兵庫県西宮市樋之池町8-3
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
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3,891万円 (56万円 / m²) 69.53m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(西宮市樋之池町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,144万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,976万円 | 94.7% |
築20年(9年後) | 2,765万円 | 87.9% |
築25年(14年後) | 2,554万円 | 81.2% |
築30年(19年後) | 2,342万円 | 74.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 3,891万円 |
4年後(築15年) | 94.7% | 3,683万円 |
9年後(築20年) | 87.9% | 3,422万円 |
14年後(築25年) | 81.2% | 3,160万円 |
19年後(築30年) | 74.5% | 2,899万円 |
このマンションと、西宮市樋之池町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,891万円 (69.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 45万円 / m² |
ライオンズ苦楽園グラングレイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で -2.79%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.10%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:-2.59% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ苦楽園グラングレイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,180万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5,080万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年8月 |
4,690万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7,980万円 | 109.10m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2020年5月 |
6,200万円 | 77.46m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,891万円 |
買取 | 2,335万円 〜 3,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.5万円 / 月 69.53m²の部屋
〜
29.46万円 / 月 109.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ苦楽園グラングレイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ苦楽園グラングレイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
17万円 / 月 | 76.04m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
18万円 / 月 | 75.72m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクタス苦楽園北夙川通り | 4,023万円 〜 6,890万円 | 兵庫県西宮市老松町1-1 |
2013年7月(築13年) 地上5階 / 全17戸 |
ジオ苦楽園桜町 | 5,046万円 〜 6,712万円 | 兵庫県西宮市桜町1-62 |
2014年7月(築12年) 地上4階 / 全40戸 |
プラウド夙川 | 4,759万円 〜 6,696万円 | 兵庫県西宮市高塚町7-20 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セリシール夙川苦楽園 | 3,095万円 〜 5,539万円 | 兵庫県西宮市名次町8-17 |
2016年10月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローレルコート夙川北名次町 | 4,939万円 〜 9,159万円 | 兵庫県西宮市北名次町10-11 |
2016年1月(築10年) 地上5階 / 全44戸 |
ジオグランデ夙川相生町 | 7,174万円 〜 9,982万円 | 兵庫県西宮市相生町3-28 |
2013年7月(築13年) 地上5階 / 全43戸 |
ルネグラン夙川北名次 | 2,169万円 〜 6,894万円 | 兵庫県西宮市北名次町9-13 |
2017年2月(築9年) 地上5階 / 全28戸 |
夙川苦楽園口レジデンス | 4,227万円 〜 6,627万円 | 兵庫県西宮市神園町2-37 |
2013年11月(築12年) 地上6階 / 全83戸 |
グランレ・ジェイド夙川苦楽園口 | 4,526万円 〜 7,844万円 | 兵庫県西宮市神園町2-70 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全71戸 |
ザ・パークハウス苦楽園口 | 3,979万円 〜 5,502万円 | 兵庫県西宮市神園町3-132 |
2013年9月(築12年) 地上6階 / 全22戸 |
ブランズ芦屋翠ヶ丘 | 1億 1,348万円 〜 1億 4,519万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町18-8 |
2016年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ夙川シーズンズ | 4,453万円 〜 6,163万円 | 兵庫県西宮市大谷町3-7 |
2013年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレヴィア芦屋翠ヶ丘 | 4,956万円 〜 6,341万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町15-1 |
2015年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルム芦屋大原町 | 4,924万円 〜 7,756万円 | 兵庫県芦屋市大原町27-2 |
2015年8月(築11年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズ甲陽園グラングレイド | 4,367万円 〜 6,482万円 | 兵庫県西宮市甲陽園若江町5-26 |
2015年3月(築11年) 地上7階 / 全108戸 |
コモドココ芦屋 | 2,622万円 〜 3,543万円 | 兵庫県芦屋市東山町2-7 |
2015年6月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランズさくら夙川 | 3,934万円 〜 6,164万円 | 兵庫県西宮市郷免町4-17 |
2014年7月(築12年) 地上10階 / 全91戸 |
ワコーレザ・夙川ファースト | 4,910万円 〜 7,664万円 | 兵庫県西宮市神楽町10-27 |
2014年5月(築12年) 地上6階 / 全19戸 |
ブルーノ夙川レジデンス | 2,285万円 〜 3,734万円 | 兵庫県西宮市神楽町6-4 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス芦屋 | 5,947万円 〜 7,556万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町20-5 |
2015年2月(築11年) 地上3階 / 全33戸 |
ザ・パークハウス芦屋春日町 | 4,319万円 〜 5,359万円 | 兵庫県芦屋市春日町13-28 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全39戸 |
