ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市南区プレシス相模大野

プレシス相模大野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目49-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

3,131 万円 61.23m²の部屋

4,712 万円 68.36m²の部屋

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  • 【周辺】相模原市立谷口小学校まで847m

    【周辺】相模原市立谷口小学校まで847m

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  • 【周辺】相模原市立谷口中学校まで349m

    【周辺】相模原市立谷口中学校まで349m

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  • 【周辺】相模原市立谷口保育園まで235m

    【周辺】相模原市立谷口保育園まで235m

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  • 【周辺】相模大野駅(小田急 江ノ島線)まで901m

    【周辺】相模大野駅(小田急 江ノ島線)まで901m

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  • 【周辺】医療法人社団昌栄会相模大野病院まで656m

    【周辺】医療法人社団昌栄会相模大野病院まで656m

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  • 【周辺】sanwa相模大野店まで456m

    【周辺】sanwa相模大野店まで456m

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  • 【周辺】セブンイレブン相模原上鶴間本町6丁目店まで328m

    【周辺】セブンイレブン相模原上鶴間本町6丁目店まで328m

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  • 【周辺】ドラッグセイムス相模大野店まで538m

    【周辺】ドラッグセイムス相模大野店まで538m

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プレシス相模大野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレシス相模大野は売ったらいくら?参考査定価格

3,131万円 (51万円 / m²) 61.23m²の部屋

4,712万円 (69万円 / m²) 68.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(相模原市南区上鶴間本町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

相模原市南区上鶴間本町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 3,206万円 100%
築15年(4年後) 3,062万円 95.5%
築20年(9年後) 2,880万円 89.8%
築25年(14年後) 2,698万円 84.1%
築30年(19年後) 2,516万円 78.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.23㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 3,131万円
4年後(築15年) 95.5% 2,990万円
9年後(築20年) 89.8% 2,813万円
14年後(築25年) 84.1% 2,635万円
19年後(築30年) 78.5% 2,457万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、相模原市南区上鶴間本町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,131万円 (61.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 53万円 / m²

プレシス相模大野周辺の中古マンション価格推移情報

プレシス相模大野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93%、 2年前→1年前:-2.30%、 1年前→今年:2.83%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

相模原市南区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス相模大野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 68.20m² 3LDK / 6階 2021年6月〜2021年10月
3,490万円 68.20m² 3LDK / 5階 2021年10月
3,680万円 68.36m² 3LDK / 13階 2021年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,131万円
買取 1,879万円 〜 2,505万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレシス相模大野は貸したらいくら?参考賃料

15.29万円 / 月 61.23m²の部屋

20.62万円 / 月 68.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレシス相模大野の賃料掲載履歴(4件)

