この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都町田市原町田1丁目14-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,402 万円 25.41m²の部屋
〜4,492 万円 64.8m²の部屋
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当社は不動産売却に特化した仲介業者です!
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,402万円 25.41m²の部屋 55万円 / m²
〜4,492万円 64.8m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市原町田)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (町田市原町田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,059万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,037万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,402万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,372万円 | 97.9% |
このマンションと、町田市原町田の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,402万円 (25.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,402万円 |
買取 | 841万円 〜 1,122万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.62万円 25.41m²の部屋
〜14.97万円 64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モリス町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68% 、 2年前→1年前:5.19% 、 1年前→今年:-1.16% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モリス町田 |
---|---|
所在地 | 東京都町田市原町田1丁目14-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】町田市立町田第二小学校まで1164m
【周辺】町田市立町田第二中学校まで1752m
【周辺】町田保育園まで841m
【周辺】町田駅(JR 横浜線)まで613m
【周辺】相模原谷口郵便局まで752m
【周辺】ダイエー町田店まで275m
【周辺】セブンイレブン相模原境橋店まで255m
【周辺】sanwa上鶴間店まで532m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドバン町田 | 973万円 〜 1,667万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-22 |
1997年10月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
ザ・ウインベルグラン町田 | 3,950万円 〜 5,903万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-23 |
1997年3月(築28年) 地上20階 / 全243戸 |
サニーサイド町田 | 2,591万円 〜 3,584万円 | 東京都町田市原町田2丁目3-4 |
1995年10月(築29年) 地上7階 / 全14戸 |
クイーンシティ町田 | 3,872万円 〜 4,863万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目8-26 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全72戸 |
ドラゴンマンション町田参番館 | 2,678万円 〜 5,889万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-10 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全54戸 |
ソフィア町田タワーギャラリー | 4,841万円 〜 6,080万円 | 東京都町田市原町田4丁目10-19 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全144戸 |
ライオンズマンション町田シティ | 3,000万円 〜 4,331万円 | 東京都町田市原町田2丁目10-11 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全25戸 |
セリジェ | 1,617万円 〜 3,847万円 | 東京都町田市原町田2丁目10-7 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
町田パインマンション | 3,481万円 〜 5,694万円 | 東京都町田市原町田2丁目4-7 |
1997年2月(築28年) 地上15階 / 全90戸 |
ベルエポック町田 | 2,344万円 〜 2,972万円 | 東京都町田市原町田3丁目9-1 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズガーデン町田駅南 | 2,785万円 〜 5,060万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目12-21 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全129戸 |
新納マンション | 3,182万円 〜 3,996万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-1 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スガヴァンティエム町田 | 3,171万円 〜 3,998万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目5-12 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スクエアK3 | 2,321万円 〜 3,287万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目12-23 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンエクレーレ町田 | 3,394万円 〜 4,375万円 | 東京都町田市原町田3丁目8-4 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全32戸 |
サン・プエンテ | 3,249万円 〜 4,429万円 | 東京都町田市原町田4丁目18-23 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ町田東 | 3,341万円 〜 5,545万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-20 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全59戸 |
ライオンズマンション町田駅南 | 2,780万円 〜 3,647万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目2-21 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
ライオンズマンション町田駅前 | 3,101万円 〜 4,221万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目18-12 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
ライオンズステーションプラザ町田 | 2,869万円 〜 4,133万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目19-3 |
1998年8月(築26年) 地上12階 / 全61戸 |
グリーンコート町田 | 2,056万円 〜 3,006万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-17 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ町田 | 3,259万円 〜 4,330万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-6 |
1995年6月(築29年) 地上8階 / 全30戸 |
アルトーレ町田 | 2,606万円 〜 3,379万円 | 東京都町田市原町田6丁目25-12 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
町田パーク・ホームズ | 3,341万円 〜 5,121万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-20 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全43戸 |
ライオンズシティ町田第2 | 2,850万円 〜 4,113万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-5 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全32戸 |
レゾォンス康栄 | 1,268万円 〜 1,607万円 | 東京都町田市原町田6丁目24-4 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴェール相模大野 | 2,871万円 〜 3,489万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目32-26 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サングレイス町田 | 2,784万円 〜 4,143万円 | 東京都町田市原町田5丁目3-19 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
サニーヒルズ | 1,123万円 〜 1,432万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目16-56 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
オーシャンテラス | 2,914万円 〜 3,467万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目17-17 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
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