ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市下京区ビクトワール京都河原町

ビクトワール京都河原町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市下京区溜池町358

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,461 万円 34.4m²の部屋

3,695 万円 40.8m²の部屋

簡単
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ビクトワール京都河原町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ビクトワール京都河原町の売却に強い不動産会社 14社

ビクトワール京都河原町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビクトワール京都河原町から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
0.4
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社STC
物件から
1.0
  • 京都府京都市下京区新町通松原下る富永町107-1-5F
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩10分

地下鉄四条駅より徒歩10分にございます!

地下鉄四条駅より南へ徒歩10分圏内の好立地な場所に事務所がございます。

経験豊富な社員が丁寧かつスピーディーにご対応させて頂きます!お持ちの物件や土地を売却されたい方はご気軽にご相談ください。お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 貴士
  • 免許番号京都府知事(01)第014811号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
1.3
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
1.7
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
1.7
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
2.4
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.5
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社クラベスト
物件から
3.1
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
センチュリー21プラス
物件から
3.5
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
3.5
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.7
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
5.9
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社Youハウジング
物件から
8.1
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

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ビクトワール京都河原町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,461万円34.4m²の部屋72万円 / m²

3,695万円40.8m²の部屋91万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市下京区溜池町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市下京区溜池町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築10年(現在) 2,612万円 100%
築15年(5年後) 2,452万円 93.9%
築20年(10年後) 2,292万円 87.7%
築25年(15年後) 2,131万円 81.6%
築30年(20年後) 1,971万円 75.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 2,461万円 100%
5年後(築15年) 2,310万円 93.9%
10年後(築20年) 2,159万円 87.7%
15年後(築25年) 2,008万円 81.6%
20年後(築30年) 1,857万円 75.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市下京区溜池町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,461万円 (34.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
72万円 / m² 65万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,461万円
買取 1,477万円 〜 1,969万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビクトワール京都河原町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.45万円34.4m²の部屋

11.32万円40.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビクトワール京都河原町の賃料掲載履歴(15件)

ビクトワール京都河原町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビクトワール京都河原町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.2万円 / 月 38.00m² 1LDK / 5階 2020年7月〜2020年9月
8.3万円 / 月 37.00m² 1LDK / 5階 2020年3月
8.3万円 / 月 34.40m² 1LDK / 5階 2020年2月
9.3万円 / 月 40.80m² 1LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
8.3万円 / 月 34.40m² 1LDK / 4階 2019年12月
8.3万円 / 月 34.40m² 1LDK / 2階 2019年12月
9.3万円 / 月 40.80m² 1LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
8.3万円 / 月 34.40m² 1LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
8.3万円 / 月 37.40m² 1LDK / 2階 2019年3月
9.2万円 / 月 38.00m² 1LDK / 5階 2019年1月〜2019年2月
8.3万円 / 月 34.40m² 1LDK / 1階 2019年2月
8.3万円 / 月 34.40m² 1LDK / 2階 2018年9月〜2019年1月
9.3万円 / 月 40.80m² 1LDK / 2階 2019年1月
9.3万円 / 月 40.80m² 1LDK / 2階 2018年10月〜2018年12月
8.3万円 / 月 37.40m² 1LDK / 5階 2018年11月〜2018年12月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
五条駅 (京都市営烏丸線)
10

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ビクトワール京都河原町周辺の中古マンション価格推移情報

ビクトワール京都河原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市下京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ビクトワール京都河原町
所在地 京都府京都市下京区溜池町358
交通
  • JR東海道新幹線 / 京都駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 / 五条駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】ミニストップ 七条高倉店まで375m

