この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目12-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,785 万円 53.85m²の部屋
〜5,060 万円 77.64m²の部屋
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ライオンズガーデン町田駅南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
売出し中 価格4,400万円 |
65.7m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
11階 |
|
売出し中 価格4,680万円 |
61.42m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,785万円 53.85m²の部屋 52万円 / m²
〜5,060万円 77.64m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区上鶴間本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区上鶴間本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,599万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,455万円 | 94.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,785万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,631万円 | 94.5% |
このマンションと、相模原市南区上鶴間本町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,785万円 (53.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン町田駅南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,600万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4,290万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
4,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
4,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
4,299万円 | 61.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年2月 |
3,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
4,399万円 | 61.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月 |
4,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,800万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
4,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年5月 |
4,180万円 | 71.40m² | 3LDK / 12階 | 2021年11月〜2022年3月 |
3,980万円 | 71.40m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年11月 |
3,480万円 | 67.24m² | 3LDK / 13階 | 2020年9月〜2021年2月 |
3,540万円 | 67.24m² | 3LDK / 13階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3,500万円 | 71.40m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
3,580万円 | 67.24m² | 3LDK / 13階 | 2020年6月 |
3,670万円 | 67.24m² | 3LDK / 13階 | 2020年5月 |
3,280万円 | 65.70m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2015年11月 |
2,320万円 | 57.56m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
2,180万円 | 57.56m² | 2LDK / 7階 | 2014年1月 |
2,580万円 | 59.02m² | 2LDK / 11階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2,580万円 | 59.02m² | 2LDK / 10階 | 2011年2月〜2011年3月 |
2,680万円 | 65.70m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
2,680万円 | 61.42m² | 2LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,785万円 |
買取 | 1,671万円 〜 2,228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.77万円 53.85m²の部屋
〜18.76万円 77.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズガーデン町田駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:8.37% 、 1年前→今年:-3.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズガーデン町田駅南 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目12-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】相模原市立谷口小学校まで540m
【周辺】相模原市立谷口中学校まで1029m
【周辺】谷口幼稚園まで408m
【周辺】JR横浜線「町田」駅まで408m
【周辺】医療法人社団伊藤病院まで1173m
【周辺】sanwa上鶴間店まで394m
【周辺】セブンイレブン相模原境橋店まで188m
【周辺】セイジョー上鶴間本町店まで451m
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 129戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | りんかい建設株式会社東京支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドラゴンマンション町田参番館 | 2,678万円 〜 5,889万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-10 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全54戸 |
ロアーブル・ガーデン町田 | 3,310万円 〜 4,467万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-18 |
2000年6月(築24年) 地上14階 / 全87戸 |
ザ・ウインベルグラン町田 | 3,950万円 〜 5,903万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-23 |
1997年3月(築28年) 地上20階 / 全243戸 |
グランドバン町田 | 973万円 〜 1,667万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-22 |
1997年10月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
オーベルグランディオ町田 | 3,429万円 〜 6,198万円 | 東京都町田市原町田1丁目4-10 |
2000年7月(築24年) 地上15階 / 全232戸 |
ファーストクラス町田駅前 | 1,319万円 〜 1,837万円 | 東京都町田市原町田1丁目1-5 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
町田パーク・ホームズ | 3,341万円 〜 5,121万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-20 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全43戸 |
ライオンズステーションプラザ町田 | 2,869万円 〜 4,133万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目19-3 |
1998年8月(築26年) 地上12階 / 全61戸 |
クイーンシティ町田 | 3,872万円 〜 4,863万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目8-26 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全72戸 |
モリス町田 | 1,402万円 〜 4,492万円 | 東京都町田市原町田1丁目14-6 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
コーポレート相模原鹿島 | 2,115万円 〜 2,676万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目13-10 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
K.Mパークサイド | 1,230万円 〜 1,773万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目13-3 |
1999年5月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソフィア町田タワーギャラリー | 4,841万円 〜 6,080万円 | 東京都町田市原町田4丁目10-19 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全144戸 |
東急ドエルサウスフロントタワー町田ウイング | 3,902万円 〜 7,932万円 | 東京都町田市原町田4丁目9-8 |
1999年10月(築25年) 地上30階 / 全279戸 |
日神パレステージ町田3 | 2,155万円 〜 6,008万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目4-24 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
ネオマイム町田 | 2,429万円 〜 4,569万円 | 東京都町田市原町田4丁目12-19 |
2000年7月(築24年) 地上8階 / 全39戸 |
オーシャンテラス | 2,914万円 〜 3,467万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目17-17 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
アルトーレ町田 | 2,606万円 〜 3,379万円 | 東京都町田市原町田6丁目25-12 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイホーム町田 | 4,250万円 〜 5,337万円 | 東京都町田市原町田2丁目8-13 |
2000年8月(築24年) 地上14階 / 全50戸 |
レゾォンス康栄 | 1,268万円 〜 1,607万円 | 東京都町田市原町田6丁目24-4 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルエポック町田 | 2,344万円 〜 2,972万円 | 東京都町田市原町田3丁目9-1 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
プレステージ相模大野 | 3,584万円 〜 5,415万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目42-12 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全32戸 |
サングレイス町田 | 2,784万円 〜 4,143万円 | 東京都町田市原町田5丁目3-19 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
サバービア森野 | 1,096万円 〜 1,404万円 | 東京都町田市森野2丁目1-87 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
パストラル相模大野 | 2,512万円 〜 3,342万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目46-6 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リヴィエールK | 1,436万円 〜 1,828万円 | 東京都町田市原町田5丁目3-3 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーガレットハイツ | 1,094万円 〜 1,329万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目49-12 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティヒルズ町田 | 4,044万円 〜 5,079万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-32 |
2000年4月(築25年) 地上14階 / 全30戸 |
町田パインマンション | 3,481万円 〜 5,694万円 | 東京都町田市原町田2丁目4-7 |
1997年2月(築28年) 地上15階 / 全90戸 |
カルム・ドゥ町田 | 2,837万円 〜 4,868万円 | 東京都町田市森野1丁目29-3 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全44戸 |
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