福岡県久留米市野中町1210-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,768 万円 59.84m²の部屋
〜3,636 万円 104.96m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ポーラスター野中町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
72.2m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,768万円 59.84m²の部屋 30万円 / m²
〜3,636万円 104.96m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市野中町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市野中町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,780万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,622万円 | 91.1％ |
| 築20年(10年後) | 1,464万円 | 82.3％ |
| 築25年(15年後) | 1,306万円 | 73.4％ |
| 築30年(20年後) | 1,149万円 | 64.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,768万円 | 100％ |
| 5年後 (築15年) | 1,611万円 | 91.1％ |
| 10年後 (築20年) | 1,454万円 | 82.3％ |
| 15年後 (築25年) | 1,298万円 | 73.4％ |
| 20年後 (築30年) | 1,141万円 | 64.5％ |
このマンションと、久留米市野中町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,768万円 (59.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポーラスター野中町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,680万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月 |
| 2,700万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,980万円 | 104.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,980万円 | 83.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 2,300万円 | 77.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月 |
| 2,430万円 | 85.59m² | 4LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 2,590万円 | 90.98m² | 4LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 2,650万円 | 88.36m² | 4LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,690万円 | 90.98m² | 4LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,598万円 | 62.90m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 1,690万円 | 62.90m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,768万円 |
| 買取 | 1,061万円 〜 1,414万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.66万円 59.84m²の部屋
〜19.31万円 104.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ポーラスター野中町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：8.99% 、 1年前→今年：-0.75% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ポーラスター野中町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市野中町1210-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ローソン久留米市場通
【周辺】久留米市立西国分小学校
【周辺】諏訪中学校 校門
【周辺】久留米学園高等学校
【周辺】久留米大学御井キャンパス
【周辺】県立久留米高等技術専門学校
| 築年月（築年数） | 2014年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレンシオ諏訪野アートマージュ | 2,541万円 〜 4,195万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2689-1 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークアソシア諏訪野桜苑 | 2,063万円 〜 2,531万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2000 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アメイズ諏訪野パークテラス | 1,966万円 〜 3,659万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2698-3 |
2016年2月（築9年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| カトルズ旭 | 1,990万円 〜 4,351万円 | 福岡県久留米市東町1-29 |
2015年5月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| MOONRIVER久留米東町 | 1,198万円 〜 1,516万円 | 福岡県久留米市東町1-31 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| サムティ久留米東町 | 978万円 〜 2,035万円 | 福岡県久留米市東町5-1 |
2014年3月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
| グランディアソラーレ久留米中央 | 2,275万円 〜 3,492万円 | 福岡県久留米市東町2-9 |
2014年11月（築10年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート西国分 | 1,735万円 〜 2,376万円 | 福岡県久留米市国分町1436-2 |
2014年8月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パーク・サンリアン花畑 | 1,739万円 〜 3,746万円 | 福岡県久留米市西町864-1 |
2015年9月（築9年） 地上15階 / 全112戸 |
| グッドライフ一番街 | 1,125万円 〜 1,680万円 | 福岡県久留米市東町38-27 |
2013年11月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| すかる通東 | 1,291万円 〜 1,912万円 | 福岡県久留米市通町113-7 |
2013年12月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| プレジデント正弥久留米駅前 | 1,338万円 〜 1,694万円 | 福岡県久留米市東町494-1 |
2016年8月（築8年） 地上8階 / 全32戸 |
| ALLEY3 | 1,297万円 〜 2,252万円 | 福岡県久留米市通町350-1 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| モントーレ・ヒルズ悠 | 908万円 〜 1,935万円 | 福岡県久留米市南薫西町1983-1 |
2015年8月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SALA・13 | 810万円 〜 1,128万円 | 福岡県久留米市合川町32-16 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドウェルストーン | 1,311万円 〜 2,459万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目4-8 |
2012年12月（築12年） 地上9階 / 全36戸 |
| ヴィラ・カメリア | 1,982万円 〜 2,608万円 | 福岡県久留米市西町800-1 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| Rizgrande花畑 | 1,001万円 〜 1,194万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目1-8 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク花畑 | 2,252万円 〜 3,742万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目4-8 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランドシャトー花畑T・S | 1,195万円 〜 1,428万円 | 福岡県久留米市小頭町122-1 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全36戸 |
| grandMere花畑 | 1,830万円 〜 2,179万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目20-3 |
2013年5月（築11年） 地上8階 / 全15戸 |
| グランフォーレ日吉プレミアム | 2,690万円 〜 4,022万円 | 福岡県久留米市日吉町74-1 |
2016年7月（築8年） 地上12階 / 全41戸 |
| プレミスト日吉町 | 2,276万円 〜 3,426万円 | 福岡県久留米市日吉町21-3 |
2015年5月（築9年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ六ッ門サンリヤンタワー | 1,884万円 〜 3,934万円 | 福岡県久留米市六ツ門町7-24 |
2012年9月（築12年） 地上19階 / 全160戸 |
| ワイズエステムコート花畑 | 2,167万円 〜 3,009万円 | 福岡県久留米市梅満町1163-4 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| プリマヴェーラ花の木弐番館 | 1,737万円 〜 2,366万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2204-2 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| マークアベニュータワー久留米 | 688万円 〜 899万円 | 福岡県久留米市本町6-7 |
2016年5月（築8年） 地上14階 / 全78戸 |
| エル・グリシーヌ | 1,199万円 〜 1,686万円 | 福岡県久留米市松ケ枝町6-1 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全40戸 |
| パルテノンクルメロイヤルマーク | 2,105万円 〜 3,312万円 | 福岡県久留米市本町173-2 |
2016年2月（築9年） 地上13階 / 全36戸 |
| ソレイユ中央 | 1,143万円 〜 1,456万円 | 福岡県久留米市中央町38-21 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全32戸 |
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