茨城県ひたちなか市石川町6-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,947 万円 57m²の部屋
〜3,674 万円 80.87m²の部屋
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1,947万円 （34万円 / m²） 57m²の部屋
〜3,674万円 （45万円 / m²） 80.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(ひたちなか市石川町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,441万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,235万円 | 91.5％ |
| 築20年(10年後) | 2,028万円 | 83.1％ |
| 築25年(15年後) | 1,821万円 | 74.6％ |
| 築30年(20年後) | 1,615万円 | 66.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,947万円 |
| 5年後(築15年) | 91.5％ | 1,782万円 |
| 10年後(築20年) | 83.1％ | 1,618万円 |
| 15年後(築25年) | 74.6％ | 1,453万円 |
| 20年後(築30年) | 66.1％ | 1,288万円 |
このマンションと、ひたちなか市石川町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,947万円 (57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 41万円 / m² |
アネージュ石川セオリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ひたちなか市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
ひたちなか市のマンションの価格は直近の3年間で 38.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.63%、 2年前→1年前：8.20%、 1年前→今年：10.45% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.04% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
ひたちなか市
茨城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネージュ石川セオリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 80.87m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 2,480万円 | 60.82m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,947万円 |
| 買取 | 1,168万円 〜 1,558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.64万円 / 月 57m²の部屋
〜
15.76万円 / 月 80.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネージュ石川セオリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネージュ石川セオリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 68.62m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 12万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 15万円 / 月 | 68.62m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 17万円 / 月 | 94.74m² | 3LDK / 9階 | 2016年1月 |
| 17万円 / 月 | 94.74m² | 3LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 12万円 / 月 | 60.82m² | 2LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネージュ勝田エクステージ | 2,154万円 〜 3,844万円 | 茨城県ひたちなか市石川町21-2 |
2014年1月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アネージュ勝田グランクォーレ | 1,961万円 〜 3,623万円 | 茨城県ひたちなか市石川町22-1 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アネージュ笹野アベニール | 1,862万円 〜 2,930万円 | 茨城県ひたちなか市笹野町1丁目12-1 |
2016年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォーライフ桜川 | 888万円 〜 1,626万円 | 茨城県水戸市桜川2丁目3-36 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全24戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アネージュ石川セオリアの売却に強い不動産会社を紹介します。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アネージュ石川セオリア |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県ひたちなか市石川町6-5 |
| 交通 |
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】
4/4| 築年月（築年数） | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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