    【周辺】ミニストップ 七条高倉店まで375m

築年月(築年数) 2015年3月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 29戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ビクトワール京都河原町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラポルテ古都音 2,334万円 〜 3,486万円 京都府京都市下京区大工町487-4 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全20戸
ルーシア京都河原町六條院 3,620万円 〜 6,441万円 京都府京都市下京区本塩竈町574 2014年7月(築11年)
地上7階 / 全31戸
クレアーレ富小路 2,262万円 〜 3,075万円 京都府京都市下京区本塩竈町544 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全26戸
エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル 1,706万円 〜 4,160万円 京都府京都市下京区材木町459-2 2014年1月(築11年)
地上11階 / 全89戸
サンオリジン司 2,426万円 〜 3,343万円 京都府京都市下京区西玉水町284 2016年4月(築9年)
地上5階 / 全16戸
ザ・テラス京都グランターミナル 2,964万円 〜 5,662万円 京都府京都市下京区小稲荷町85-6 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全27戸
リソシエ京都河原町エクス 4,304万円 〜 6,600万円 京都府京都市下京区本覚寺前町821 2016年6月(築9年)
地上11階 / 全41戸
好日居マンション藍染下坂 1,751万円 〜 4,405万円 京都府京都市下京区和泉町522-4 2016年10月(築9年)
地上4階 / 全7戸
リーガル京都河原町五条2 2,519万円 〜 3,975万円 京都府京都市下京区下鱗形町555-1 2017年1月(築8年)
地上7階 / 全30戸
イルマーレ京都高倉 2,230万円 〜 3,260万円 京都府京都市下京区小稲荷町85-13 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全22戸
ZEN烏丸五条 1,806万円 〜 2,572万円 京都府京都市下京区福島町509-1 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全19戸
珠光ビル御幸町 2,149万円 〜 3,874万円 京都府京都市下京区安土町625-4 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全14戸
フレール烏丸五条 1,669万円 〜 2,390万円 京都府京都市下京区大坂町387-2 2017年3月(築8年)
地上7階 / 全13戸
ルーシア清水五条 3,676万円 〜 6,311万円 京都府京都市東山区本町1丁目41 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全38戸
ジオ烏丸五条 4,467万円 〜 8,562万円 京都府京都市下京区上平野町446-1 2014年10月(築11年)
地上11階 / 全60戸
パルティール東山 2,554万円 〜 6,059万円 京都府京都市東山区金屋町550-1 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全27戸
アーバントラベライフ京都清水五条別邸 2,805万円 〜 5,278万円 京都府京都市下京区難波町414 2016年9月(築9年)
地上11階 / 全40戸
ジ・アーバネックス京都河原町プレイズ 4,649万円 〜 7,599万円 京都府京都市下京区植松町714 2016年6月(築9年)
地上10階 / 全54戸
グラシア清水五条 3,492万円 〜 5,080万円 京都府京都市東山区大黒町304-1 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全30戸
レガシー銀河 2,190万円 〜 5,621万円 京都府京都市下京区東塩小路高倉町14-1 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾンカルム 4,168万円 〜 6,017万円 京都府京都市下京区杉屋町268 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全9戸
パラドール京都烏丸・璃宮 4,199万円 〜 7,358万円 京都府京都市下京区吉水町465 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全33戸
Y'shouse 1,884万円 〜 2,576万円 京都府京都市下京区艮町845-1 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全15戸
リーガル京都烏丸東 2,421万円 〜 5,615万円 京都府京都市下京区本燈籠町25 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全21戸
クリプトメリア京都六条 2,051万円 〜 2,808万円 京都府京都市下京区若宮町559 2014年7月(築11年)
地上5階 / 全17戸
クレヴィア京都烏丸五条 4,149万円 〜 7,064万円 京都府京都市下京区蛭子町107-1 2015年10月(築10年)
地上11階 / 全6戸
ロアンヌ清水 2,588万円 〜 3,748万円 京都府京都市東山区山城町281 2015年12月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ベラジオ京都東山2 1,790万円 〜 2,676万円 京都府京都市東山区山城町279-3 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全24戸
リーガル京都河原町四条南 3,066万円 〜 4,403万円 京都府京都市下京区鍵屋町213 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全18戸
プリオーレ京都烏丸五条 1,738万円 〜 6,099万円 京都府京都市下京区元両替町255 2013年4月(築12年)
地上5階 / 全28戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ビクトワール京都河原町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビクトワール京都河原町の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ビクトワール京都河原町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ビクトワール京都河原町の売り時ですか?
ビクトワール京都河原町がある京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で12.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、2年前→1年前:5.28%、1年前→今年:3.73%)
京都府の直近3年間の変動(12.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日