東京都立川市羽衣町2丁目6-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,883 万円 29.9m²の部屋
〜2,452 万円 34.03m²の部屋
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
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店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,883万円29.9m²の部屋63万円 / m²
〜2,452万円34.03m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市羽衣町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (立川市羽衣町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,149万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,096万円 | 95.4％ |
| 築20年(10年後) | 1,043万円 | 90.8％ |
| 築25年(15年後) | 990万円 | 86.2％ |
| 築30年(20年後) | 937万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,883万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,797万円 | 95.4％ |
| 10年後(築20年) | 1,710万円 | 90.8％ |
| 15年後(築25年) | 1,623万円 | 86.2％ |
| 20年後(築30年) | 1,536万円 | 81.6％ |
このマンションと、立川市羽衣町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,883万円 (29.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,883万円 |
| 買取 | 1,130万円 〜 1,507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.26万円29.9m²の部屋
〜10.56万円34.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マーベラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマーベラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月 |
| 8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
| 8万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 5階 | 2021年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 32.35m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.03m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.03m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.35m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.35m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マーベラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マーベラス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市羽衣町2丁目6-6 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン立川アンベリール | 4,315万円 〜 5,964万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-20 |
2015年8月（築10年） 地上14階 / 全40戸 |
| レジデンス立川錦町 | 1,454万円 〜 1,890万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-12 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ立川グランフォート | 5,222万円 〜 6,476万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-17 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全100戸 |
| EMINENCE | 1,683万円 〜 4,767万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-14 |
2014年10月（築11年） 地上9階 / 全22戸 |
| MAINSTAGE立川 | 1,428万円 〜 1,983万円 | 東京都立川市錦町1丁目7-20 |
2013年11月（築12年） 地上11階 / 全90戸 |
| リアン国立 | 2,027万円 〜 2,827万円 | 東京都国立市中1丁目2-35 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンヴィスタ立川 | 1,837万円 〜 2,313万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-17 |
2016年6月（築9年） 地上10階 / 全45戸 |
| プライムコート立川 | 3,419万円 〜 5,625万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-13 |
2015年8月（築10年） 地上14階 / 全115戸 |
| ステータス立川 | 2,172万円 〜 2,680万円 | 東京都立川市高松町3丁目26-12 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全21戸 |
| Stella-N立川 | 2,196万円 〜 4,600万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-11 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| オルカ | 1,761万円 〜 2,898万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-6 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| chersamis3 | 1,829万円 〜 5,334万円 | 東京都立川市高松町2丁目27-2 |
2017年7月（築8年） 地上9階 / 全25戸 |
| ネクステージ国立5 | 3,527万円 〜 3,996万円 | 東京都国立市富士見台3丁目24 |
2013年7月（築12年） 地上6階 / 全31戸 |
| AZEST立川 | 1,788万円 〜 2,188万円 | 東京都立川市高松町2丁目23-3 |
2016年4月（築9年） 地上10階 / 全67戸 |
| グランドイースト高松町 | 2,977万円 〜 3,933万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-20 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全18戸 |
| ZaMpata | 1,355万円 〜 2,529万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-1 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| ビイルーム立川 | 3,127万円 〜 4,873万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目7-25 |
2016年11月（築9年） 地上12階 / 全50戸 |
| SUNNYVILLAGE | 1,401万円 〜 3,455万円 | 東京都国立市青柳2丁目10-90 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェニックス | 2,206万円 〜 2,622万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-5 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ立川 | 4,832万円 〜 8,101万円 | 東京都立川市高松町1丁目31-22 |
2016年12月（築8年） 地上12階 / 全352戸 |
| ルジェンテ立川 | 2,294万円 〜 3,663万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウド立川マークス | 5,303万円 〜 7,156万円 | 東京都立川市曙町1丁目16-3 |
2015年3月（築10年） 地上14階 / 全68戸 |
| セシル立川 | 2,181万円 〜 4,331万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-9 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全48戸 |
| コートポワール国立 | 1,075万円 〜 3,921万円 | 東京都国立市谷保 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルジュール国立中 | 4,288万円 〜 5,319万円 | 東京都国立市中3丁目11-33 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| REALIZE立川AZ | 1,784万円 〜 2,131万円 | 東京都立川市曙町1丁目4-14 |
2015年11月（築10年） 地上6階 / 全53戸 |
| アーデルグラン国立 | 4,319万円 〜 6,406万円 | 東京都国立市東1丁目4-19 |
2014年8月（築11年） 地上9階 / 全31戸 |
| RESIDIAKUNITACHI2 | 2,139万円 〜 2,704万円 | 東京都国立市東1丁目14-10 |
2015年9月（築10年） 地上10階 / 全26戸 |
| シティテラス国立 | 4,251万円 〜 5,286万円 | 東京都国立市富士見台2丁目1-30 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全277戸 |
| ヴェレーナ国立大学通り | 3,522万円 〜 6,829万円 | 東京都国立市東4丁目25-13 |
2016年1月（築9年） 地上3階 / 全14戸 |
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