神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目49-1
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
3,138 万円 61.23m²の部屋
〜4,699 万円 68.36m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/14
【エントランス】
2/14
【エントランス】
3/14
【エントランス】
4/14
【駐車場】
5/14
【駐車場】
6/14
【周辺】相模原市立谷口小学校まで847m
7/14
【周辺】相模原市立谷口中学校まで349m
8/14
【周辺】相模原市立谷口保育園まで235m
9/14
【周辺】相模大野駅(小田急 江ノ島線)まで901m
10/14
【周辺】医療法人社団昌栄会相模大野病院まで656m
11/14
【周辺】sanwa相模大野店まで456m
12/14
【周辺】セブンイレブン相模原上鶴間本町6丁目店まで328m
13/14
【周辺】ドラッグセイムス相模大野店まで538m
14/14プレシス相模大野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレシス相模大野の売却に役立つ情報をチェック！
プレシス相模大野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 4,280万円 |
68.36m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,138万円 （51万円 / m²） 61.23m²の部屋
〜4,699万円 （69万円 / m²） 68.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(相模原市南区上鶴間本町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,195万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,087万円 | 96.6％ |
| 築20年(8年後) | 2,906万円 | 90.9％ |
| 築25年(13年後) | 2,724万円 | 85.2％ |
| 築30年(18年後) | 2,542万円 | 79.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 3,138万円 |
| 3年後(築15年) | 96.6％ | 3,032万円 |
| 8年後(築20年) | 90.9％ | 2,853万円 |
| 13年後(築25年) | 85.2％ | 2,674万円 |
| 18年後(築30年) | 79.5％ | 2,496万円 |
このマンションと、相模原市南区上鶴間本町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,138万円 (61.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 53万円 / m² |
プレシス相模大野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.52%、 2年前→1年前：-0.55%、 1年前→今年：3.45% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス相模大野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 68.20m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 3,490万円 | 68.20m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 3,680万円 | 68.36m² | 3LDK / 13階 | 2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,138万円 |
| 買取 | 1,883万円 〜 2,510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.18万円 / 月 61.23m²の部屋
〜
20.63万円 / 月 68.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレシス相模大野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス相模大野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.5万円 / 月 | 68.36m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月 |
| 20万円 / 月 | 68.36m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 16.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 18.8万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 15階 | 2021年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グッド・ファム | 1,805万円 〜 3,192万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-6 |
2013年3月（築13年） 地上11階 / 全20戸 |
| ヴィクトワールフルーヴ6 | 2,088万円 〜 4,360万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-12 |
2014年1月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランフロント | 1,492万円 〜 2,457万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目8-12 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス相模大野 | 4,817万円 〜 6,860万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目25-3 |
2015年1月（築11年） 地上15階 / 全58戸 |
| アークグレイス | 1,548万円 〜 2,856万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目22-12 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASAMIGLIORE | 2,400万円 〜 5,648万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-4 |
2015年8月（築11年） 地上6階 / 全20戸 |
| bono相模大野スカイフラッツ | 1,811万円 〜 2,495万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-1 |
2013年1月（築13年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| プラウドタワー相模大野 | 5,581万円 〜 1億 466万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-2 |
2013年1月（築13年） 地上26階 / 全308戸 |
| RioVeil | 1,498万円 〜 3,411万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-30 |
2014年1月（築12年） 地上6階 / 全24戸 |
| ザ・パークハウス町田 | 4,110万円 〜 5,604万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-2 |
2012年9月（築14年） 地上15階 / 全112戸 |
| プラウド町田 | 4,565万円 〜 7,103万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-16 |
2013年12月（築12年） 地上12階 / 全161戸 |
| レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー | 3,967万円 〜 6,302万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目9-10 |
2013年5月（築13年） 地上15階 / 全116戸 |
| アムールエール | 1,293万円 〜 2,038万円 | 東京都町田市原町田1丁目10-16 |
2015年4月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アールツーレジデンス | 2,459万円 〜 3,584万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-26 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アネーロ・ネオ | 2,061万円 〜 2,671万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目45-1 |
2013年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステムプラザ町田ティアラ | 2,232万円 〜 3,708万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-20 |
2016年1月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| エクセル1 | 1,512万円 〜 2,491万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目19-11 |
2013年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベン町田フロントテラス | 4,881万円 〜 6,704万円 | 東京都町田市森野1丁目1-21 |
2014年11月（築11年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヴェルディーク町田 | 2,766万円 〜 4,893万円 | 東京都町田市原町田2丁目27-2 |
2013年6月（築13年） 地上14階 / 全28戸 |
| グランテム町田 | 4,342万円 〜 5,732万円 | 東京都町田市原町田3丁目10-1 |
2012年8月（築14年） 地上12階 / 全34戸 |
| セレーナ | 1,881万円 〜 2,478万円 | 東京都町田市原町田6丁目23-15 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ナレッジ | 1,604万円 〜 2,056万円 | 東京都町田市原町田6丁目22-3 |
2015年5月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランズ町田 | 3,998万円 〜 5,086万円 | 東京都町田市原町田4丁目21-18 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全59戸 |
| プレステージア相模大野 | 1,728万円 〜 2,426万円 | 神奈川県相模原市南区南台2丁目1-43 |
2015年1月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティレジデンス町田中町 | 2,837万円 〜 3,675万円 | 東京都町田市中町1丁目2-15 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォートピア町田 | 1,966万円 〜 3,301万円 | 東京都町田市森野1丁目31-8-2 |
2013年4月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフィル | 1,816万円 〜 3,408万円 | 東京都町田市原町田5丁目2-10 |
2013年11月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンステラス | 2,639万円 〜 3,785万円 | 神奈川県大和市下鶴間6-1 |
2015年2月（築11年） 地上6階 / 全41戸 |
| ルセロ | 1,605万円 〜 5,240万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-1 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全37戸 |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー | 3,084万円 〜 4,001万円 | 神奈川県大和市下鶴間36-2 |
2015年8月（築11年） 地上15階 / 全74戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシス古淵 | 3,765万円 〜 5,126万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目3-22 |
2014年9月（築12年） 地上5階 / 全38戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレシス相模大野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレシス相模大野から近い順に表示しています
当社は不動産売却に特化した仲介業者です！
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
総合不動産流通企業東京建物のグループ会社
土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗内観
不動産売却のプロが安心な取引をご提供
当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
創業48年 全24社 東宝ハウスグループ
当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください！こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を！豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります！もちろん買取や、買換えもお任せください！皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております！
社員画像
地元に強い！相模原市お任せ!買取相談可！
小田急相模原駅より徒歩8分！駐車場あり！
10年以上の地元エリアでの不動産経験があり、相模原市南区、中央区を非常に得意としております！
業務は、購入・売却・買取を行っており、早期売却、買い替え、住宅ローン相談など何でもお気軽にご相談ください。
店舗にはキッズスペースもございます。
社員画像
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に！Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレシス相模大野 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目49-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 5階
2/6
3LDK 6階
3/6
3LDK 6階
4/6
3LDK 8階
5/6
3LDK 15階
6/6| 築年月（築年数） | 2014年8月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社三木組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月24日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
