この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目46-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,512 万円 48.32m²の部屋
〜3,342 万円 54.87m²の部屋
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パストラル相模大野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
51.98m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,512万円 48.32m²の部屋 52万円 / m²
〜3,342万円 54.87m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区上鶴間本町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区上鶴間本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,680万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,633万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,512万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,442万円 | 97.2% |
このマンションと、相模原市南区上鶴間本町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,512万円 (48.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,512万円 |
買取 | 1,508万円 〜 2,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.23万円 48.32m²の部屋
〜12.02万円 54.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パストラル相模大野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:8.37% 、 1年前→今年:-3.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パストラル相模大野 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目46-6 |
交通 |
|
【外観】賃貸のお部屋は3階からになります。
【周辺】駐輪場相模大野駅北口自転車駐車場まで307m
【周辺】銀行りそな銀行 相模大野支店まで659m
【周辺】総合病院 相模大野病院まで697m
【周辺】ドラッグストアウエルシア 相模大野店まで728m
【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ相模大野ステーションスクエア店まで675m
【周辺】スーパーOdakyu OX 相模大野店まで675m
【周辺】スーパースーパー三和 相模大野店まで867m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマートよろづや相模大野北口店まで496m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート相模大野南口店まで731m
【周辺】デパート伊勢丹 相模原店まで437m
【周辺】デパート相模大野ステーションスクエアまで694m
【周辺】デパート相模大野モアーズまで528m
【周辺】公園相模大野南口公園まで866m
【周辺】その他いきなりステーキ 相模大野店まで449m
【周辺】ファーストフードマクドナルド 相模大野駅北口店まで583m
【周辺】ファーストフード吉野家 相模大野駅前店まで450m
【周辺】ファミリーレストラン松屋 相模大野店まで640m
【周辺】ファミリーレストランガスト 相模大野駅前店まで736m
【周辺】喫茶店・カフェ鎌倉ベーカリー 相模大野店まで521m
【周辺】ファミリーレストランカレーハウスCoCo壱番屋 小田急相模大野駅前店まで447m
築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サウスウィンド相模大野 | 1,525万円 〜 1,888万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-6 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
マーガレットハイツ | 1,094万円 〜 1,329万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目49-12 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデンシティ相模大野 | 2,704万円 〜 3,950万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目15-51 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全85戸 |
ハウス相模大野パークサイド | 3,255万円 〜 5,090万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目16-22 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全47戸 |
クレアール相模大野 | 2,857万円 〜 3,998万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目15-26 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
オーシャンテラス | 2,914万円 〜 3,467万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目17-17 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
リヴェール相模大野 | 2,871万円 〜 3,489万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目32-26 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウェルネスK | 3,157万円 〜 3,772万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目7-13 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボヌールガーデン相模大野2 | 2,617万円 〜 3,264万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目11-21 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全34戸 |
ダイワ相模大野駅前マンション | 2,433万円 〜 2,842万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目12-15 |
1997年7月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドラゴンマンション町田弐番館 | 2,642万円 〜 3,579万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-32 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
オーベル相模大野 | 4,215万円 〜 6,145万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目10-1 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全55戸 |
サンフラワーK | 1,237万円 〜 3,169万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目10-8 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
エステ・スクエア相模大野駅前 | 3,640万円 〜 5,215万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目11-7 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全49戸 |
ライオンズマンション町田駅南 | 2,780万円 〜 3,647万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目2-21 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
コンフォートソシアK | 2,464万円 〜 3,030万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目16-9 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全38戸 |
クリオ相模大野弐番館 | 3,507万円 〜 5,052万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-14 |
1999年1月(築26年) 地上13階 / 全72戸 |
ライオンズガーデン相模大野第2 | 2,775万円 〜 4,055万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目47-38 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全47戸 |
スガヴァンティエム町田 | 3,171万円 〜 3,998万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目5-12 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーン.さがみ | 1,387万円 〜 2,677万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目8-5 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーヒルズ | 1,123万円 〜 1,432万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目16-56 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
レーベンス相模大野 | 1,240万円 〜 1,463万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目19-17 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
AWAビル相模大野 | 1,471万円 〜 2,645万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目13-3 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新納マンション | 3,182万円 〜 3,996万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-1 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローリー・ヒルズ2 | 2,855万円 〜 3,648万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目5-2 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クイーンシティ町田 | 3,872万円 〜 4,863万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目8-26 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全72戸 |
町田パーク・ホームズ | 3,341万円 〜 5,121万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-20 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全43戸 |
ドミール相模大野 | 2,453万円 〜 2,950万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目51-15 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
スクエアK3 | 2,321万円 〜 3,287万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目12-23 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン町田駅南 | 2,785万円 〜 5,060万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目12-21 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全129戸 |
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