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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソフィア21の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。ソフィア21に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市ソフィア21

ソフィア21 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

福岡県久留米市東合川5丁目6-27

参考査定価格情報更新：2025年8月5日

1,566 万円 57.34m²の部屋

〜

2,110 万円 57.34m²の部屋

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【外観】きれいな外観です
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで55ｍ
4/7
【周辺】【銀行】筑邦銀行東合川支店まで143ｍ
5/7
【周辺】【ファーストフード】マクドナルドまで256ｍ
6/7
【周辺】【書店】日産まで355ｍ
7/7

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ソフィア21の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ソフィア21の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(65件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(4社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ソフィア21の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
4階		賃貸募集中賃料 6.6万円	57.34m²	2LDK	南	物件詳細

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

4階

賃貸募集中

賃料 6.6万円

57.34m²

2LDK

南

物件詳細

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ソフィア21は売ったらいくら？参考査定価格

1,566万円（27万円 / m²） 57.34m²の部屋

〜

2,110万円（37万円 / m²） 57.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市東合川)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

久留米市東合川のマンション（専有面積60m²）の場合
	平均価格	変化割合
築11年(現在)	1,571万円	100％
築15年(4年後)	1,464万円	93.2％
築20年(9年後)	1,329万円	84.6％
築25年(14年後)	1,193万円	76.0％
築30年(19年後)	1,058万円	67.3％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（57.34㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築11年)	100％	1,566万円
4年後(築15年)	93.2％	1,459万円
9年後(築20年)	84.6％	1,324万円
14年後(築25年)	76.0％	1,189万円
19年後(築30年)	67.3％	1,055万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市東合川の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,566万円 (57.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。

このマンション	周辺のマンション
27万円 / m²	26万円 / m²

ソフィア21周辺の中古マンション価格推移情報

ソフィア21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年8月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.63%、 2年前→1年前：-2.26%、 1年前→今年：7.28% ）

福岡県の直近3年間の変動（11.47% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

57.34m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,566万円
買取	940万円〜 1,253万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ソフィア21は貸したらいくら？参考賃料

6.68万円 / 月 57.34m²の部屋

〜

7.6万円 / 月 57.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソフィア21の賃料掲載履歴（65件）

