神奈川県相模原市南区南台2丁目1-43
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,733 万円 40.18m²の部屋
〜2,379 万円 42.46m²の部屋
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プレステージア相模大野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレステージア相模大野の売却に役立つ情報をチェック!
プレステージア相模大野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.9万円 |
42.46m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社賃貸ステーション 相模大野店 | ||||||
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1,733万円 (43万円 / m²) 40.18m²の部屋
〜2,379万円 (56万円 / m²) 42.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.18m²の部屋の場合 | 42.46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,733万円 | 2,379万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 63万7,890円 | 85万1,070円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 67万7,890円 | 89万1,070円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,664万9,404円 | 2,289万7,926円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(相模原市南区南台)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,751万円 | 100% |
| 築15年(3年後) | 1,691万円 | 96.6% |
| 築20年(8年後) | 1,591万円 | 90.8% |
| 築25年(13年後) | 1,490万円 | 85.1% |
| 築30年(18年後) | 1,389万円 | 79.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100% | 1,733万円 |
| 3年後(築15年) | 96.6% | 1,674万円 |
| 8年後(築20年) | 90.8% | 1,574万円 |
| 13年後(築25年) | 85.1% | 1,475万円 |
| 18年後(築30年) | 79.3% | 1,375万円 |
このマンションと、相模原市南区南台の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,733万円 (40.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 44万円 / m² |
プレステージア相模大野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.42%、 2年前→1年前:3.19%、 1年前→今年:2.04% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,733万円 |
| 買取 | 1,040万円 〜 1,387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.33万円 / 月 40.18m²の部屋
〜
10.26万円 / 月 42.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステージア相模大野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージア相模大野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 42.46m² | 1LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 5階 | 2025年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.46m² | 1LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.46m² | 1LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.46m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.46m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.46m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.46m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.46m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.46m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.46m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.46m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.46m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 42.46m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 42.46m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.46m² | 1LDK / 6階 | 2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 31.5万円 / 月 | 141.51m² | - / 1階 | 2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 2階 | 2010年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 5階 | 2009年10月〜2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトハウス | 1,887万円 〜 2,780万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目20-10 |
2014年3月(築13年) 地上4階 / 全19戸 |
| エクセル1 | 1,509万円 〜 2,356万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目19-11 |
2013年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラシード | 702万円 〜 892万円 | 神奈川県相模原市南区南台4丁目13-12 |
2014年8月(築12年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| グランツK | 1,702万円 〜 3,182万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目13-15 |
2013年1月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
| プラウドタワー相模大野 | 5,861万円 〜 1億 431万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-2 |
2013年1月(築14年) 地上26階 / 全308戸 |
| ステーションスカイタワー小田急相模原 | 3,567万円 〜 6,104万円 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目11-19 |
2013年8月(築13年) 地上29階 / 全233戸 |
| bono相模大野スカイフラッツ | 1,863万円 〜 2,436万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-1 |
2013年1月(築14年) 地上20階 / 全 - 戸 |
| プレシス小田急相模原ネクシア | 3,211万円 〜 4,337万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目2-30 |
2015年5月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
| コンフォルシア小田急相模原 | 2,891万円 〜 3,920万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目2-29 |
2016年5月(築11年) 地上12階 / 全33戸 |
| ヴィクトワールフルーヴ6 | 2,105万円 〜 4,180万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-12 |
2014年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランコモド小田急相模原 | 1,062万円 〜 1,487万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目30-15 |
2016年8月(築10年) 地上4階 / 全39戸 |
| グッド・ファム | 1,825万円 〜 3,083万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-6 |
2013年3月(築14年) 地上11階 / 全20戸 |
| リーフィアレジデンス相模大野 | 5,453万円 〜 7,457万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目25-3 |
2015年1月(築12年) 地上15階 / 全58戸 |
| CASAMIGLIORE | 2,431万円 〜 5,408万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-4 |
2015年8月(築11年) 地上6階 / 全20戸 |
| プレシス相模大野 | 3,658万円 〜 5,194万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目49-1 |
2014年8月(築12年) 地上15階 / 全48戸 |
| クレヴィア相模大野ラ・テラス | 3,687万円 〜 5,466万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目45-15 |
2016年10月(築10年) 地上7階 / 全43戸 |
| グランフロント | 1,483万円 〜 2,314万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目8-12 |
2015年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークグレイス | 1,540万円 〜 2,944万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目22-12 |
2013年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド町田 | 4,651万円 〜 7,489万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-16 |
2013年12月(築13年) 地上12階 / 全161戸 |
| アネーロ・ネオ | 2,043万円 〜 2,740万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目45-1 |
2013年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー | 3,926万円 〜 6,453万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目9-10 |
2013年5月(築14年) 地上15階 / 全116戸 |
| RioVeil | 1,491万円 〜 3,516万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-30 |
2014年1月(築13年) 地上6階 / 全24戸 |
| フェリーチェ町田 | 1,385万円 〜 3,520万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-3 |
2017年1月(築10年) 地上8階 / 全20戸 |
| アールツーレジデンス | 2,449万円 〜 3,693万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-26 |
2013年2月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| レーベン町田フロントテラス | 4,813万円 〜 6,839万円 | 東京都町田市森野1丁目1-21 |
2014年11月(築12年) 地上6階 / 全29戸 |
| プランドール | 1,213万円 〜 2,295万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目3-17 |
2013年5月(築14年) 地上4階 / 全1戸 |
| アリエッタ | 1,690万円 〜 2,475万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目3-15 |
2015年1月(築12年) 地上4階 / 全17戸 |
| アムールエール | 1,286万円 〜 2,098万円 | 東京都町田市原町田1丁目10-16 |
2015年4月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンステラス | 2,724万円 〜 3,951万円 | 神奈川県大和市下鶴間6-1 |
2015年2月(築12年) 地上6階 / 全41戸 |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー | 3,205万円 〜 4,204万円 | 神奈川県大和市下鶴間36-2 |
2015年8月(築11年) 地上15階 / 全74戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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県央エリア売却専門店
県央エリアに特化した売買専門店です。売却は価格だけでなく戦略が重要です。当社では市場分析に基づいた適正価格のご提案と、反響を最大化する販売手法で高値成約を目指します。査定無料・秘密厳守で対応しております。
店舗内観
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
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会社の特長・本文
株式会社マトリックスレジデンシャルの強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。
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創業50年売却特化のスタッフが対応します
東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に26社売買仲介実績全国9位(2025年度)を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。
選ばれる「演出力」: 撮影の技術力やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。
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横浜の不動産売却を迅速にサポートします
アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。
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最短7日で現金化!即日査定&直接買取
売主様のご事情に合わせ「比較×中立」のお立場で最適な売却方法をご提案します。少しでも高く売る「仲介」から、周囲に知られず最短7日で現金化できる「自社買取」まで、複数プランの比較が可能です。平均経験10年以上の少数精鋭チームが、お客様の利益を最大化するため、最初から最後まで責任伴走いたします!
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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家を売るならハウスドゥ
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
税金、諸費用、ローンなど、不動産に関するどんな些細なことでもご相談ください。真心で対応させていただきます!
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレステージア相模大野 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区南台2丁目1-43
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2015年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月22日]
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【所在地】
神奈川県相模原市南区南台2丁目1-43【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急江ノ島線 / 相模大野駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月:2015年1月(築12年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラほか