愛知県名古屋市天白区表台129-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
3,771 万円 80.1m²の部屋
〜5,764 万円 100.2m²の部屋
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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顧客満足度ランキングで第１位を獲得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
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真心をもってお手伝いさせていただきます！
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お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。
お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください！
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ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください。
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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お客様のハッピーライフを応援します
弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで！
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
3,771万円 80.1m²の部屋 47万円 / m²
〜5,764万円 100.2m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区表台)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市天白区表台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 4,019万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,715万円 | 92.4％ |
| 築20年(10年後) | 3,411万円 | 84.9％ |
| 築25年(15年後) | 3,107万円 | 77.3％ |
| 築30年(20年後) | 2,803万円 | 69.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 3,771万円 | 100％ |
| 5年後 (築15年) | 3,486万円 | 92.4％ |
| 10年後 (築20年) | 3,201万円 | 84.9％ |
| 15年後 (築25年) | 2,915万円 | 77.3％ |
| 20年後 (築30年) | 2,630万円 | 69.7％ |
このマンションと、名古屋市天白区表台の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,771万円 (80.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド八事テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 78.58m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3,780万円 | 78.58m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 3,800万円 | 78.58m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 3,880万円 | 78.58m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 3,980万円 | 78.58m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 4,130万円 | 78.58m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 4,289万円 | 78.58m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,771万円 |
| 買取 | 2,263万円 〜 3,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
16.72万円 80.1m²の部屋
〜24.12万円 100.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウド八事テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 4.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.29% 、 2年前→1年前：4.07% 、 1年前→今年：-0.05% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラウド八事テラス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区表台129-1 |
| 交通 |
|
【外観】最上階南向き、広々80平米、室内設備充実。
| 築年月（築年数） | 2015年5月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 中部支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイルシティ八事表山 | 3,070万円 〜 3,693万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目215 |
2014年7月（築10年） 地上3階 / 全23戸 |
| COREDKASHIWAGI | 3,334万円 〜 4,543万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町1丁目5-1 |
2013年7月（築11年） 地上3階 / 全16戸 |
| ザ・パークハウス八事八幡山courtB | 3,564万円 〜 4,517万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山606 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークホームズ八幡山 | 3,813万円 〜 5,042万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1305-2 |
2016年8月（築8年） 地上15階 / 全72戸 |
| プラウド瑞穂岳見町 | 3,996万円 〜 5,924万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町6丁目16 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ八事清水ケ岡 | 5,907万円 〜 7,771万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡4-9 |
2015年9月（築9年） 地上3階 / 全18戸 |
| アネシア八事緑ヶ岡 | 1億 55万円 〜 2億 1,353万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡20-2 |
2015年10月（築9年） 地上6階 / 全65戸 |
| エル・セレーノ塩釜 | 836万円 〜 1,173万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目601 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全97戸 |
| フィルシティ植田南 | 2,500万円 〜 4,238万円 | 愛知県名古屋市天白区池場1丁目404 |
2014年7月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| プラウド八事ガーデン南棟 | 3,380万円 〜 4,724万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 |
2015年11月（築9年） 地上9階 / 全100戸 |
| エポックイカイ | 2,714万円 〜 6,928万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目23-2 |
2015年10月（築9年） 地上7階 / 全29戸 |
| グランドヒルズ春山 | 5,518万円 〜 7,372万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町13-6 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全28戸 |
| プラウド八事ガーデン東棟 | 3,286万円 〜 4,756万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 |
2015年12月（築9年） 地上9階 / 全100戸 |
| プラウド八事富士見 | 3,691万円 〜 4,781万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1201-1 |
2014年10月（築10年） 地上5階 / 全59戸 |
| サンメゾン植田エルド | 2,910万円 〜 4,687万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目501 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| パークアベニュー | 1,388万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目68 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全26戸 |
| プラウド瑞穂日向町ヒルトップ | 3,528万円 〜 5,258万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目14 |
2013年5月（築12年） 地上6階 / 全33戸 |
| プラセシオン植田 | 3,345万円 〜 4,872万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1405 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全50戸 |
| ブランズ瑞穂公園東 | 3,695万円 〜 5,436万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目7-1 |
2014年1月（築11年） 地上14階 / 全26戸 |
| アルページュ杁中 | 1,214万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町3 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全104戸 |
| プラウド瑞穂公園東 | 3,351万円 〜 5,256万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目24 |
2013年8月（築11年） 地上13階 / 全36戸 |
| エスペランサ | 1,424万円 〜 1,811万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目23 |
2015年11月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランズ昭和滝川町 | 3,580万円 〜 4,424万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町4-1 |
2016年8月（築8年） 地上7階 / 全1戸 |
| プラウド昭和滝川町 | 3,924万円 〜 5,658万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-49 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全43戸 |
| ファミリアーレ瑞穂運動場東 | 2,256万円 〜 3,493万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町154 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全70戸 |
| バンベール植田ヒルズヴューコート | 3,254万円 〜 5,401万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目701 |
2013年11月（築11年） 地上6階 / 全89戸 |
| プレティナレジデンス瑞穂田辺通 | 3,744万円 〜 4,503万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目11-2 |
2016年1月（築9年） 地上9階 / 全52戸 |
| バンベール植田ヒルズブライトコート | 3,135万円 〜 4,322万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目701 |
2013年11月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネシア八事高峯シティテラスA棟 | 4,245万円 〜 6,228万円 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町161 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全140戸 |
| プラウド川名山ガーデン | 3,737万円 〜 6,480万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町6-6 |
2013年9月（築11年） 地上5階 / 全116戸 |
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