ソフィア21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.6万円 / 月	57.34m²	2LDK / 4階	2025年4月〜2025年7月
6.8万円 / 月	57.34m²	2LDK / 5階	2025年7月
6.4万円 / 月	57.34m²	2LDK / 3階	2025年3月〜2025年6月
6.5万円 / 月	57.34m²	2LDK / 3階	2025年4月〜2025年6月
6.4万円 / 月	57.34m²	2LDK / 3階	2025年3月〜2025年5月
6.6万円 / 月	57.34m²	2LDK / 4階	2025年3月〜2025年4月
6.7万円 / 月	57.34m²	2LDK / 4階	2024年8月〜2025年3月
6.7万円 / 月	57.34m²	2LDK / 3階	2024年8月〜2025年3月
6.6万円 / 月	57.34m²	2LDK / 3階	2024年11月〜2025年2月
6.8万円 / 月	57.34m²	2LDK / 4階	2025年2月
6.6万円 / 月	57.34m²	2LDK / 3階	2025年2月
7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 6階	2024年8月
6.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2024年3月〜2024年5月
6.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2024年2月〜2024年4月
6.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2024年2月〜2024年4月
6.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2024年3月〜2024年4月
6.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2023年7月〜2024年2月
6.9万円 / 月	57.00m²	2LDK / 6階	2023年7月〜2024年1月
6.8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2023年6月〜2023年9月
6.8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2023年9月
6.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2023年3月〜2023年5月
6.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2022年5月〜2023年4月
6.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2023年2月〜2023年3月
6.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2022年12月〜2023年2月
7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 6階	2022年10月〜2022年12月
6.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2022年6月〜2022年10月
6.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2022年2月〜2022年8月
7万円 / 月	57.34m²	2LDK / 6階	2022年1月〜2022年3月
6.6万円 / 月	57.34m²	2LDK / 3階	2021年10月〜2022年1月
6.8万円 / 月	57.34m²	2LDK / 4階	2021年8月〜2021年11月
6.7万円 / 月	57.34m²	2LDK / 5階	2021年7月〜2021年10月
6.7万円 / 月	57.34m²	2LDK / 2階	2021年10月
6.9万円 / 月	57.34m²	2LDK / 6階	2021年5月〜2021年6月
6.6万円 / 月	57.34m²	2LDK / 3階	2021年4月
6.6万円 / 月	57.34m²	2LDK / 2階	2020年11月〜2021年3月
6.9万円 / 月	57.34m²	2LDK / 4階	2021年1月〜2021年2月
6.6万円 / 月	57.34m²	2LDK / 2階	2020年7月〜2020年8月
6.6万円 / 月	57.34m²	2LDK / 3階	2020年3月〜2020年7月
6.7万円 / 月	57.34m²	2LDK / 4階	2020年6月〜2020年7月
6.7万円 / 月	57.34m²	2LDK / 3階	2020年6月〜2020年7月
6.9万円 / 月	57.34m²	2LDK / 6階	2020年2月〜2020年3月
6.7万円 / 月	57.34m²	2LDK / 4階	2019年10月〜2020年2月
6.7万円 / 月	57.34m²	2LDK / 5階	2019年9月〜2019年10月
6.9万円 / 月	57.34m²	2LDK / 6階	2019年2月〜2019年7月
6.7万円 / 月	57.34m²	2LDK / 4階	2019年2月〜2019年7月
6.6万円 / 月	57.34m²	2LDK / 2階	2019年5月〜2019年6月
6.9万円 / 月	57.34m²	2LDK / 6階	2019年2月〜2019年5月
6.7万円 / 月	57.34m²	2LDK / 3階	2019年3月〜2019年5月
6.7万円 / 月	57.34m²	2LDK / 2階	2018年11月〜2019年4月
6.7万円 / 月	57.34m²	2LDK / 4階	2019年4月
7万円 / 月	57.34m²	2LDK / 6階	2018年10月〜2019年2月
6.6万円 / 月	57.34m²	2LDK / 3階	2018年11月〜2019年2月
6.6万円 / 月	57.34m²	2LDK / 3階	2018年9月〜2018年12月
7万円 / 月	57.34m²	2LDK / 6階	2018年10月〜2018年12月
6.6万円 / 月	57.34m²	2LDK / 2階	2018年9月〜2018年11月
6.7万円 / 月	57.34m²	2LDK / 5階	2018年5月〜2018年6月
6.6万円 / 月	57.34m²	2LDK / 3階	2017年6月〜2017年8月
6.6万円 / 月	57.34m²	2LDK / 3階	2017年6月〜2017年8月
6.9万円 / 月	57.34m²	2LDK / 6階	2017年1月〜2017年3月
6.7万円 / 月	57.34m²	2LDK / 4階	2016年7月〜2017年1月
6.7万円 / 月	57.33m²	2LDK / 5階	2016年7月〜2016年9月
6.7万円 / 月	57.34m²	2LDK / 5階	2016年7月〜2016年9月
6.8万円 / 月	57.34m²	2LDK / 4階	2016年8月〜2016年9月
6.6万円 / 月	57.34m²	2LDK / 3階	2016年4月〜2016年6月
6.6万円 / 月	57.34m²	2LDK / 2階	2015年1月〜2016年4月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
サンパーク久留米東ヴィータジオーネ	1,997万円〜 3,149万円	福岡県久留米市御井旗崎1丁目12-7	2015年8月（築11年）地上8階 / 全53戸
プロスペールS6	1,725万円〜 2,336万円	福岡県久留米市東合川8丁目7-7	2016年8月（築10年）地上7階 / 全 - 戸
グランドアイクルメ	991万円〜 1,835万円	福岡県久留米市東合川3丁目20-33	2017年2月（築9年）地上6階 / 全47戸
クレセール	1,771万円〜 2,577万円	福岡県久留米市合川町131-3	2017年1月（築9年）地上5階 / 全 - 戸
SALA・13	873万円〜 1,264万円	福岡県久留米市合川町32-16	2013年3月（築13年）地上4階 / 全 - 戸
AlettA合川町	794万円〜 2,403万円	福岡県久留米市合川町6-12	2017年1月（築9年）地上7階 / 全69戸
シャングリラ1	970万円〜 1,741万円	福岡県久留米市合川町2146-1	2015年9月（築10年）地上4階 / 全 - 戸
サンセール宮ノ陣	776万円〜 1,432万円	福岡県久留米市宮ノ陣4丁目2-36	2014年7月（築12年）地上7階 / 全 - 戸
アメイズ諏訪野パークテラス	1,946万円〜 3,724万円	福岡県久留米市諏訪野町2698-3	2016年2月（築10年）地上13階 / 全 - 戸
セレンシオ諏訪野アートマージュ	2,461万円〜 4,421万円	福岡県久留米市諏訪野町2689-1	2015年2月（築11年）地上11階 / 全 - 戸
ポーラスター野中町	1,803万円〜 3,760万円	福岡県久留米市野中町1210-2	2014年9月（築11年）地上12階 / 全 - 戸
レジェンド・ソーラー宮ノ陣	1,112万円〜 2,217万円	福岡県久留米市宮ノ陣1丁目7-5	2016年3月（築10年）地上10階 / 全59戸
サムティ久留米東町	1,011万円〜 2,093万円	福岡県久留米市東町5-1	2014年3月（築12年）地上15階 / 全70戸
カトルズ旭	2,059万円〜 4,498万円	福岡県久留米市東町1-29	2015年5月（築11年）地上11階 / 全 - 戸
MOONRIVER久留米東町	1,238万円〜 1,566万円	福岡県久留米市東町1-31	2015年3月（築11年）地上10階 / 全36戸
ティダタウン大手町	1,488万円〜 1,871万円	福岡県久留米市大手町2-4	2017年1月（築9年）地上9階 / 全 - 戸
J-PLACE久留米	1,250万円〜 3,290万円	福岡県久留米市東町1-15	2017年3月（築9年）地上10階 / 全32戸
グランディアソラーレ久留米中央	2,278万円〜 3,512万円	福岡県久留米市東町2-9	2014年11月（築11年）地上13階 / 全 - 戸
モントーレ・ヒルズ悠	908万円〜 1,983万円	福岡県久留米市南薫西町1983-1	2015年8月（築11年）地上6階 / 全30戸
すかる通東	1,295万円〜 1,945万円	福岡県久留米市通町113-7	2013年12月（築12年）地上11階 / 全30戸
ALLEY3	1,300万円〜 2,299万円	福岡県久留米市通町350-1	2014年3月（築12年）地上11階 / 全 - 戸
アルファスマート西国分	1,919万円〜 2,665万円	福岡県久留米市国分町1436-2	2014年8月（築12年）地上8階 / 全 - 戸
プレジデント正弥久留米駅前	1,400万円〜 1,789万円	福岡県久留米市東町494-1	2016年8月（築10年）地上8階 / 全32戸
グッドライフ一番街	1,184万円〜 1,783万円	福岡県久留米市東町38-27	2013年11月（築12年）地上6階 / 全 - 戸
パーク・サンリアン花畑	1,656万円〜 3,809万円	福岡県久留米市西町864-1	2015年9月（築10年）地上15階 / 全112戸
グランフォーレ日吉プレミアム	2,730万円〜 4,112万円	福岡県久留米市日吉町74-1	2016年7月（築10年）地上12階 / 全41戸
プレミスト日吉町	2,207万円〜 3,340万円	福岡県久留米市日吉町21-3	2015年5月（築11年）地上13階 / 全34戸
エトランゼ東櫛原15	1,231万円〜 2,542万円	福岡県久留米市東櫛原町609-1	2014年2月（築12年）地上7階 / 全 - 戸
プリマヴェーラ花の木弐番館	1,751万円〜 2,436万円	福岡県久留米市東櫛原町2204-2	2014年1月（築12年）地上8階 / 全21戸
ヴィラ・カメリア	2,061万円〜 2,786万円	福岡県久留米市西町800-1	2016年2月（築10年）地上5階 / 全20戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ソフィア21の売却に強い不動産会社 4社

