウス | 1,239万円 〜 1,531万円 | 東京都八王子市東中野551-5 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| ゲートヒルズ多摩境パークフロント | 3,422万円 〜 4,772万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目1-13 |
2014年10月（築11年） 地上13階 / 全159戸 |
| ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナ | 3,302万円 〜 4,869万円 | 東京都町田市小山ヶ丘2丁目7-6 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全99戸 |
| シャリエ多摩境 | 3,716万円 〜 4,283万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目1-11 |
2016年1月（築10年） 地上13階 / 全131戸 |
| モナコリッツ | 2,113万円 〜 2,499万円 | 東京都八王子市長沼町1307-37 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全13戸 |
| プレシス豊田 | 3,180万円 〜 4,393万円 | 東京都日野市豊田2丁目46-1 |
2013年6月（築12年） 地上8階 / 全122戸 |
| エトピリカ | 2,031万円 〜 2,622万円 | 東京都八王子市北野町555-12 |
2015年12月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| シェロマ | 1,372万円 〜 2,885万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目6-3 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グロリアヒルズ多摩境 | 3,251万円 〜 4,587万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目6-9 |
2013年1月（築13年） 地上11階 / 全232戸 |
| マルベリー | 2,797万円 〜 3,336万円 | 東京都八王子市北野町554-8 |
2016年5月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| エスタシオン | 1,342万円 〜 1,656万円 | 東京都八王子市大塚8-1 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレイシャスヒルズ多摩境 | 2,867万円 〜 4,076万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-3 |
2012年10月（築13年） 地上11階 / 全186戸 |
| ミオカステーロ豊田 | 4,216万円 〜 4,981万円 | 東京都日野市豊田3丁目32 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全41戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アバンサールの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アバンサール |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市下柚木2丁目10-4
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月11日]
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