この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-20
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,316 万円 62.9m²の部屋
〜5,038 万円 76.35m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,316万円62.9m²の部屋53万円 / m²
〜5,038万円76.35m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区上鶴間本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区上鶴間本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,667万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,522万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,316万円 | 100% |
4年後(築30年) | 3,136万円 | 94.6% |
このマンションと、相模原市南区上鶴間本町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,316万円 (62.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに町田パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年6月 |
4,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
2,980万円 | 68.97m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月 |
3,280万円 | 70.09m² | 2LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年4月 |
3,890万円 | 85.23m² | 4LDK / 10階 | 2011年8月 |
3,980万円 | 85.23m² | 4LDK / 10階 | 2011年6月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,316万円 |
買取 | 1,990万円 〜 2,653万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.74万円62.9m²の部屋
〜16.28万円76.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
町田パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.75%、 2年前→1年前:-4.20%、 1年前→今年:2.75% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 町田パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場空あり
【周辺】相模原市立鹿島台小学校まで575m
【周辺】相模原市立谷口中学校まで1211m
【周辺】谷口幼稚園まで718m
【周辺】JR横浜線「町田」駅まで385m
【周辺】西友町田店まで384m
【周辺】セブンイレブン相模原境橋店まで671m
【周辺】セイジョー上鶴間本町店まで139m
【周辺】小田急マルシェ町田まで495m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズステーションプラザ町田 | 2,714万円 〜 3,874万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目19-3 |
1998年8月(築27年) 地上12階 / 全61戸 |
コーポレート相模原鹿島 | 2,131万円 〜 2,673万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目13-10 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
辻ハイム6 | 1,395万円 〜 3,754万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目12-3 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン町田駅南 | 3,013万円 〜 5,423万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目12-21 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全129戸 |
K.Mパークサイド | 1,257万円 〜 1,794万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目13-3 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーストクラス町田駅前 | 1,332万円 〜 1,839万円 | 東京都町田市原町田1丁目1-5 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドラゴンマンション町田参番館 | 2,650万円 〜 5,767万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-10 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全54戸 |
ロアーブル・ガーデン町田 | 3,343万円 〜 4,468万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-18 |
2000年6月(築25年) 地上14階 / 全87戸 |
ザ・ウインベルグラン町田 | 4,205万円 〜 6,229万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-23 |
1997年3月(築28年) 地上20階 / 全243戸 |
日神パレステージ町田3 | 2,187万円 〜 6,041万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目4-24 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全23戸 |
オーベルグランディオ町田 | 3,469万円 〜 6,214万円 | 東京都町田市原町田1丁目4-10 |
2000年7月(築25年) 地上15階 / 全232戸 |
グランドバン町田 | 984万円 〜 1,671万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-22 |
1997年10月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
クイーンシティ町田 | 3,908万円 〜 4,862万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目8-26 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全72戸 |
サバービア森野 | 1,117万円 〜 1,426万円 | 東京都町田市森野2丁目1-87 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
ソフィア町田タワーギャラリー | 5,038万円 〜 6,267万円 | 東京都町田市原町田4丁目10-19 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全144戸 |
オーシャンテラス | 3,068万円 〜 3,892万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目17-17 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
モリス町田 | 1,471万円 〜 4,703万円 | 東京都町田市原町田1丁目14-6 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
カルム・ドゥ町田 | 2,902万円 〜 4,947万円 | 東京都町田市森野1丁目29-3 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全44戸 |
リコーレ原町田 | 1,068万円 〜 1,636万円 | 東京都町田市原町田6丁目26-6 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
東急ドエルサウスフロントタワー町田ウイング | 4,028万円 〜 8,117万円 | 東京都町田市原町田4丁目9-8 |
1999年10月(築26年) 地上30階 / 全279戸 |
ネオマイム町田 | 2,457万円 〜 4,579万円 | 東京都町田市原町田4丁目12-19 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全39戸 |
ライオンズマンション町田森野 | 2,823万円 〜 3,512万円 | 東京都町田市森野1丁目26-14 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全49戸 |
アムール森野 | 3,838万円 〜 4,824万円 | 東京都町田市森野1丁目33-15 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全35戸 |
カルム・町田 | 2,795万円 〜 3,685万円 | 東京都町田市森野1丁目29-4 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
レゾォンス康栄 | 1,302万円 〜 1,635万円 | 東京都町田市原町田6丁目24-4 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステージ相模大野 | 3,561万円 〜 5,739万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目42-12 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全32戸 |
パストラル相模大野 | 2,644万円 〜 3,752万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目46-6 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エアアレイ | 2,146万円 〜 2,711万円 | 東京都町田市森野1丁目31-12 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全4戸 |
アールヴェール町田森野 | 3,881万円 〜 7,068万円 | 東京都町田市森野1丁目32-14 |
2000年4月(築25年) 地上17階 / 全186戸 |
エタニティ・ヒロ・町田 | 3,726万円 〜 5,002万円 | 東京都町田市森野1丁目32-7 |
1999年6月(築26年) 地上11階 / 全42戸 |
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