ソフィア21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソフィア21から近い順に表示しています

お部屋リード　株式会社オーナーズ・リード

物件から: 約2.3㎞

福岡県久留米市諏訪野町2705-2
西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩12分

地域密着！マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します！

社員画像

代表者野田　尚平
免許番号福岡県知事(01)第019885号

株式会社みんなの不動産本舗

物件から: 約3.0㎞

福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
JR久大本線南久留米駅徒歩7分
西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値3５年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

代表者久保　強
免許番号福岡県知事(01)第018963号

株式会社駅前不動産　売買久留米

物件から: 約3.8㎞

福岡県久留米市上津町1417-1-2
西鉄バス上津荒木停下車徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい！不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

代表者林田　保明
免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号

株式会社不動産SHOPナカジツ　大宰府・朱雀大通り店

物件から: 約21.6㎞

福岡県太宰府市朱雀６丁目1番28号
西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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ソフィア21の物件概要

マンション名称	ソフィア21
所在地	福岡県久留米市東合川5丁目6-27 地図を見る
交通	JR久大本線 / 御井駅徒歩23分(約1.84km) JR久大本線 / 久留米大学前駅徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2015年3月(築11年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	30戸
管理人	無	管理形態	全部委託
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]

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❓今月は、ソフィア21の売り時ですか？: ソフィア21がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で5.52%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.63%、2年前→1年前：-2.26%、1年前→今年：7.28%）
福岡県の直近3年間の変動（11.47%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2025年8月9日