パークホームズ夙川松下町 | 4,536万円 〜 6,163万円 | 兵庫県西宮市松下町4-21 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全48戸 |
クレヴィア夙川松下町 | 4,677万円 〜 6,258万円 | 兵庫県西宮市松下町2-10 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
ノエル西宮駅前 | 1,305万円 〜 2,560万円 | 兵庫県西宮市和上町8-17 |
2015年1月(築11年) 地上10階 / 全22戸 |
ブランズ芦屋打出小槌 | 4,052万円 〜 4,885万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-21 |
2017年2月(築9年) 地上5階 / 全26戸 |
パークコート芦屋 | 5,686万円 〜 1億 634万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町1-5 |
2015年7月(築11年) 地上9階 / 全48戸 |
サンキューブ | 1,305万円 〜 1,682万円 | 兵庫県西宮市田中町5-17 |
2013年4月(築13年) 地上10階 / 全26戸 |
フリオ西宮 | 1,583万円 〜 2,050万円 | 兵庫県西宮市中前田町4-6 |
2016年6月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
ブランズ芦屋浜町 | 3,994万円 〜 5,176万円 | 兵庫県芦屋市浜町3-3 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全32戸 |
ザ・サンメゾン芦屋エルド | 6,108万円 〜 9,213万円 | 兵庫県芦屋市宮塚町6-5 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全35戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション夙川 | 2,368万円 〜 3,289万円 | 兵庫県西宮市樋之池町10-30 |
1985年6月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
ライオンズ苦楽園グランフォート | 3,920万円 〜 6,921万円 | 兵庫県西宮市樋之池町6-5 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全47戸 |
ライオンズマンション苦楽園 | 3,100万円 〜 5,453万円 | 兵庫県西宮市樋之池町15-5 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全90戸 |
ライオンズ甲陽園グラングレイド | 4,367万円 〜 6,482万円 | 兵庫県西宮市甲陽園若江町5-26 |
2015年3月(築11年) 地上7階 / 全108戸 |
ライオンズマンション西宮平松町 | 2,524万円 〜 5,150万円 | 兵庫県西宮市平松町2-25 |
1997年4月(築29年) 地上11階 / 全44戸 |
ライオンズマンション甲陽園東 | 2,817万円 〜 5,605万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町6-8 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全47戸 |
ライオンズマンション西宮高座B棟 | 2,340万円 〜 3,794万円 | 兵庫県西宮市高座町14-46 |
1989年2月(築37年) 地上6階 / 全49戸 |
ライオンズマンション西宮高座A棟 | 2,641万円 〜 3,506万円 | 兵庫県西宮市高座町14-45 |
1989年2月(築37年) 地上6階 / 全194戸 |
ライオンズマンション西宮高座D棟 | 1,552万円 〜 3,485万円 | 兵庫県西宮市高座町14-48 |
1989年2月(築37年) 地上7階 / 全194戸 |
ライオンズマンション西宮高座C棟 | 1,711万円 〜 3,592万円 | 兵庫県西宮市高座町14-47 |
1989年2月(築37年) 地上6階 / 全46戸 |
ライオンズマンション夙川東 | 2,759万円 〜 3,501万円 | 兵庫県西宮市中前田町2-25 |
2000年7月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
ライオンズ西宮北口室川町 | 3,546万円 〜 5,465万円 | 兵庫県西宮市室川町12-16 |
2013年8月(築13年) 地上8階 / 全78戸 |
ライオンズマンション香櫨園 | 2,935万円 〜 4,036万円 | 兵庫県西宮市上葭原町3-25 |
2000年6月(築26年) 地上5階 / 全41戸 |
ライオンズマンション香枦園プラージュ | 3,385万円 〜 4,617万円 | 兵庫県西宮市泉町8-16 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全45戸 |
ライオンズマンション仁川 | 1,795万円 〜 2,250万円 | 兵庫県西宮市仁川町5丁目6-50 |
1988年7月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション西宮門戸 | 3,057万円 〜 6,006万円 | 兵庫県西宮市若山町8-35 |
2000年7月(築26年) 地上6階 / 全77戸 |
ライオンズ甲東園グランフォート | 3,447万円 〜 5,540万円 | 兵庫県西宮市段上町4丁目10-5 |
2010年11月(築15年) 地上7階 / 全90戸 |
ライオンズマンション第2甲子園 | 2,063万円 〜 2,804万円 | 兵庫県西宮市甲子園砂田町1-7 |
1981年12月(築44年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズステージ甲子園口 | 3,662万円 〜 4,524万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目11-25 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション甲子園口 | 611万円 〜 1,839万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目11-3 |
1981年5月(築45年) 地上6階 / 全43戸 |
ライオンズマンション甲子園口二見町 | 4,251万円 〜 7,520万円 | 兵庫県西宮市二見町8-19 |
1986年9月(築39年) 地上6階 / 全28戸 |
ライオンズマンション甲子園若草町 | 3,425万円 〜 5,444万円 | 兵庫県西宮市若草町2丁目6-13 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全37戸 |
ライオンズマンション甲子園一番町 | 4,142万円 〜 6,904万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町3-28 |
1991年5月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館 | 3,284万円 〜 5,252万円 | 兵庫県西宮市小曽根町1丁目5-28 |
2004年4月(築22年) 地上7階 / 全97戸 |
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ壱番館 | 3,250万円 〜 5,172万円 | 兵庫県西宮市小曽根町2丁目1-8 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズ苦楽園グラングレイド |
---|---|
所在地 |
兵庫県西宮市樋之池町8-3
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2015年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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