価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市東山区堀池町373-50
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,440 万円 41.87m²の部屋
〜7,060 万円 65m²の部屋
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ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ！良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100％以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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四条通りに面した立地で、集客力に自信あり
当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい！
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不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
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不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい！
京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします！
店舗内観
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
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一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,440万円41.87m²の部屋82万円 / m²
〜7,060万円65m²の部屋109万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,440万円 |
| 買取 | 2,064万円 〜 2,752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.7万円41.87m²の部屋
〜16.88万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LACASA神宮道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLACASA神宮道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.4万円 / 月 | 64.94m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 42.27m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.87m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 42.27m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.87m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.87m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 41.87m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 41.90m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.87m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.90m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 41.90m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 42.27m² | 1LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 41.67m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.67m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LACASA神宮道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 16.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.26%、 2年前→1年前：4.76%、 1年前→今年：6.47% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | LACASA神宮道 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市東山区堀池町373-50 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2014年12月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| J&N三条神宮前 | 1,995万円 〜 2,931万円 | 京都府京都市東山区夷町164-3 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全13戸 |
| Schilf神宮道 | 4,246万円 〜 7,815万円 | 京都府京都市東山区中之町203 |
2014年12月（築11年） 地上5階 / 全40戸 |
| WILLPARK神宮 | 3,540万円 〜 4,692万円 | 京都府京都市東山区中之町205-2 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全9戸 |
| エステムプラザ東山邸 | 1,759万円 〜 4,083万円 | 京都府京都市東山区唐戸鼻町554-1 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全40戸 |
| プラネシア東山三条 | 2,668万円 〜 5,631万円 | 京都府京都市東山区進之町584 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全44戸 |
| ジ・アーバネックス京都東山 | 4,652万円 〜 5,902万円 | 京都府京都市東山区今道町257-12 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| クロスフィールド東山 | 2,481万円 〜 3,310万円 | 京都府京都市東山区三町目8 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全18戸 |
| ザ・京都レジデンス岡崎 | 6,545万円 〜 1億 3,232万円 | 京都府京都市左京区岡崎最勝寺町5-3 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全46戸 |
| グランドメゾン京都岡崎 | 6,844万円 〜 1億 4,817万円 | 京都府京都市左京区岡崎南御所町35-1 |
2015年1月（築10年） 地上3階 / 全28戸 |
| ザ・京都レジデンス岡崎神宮 | 4,994万円 〜 8,030万円 | 京都府京都市左京区岡崎南御所町7 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャルム祇園三条 | 3,545万円 〜 4,727万円 | 京都府京都市東山区三吉町350-1 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| ファインフラッツ京都神宮別邸 | 4,510万円 〜 1億 789万円 | 京都府京都市左京区聖護院円頓美町44 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全31戸 |
| コンフォート聖護院 | 2,518万円 〜 4,510万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町25-22 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全12戸 |
| シャリエ聖護院西町 | 4,589万円 〜 9,818万円 | 京都府京都市左京区聖護院西町10 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全29戸 |
| イーグルコート御池高瀬川 | 5,427万円 〜 1億 3,699万円 | 京都府京都市中京区一之船入町537-17 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全46戸 |
| グロリア丸太町 | 1,961万円 〜 3,341万円 | 京都府京都市左京区東丸太町19 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全17戸 |
| イスターナイマイ鴨川西 | 3,232万円 〜 6,051万円 | 京都府京都市中京区鉾田町299-2 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全9戸 |
| ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド | 6,928万円 〜 1億 503万円 | 京都府京都市中京区鉾田町300 |
2013年5月（築12年） 地上7階 / 全19戸 |
| ジオ御所南河原町二条 | 6,358万円 〜 8,921万円 | 京都府京都市中京区清水町358-3 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランレ・ジェイド京都河原町 | 5,502万円 〜 1億 140万円 | 京都府京都市中京区裏寺町595 |
2015年12月（築10年） 地上11階 / 全135戸 |
| ロジュマン京都橘柳町 | 5,325万円 〜 7,361万円 | 京都府京都市中京区橘柳町164 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全18戸 |
| ジオグランデ寺町御池 | 7,744万円 〜 1億 684万円 | 京都府京都市中京区上本能寺前町486-2 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全40戸 |
| 祇園宮川町グランレブリー | 2,015万円 〜 3,050万円 | 京都府京都市東山区宮川筋2丁目267 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴィラスタジオーネ御所南 | 4,873万円 〜 7,373万円 | 京都府京都市中京区橘町604 |
2016年4月（築9年） 地上6階 / 全20戸 |
| プラウド京都麩屋町御池 | 1億 722万円 〜 1億 5,583万円 | 京都府京都市中京区中白山町268-1 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全43戸 |
| グランドメゾン京都御池通 | 5,802万円 〜 1億 1,696万円 | 京都府京都市中京区上白山町 |
2016年5月（築9年） 地上10階 / 全97戸 |
| ローレルコート御所南 | 4,909万円 〜 8,598万円 | 京都府京都市中京区守山町156-3 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全80戸 |
| ザ・京都レジデンス御所南 | 6,558万円 〜 1億 2,078万円 | 京都府京都市中京区毘沙門町546 |
2016年12月（築9年） 地上5階 / 全43戸 |
| ブランズ京都河原町レジデンス | 3,225万円 〜 7,097万円 | 京都府京都市下京区天満町263-1 |
2013年9月（築12年） 地上11階 / 全49戸 |
| ザクセル | 1,723万円 〜 4,678万円 | 京都府京都市左京区吉田中阿達町24-5 |
2013年4月（築12年） 地上5階 / 全36戸 |
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