プレシス相模大野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス相模大野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
19.5万円 / 月 68.36m² 3LDK / 6階 2025年1月
20万円 / 月 68.36m² 3LDK / 6階 2024年10月〜2024年12月
16.8万円 / 月 61.00m² 3LDK / 1階 2024年1月〜2024年4月
18.8万円 / 月 64.60m² 3LDK / 15階 2021年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グッド・ファム 1,795万円 〜 3,186万円 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-6 2013年3月(築13年)
地上11階 / 全20戸
ヴィクトワールフルーヴ6 2,159万円 〜 4,529万円 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-12 2014年1月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
グランフロント 1,488万円 〜 2,468万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目8-12 2015年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
リーフィアレジデンス相模大野 4,798万円 〜 6,878万円 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目25-3 2015年1月(築11年)
地上15階 / 全58戸
アークグレイス 1,580万円 〜 2,937万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目22-12 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
CASAMIGLIORE 2,374万円 〜 5,633万円 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-4 2015年8月(築10年)
地上6階 / 全20戸
bono相模大野スカイフラッツ 1,802万円 〜 2,499万円 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-1 2013年1月(築13年)
地上20階 / 全 - 戸
プラウドタワー相模大野 5,766万円 〜 1億 887万円 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-2 2013年1月(築13年)
地上26階 / 全308戸
RioVeil 1,522万円 〜 3,490万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-30 2014年1月(築12年)
地上6階 / 全24戸
プラウド町田 4,569万円 〜 7,161万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-16 2013年12月(築12年)
地上12階 / 全161戸
レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー 3,949万円 〜 6,321万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目9-10 2013年5月(築13年)
地上15階 / 全116戸
アムールエール 1,313万円 〜 2,084万円 東京都町田市原町田1丁目10-16 2015年4月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
アールツーレジデンス 2,488万円 〜 3,654万円 東京都町田市原町田1丁目2-26 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
アネーロ・ネオ 2,092万円 〜 2,697万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目45-1 2013年8月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
エステムプラザ町田ティアラ 2,251万円 〜 3,767万円 東京都町田市原町田3丁目3-20 2016年1月(築10年)
地上15階 / 全42戸
エクセル1 1,505万円 〜 2,497万円 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目19-11 2013年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベン町田フロントテラス 4,888万円 〜 6,762万円 東京都町田市森野1丁目1-21 2014年11月(築11年)
地上6階 / 全29戸
ヴェルディーク町田 2,812万円 〜 5,010万円 東京都町田市原町田2丁目27-2 2013年6月(築12年)
地上14階 / 全28戸
グランテム町田 4,349万円 〜 5,783万円 東京都町田市原町田3丁目10-1 2012年8月(築13年)
地上12階 / 全34戸
セレーナ 1,914万円 〜 2,540万円 東京都町田市原町田6丁目23-15 2014年3月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
ナレッジ 1,632万円 〜 2,108万円 東京都町田市原町田6丁目22-3 2015年5月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランズ町田 4,009万円 〜 5,135万円 東京都町田市原町田4丁目21-18 2016年2月(築10年)
地上14階 / 全59戸
プレステージア相模大野 1,706万円 〜 2,364万円 神奈川県相模原市南区南台2丁目1-43 2015年1月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
シティレジデンス町田中町 2,878万円 〜 3,756万円 東京都町田市中町1丁目2-15 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
コンフォートピア町田 2,002万円 〜 3,385万円 東京都町田市森野1丁目31-8-2 2013年4月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
グランフィル 1,851万円 〜 3,497万円 東京都町田市原町田5丁目2-10 2013年11月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
ソルフィエスタつきみ野レジデンステラス 2,678万円 〜 3,806万円 神奈川県大和市下鶴間6-1 2015年2月(築11年)
地上6階 / 全41戸
ルセロ 1,634万円 〜 5,371万円 東京都町田市原町田5丁目10-1 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全37戸
ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー 3,145万円 〜 4,046万円 神奈川県大和市下鶴間36-2 2015年8月(築10年)
地上15階 / 全74戸
グランパルス 1,820万円 〜 3,364万円 東京都町田市原町田5丁目10-11 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸

相模原市南区にある『プレシス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレシス古淵 3,096万円 〜 4,937万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目3-22 2014年9月(築11年)
地上5階 / 全38戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレシス相模大野の売却に強い不動産会社 16社

プレシス相模大野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレシス相模大野から近い順に表示しています

株式会社マトリックストラスト 相模大野センター
物件から
0.7
  • 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-2 bono相模大野サウスモール2階
  • 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩3分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩3分

相続不動産の相談窓口として。

不動産売買・買取をもっと身近に安心をプラス。経験豊富なスタッフが、お客様の視点に立ち最適な提案をします。相続・空き家問題は、提携士業との連携でワンストップ解決。複雑な不動産のお悩みも、私たちにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者花澤 恵子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010796号
株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
1.3
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
1.3
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
1.6
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
東京建物不動産販売株式会社 町田支店
物件から
1.6
  • 東京都町田市中町1丁目1-16 東京建物町田ビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
1.8
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社さがみ不動産
物件から
2.3
  • 神奈川県相模原市南区相南1丁目23-7 1階
  • 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩20分

経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。

小田急相模原駅より徒歩8分
県央エリアで不動産を10年経験があるスタッフが対応いたします。
お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
大切な資産を売却される際、不安も沢山あるかと思いますが、1つ1つ一緒に解決し、いい売却が出来ればと思っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 大樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031863号
株式会社イノベート
物件から
2.5
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
2.6
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
伊沢不動産/株式会社伊沢工務店
物件から
4.0
  • 神奈川県大和市林間1丁目3-13 イザワビル
  • 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩10分

売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい!

大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。

社員画像

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  • 代表者伊澤 佑二
  • 免許番号神奈川県知事(06)第023411号
株式会社アートハウジング
物件から
6.9
  • 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目15-3
  • JR横浜線 矢部駅 徒歩23分
  • JR横浜線 相模原駅 千代田十字路下車 徒歩1分

相模原市エリアの地域密着で安心!

地域密着型ならではの地域の物件に精通、親切丁寧な接客を心がけております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者博山 守
  • 免許番号神奈川県知事免許(03)第027476号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
11.1
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社groove agent
物件から
29.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
31.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
59.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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プレシス相模大野の物件概要

マンション名称 プレシス相模大野
所在地
神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目49-1 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 相模大野駅 徒歩7分
  • 小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩19分
築年月(築年数) 2014年8月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社三木組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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更新日:2025年5月9日

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