この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県久留米市東櫛原町609-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,218 万円 42.2m²の部屋
〜2,454 万円 65m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,218万円 42.2m²の部屋 29万円 / m²
〜2,454万円 65m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市東櫛原町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市東櫛原町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,274万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,183万円 | 92.8％ |
| 築20年(9年後) | 1,067万円 | 83.8％ |
| 築25年(14年後) | 952万円 | 74.7％ |
| 築30年(19年後) | 837万円 | 65.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,218万円 | 100％ |
| 4年後 (築15年) | 1,131万円 | 92.8％ |
| 9年後 (築20年) | 1,020万円 | 83.8％ |
| 14年後 (築25年) | 910万円 | 74.7％ |
| 19年後 (築30年) | 800万円 | 65.7％ |
このマンションと、久留米市東櫛原町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,218万円 (42.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 32万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,218万円 |
| 買取 | 731万円 〜 974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.26万円 42.2m²の部屋
〜12.59万円 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エトランゼ東櫛原15周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：8.99% 、 1年前→今年：-0.75% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2014年2月に完成を迎えたエトランゼ東櫛原15は、福岡県久留米市東櫛原町を所在地としています。地上7階建てのマンションで、耐震性・耐火性などを考慮したRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、同マンションの最寄駅には、徒歩およそ17分でアクセス可能な西鉄天神大牟田線・櫛原駅が挙げられます。
| マンション名称 | エトランゼ東櫛原15 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市東櫛原町609-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】
【周辺】マックスバリュ櫛原店まで979m
【周辺】セブンイレブン久留米日の出店まで985m
【周辺】ドラッグストアモリ櫛原店まで1367m
【周辺】久留米大学病院まで770m
【周辺】久留米大学病院前郵便局まで861m
| 築年月（築年数） | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラシアス | 1,141万円 〜 1,691万円 | 福岡県久留米市日ノ出町58-1 |
2013年8月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラ花の木弐番館 | 1,737万円 〜 2,365万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2204-2 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラフレシーサ医大通り | 1,162万円 〜 1,494万円 | 福岡県久留米市城南町16-4 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| モントーレ・ヒルズ東櫛原 | 781万円 〜 1,453万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2580-1 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全31戸 |
| グランドオーク城南 | 2,350万円 〜 3,578万円 | 福岡県久留米市城南町8-14 |
2012年12月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレミスト日吉町 | 2,276万円 〜 3,426万円 | 福岡県久留米市日吉町21-3 |
2015年5月（築9年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| モントーレ・ヒルズ悠 | 908万円 〜 1,935万円 | 福岡県久留米市南薫西町1983-1 |
2015年8月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ALLEY3 | 1,297万円 〜 2,252万円 | 福岡県久留米市通町350-1 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| すかる通東 | 1,291万円 〜 1,912万円 | 福岡県久留米市通町113-7 |
2013年12月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| ソレイユ中央 | 1,143万円 〜 1,456万円 | 福岡県久留米市中央町38-21 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全32戸 |
| サンセール宮ノ陣 | 775万円 〜 1,400万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目2-36 |
2014年7月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ケルンリーガル | 1,575万円 〜 2,234万円 | 福岡県久留米市中央町28-9 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン久留米駅前 | 2,455万円 〜 3,899万円 | 福岡県久留米市中央町2-48 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サムティ久留米東町 | 978万円 〜 2,035万円 | 福岡県久留米市東町5-1 |
2014年3月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
| グランディアソラーレ久留米中央 | 2,275万円 〜 3,492万円 | 福岡県久留米市東町2-9 |
2014年11月（築10年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ六ッ門サンリヤンタワー | 1,884万円 〜 3,934万円 | 福岡県久留米市六ツ門町7-24 |
2012年9月（築12年） 地上19階 / 全160戸 |
| MOONRIVER久留米東町 | 1,198万円 〜 1,516万円 | 福岡県久留米市東町1-31 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| カトルズ旭 | 1,990万円 〜 4,350万円 | 福岡県久留米市東町1-29 |
2015年5月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グッドライフ一番街 | 1,125万円 〜 1,680万円 | 福岡県久留米市東町38-27 |
2013年11月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンクラウン大手山 | 676万円 〜 1,490万円 | 福岡県久留米市大手町5-7 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| エスペランサ久留米駅前 | 1,160万円 〜 1,477万円 | 福岡県久留米市京町232-1 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全40戸 |
| サンスクエア2 | 1,154万円 〜 1,454万円 | 福岡県久留米市瀬下町80 |
2015年1月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネスタカダ | 1,820万円 〜 2,374万円 | 福岡県久留米市白山町192 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメイズ諏訪野パークテラス | 1,966万円 〜 3,659万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2698-3 |
2016年2月（築9年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヒューマインド久留米天神ステーションレジア | 2,043万円 〜 3,089万円 | 福岡県久留米市天神町73 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| セレンシオ諏訪野アートマージュ | 2,541万円 〜 4,195万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2689-1 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エル・グリシーヌ | 1,199万円 〜 1,686万円 | 福岡県久留米市松ケ枝町6-1 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全40戸 |
| アソシア諏訪野テラス | 1,590万円 〜 3,036万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2577-2 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全80戸 |
| グランドウェルストーン | 1,311万円 〜 2,459万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目4-8 |
2012年12月（築12年） 地上9階 / 全36戸 |
| グランドシャトー花畑T・S | 1,194万円 〜 1,427万円 | 福岡県久留米市小頭町122-1 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全36戸 |
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