ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市マーベラス

マーベラス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市羽衣町2丁目6-6

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,986 万円 29.9m²の部屋

2,612 万円 34.03m²の部屋

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立川駅JR南武線ほか
14

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

マーベラスは売ったらいくら?参考査定価格

1,986万円 (66万円 / m²) 29.9m²の部屋

2,612万円 (77万円 / m²) 34.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市羽衣町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

立川市羽衣町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 1,134万円 100%
築15年(4年後) 1,091万円 96.2%
築20年(9年後) 1,038万円 91.5%
築25年(14年後) 984万円 86.8%
築30年(19年後) 931万円 82.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(29.9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 1,986万円
4年後(築15年) 96.2% 1,911万円
9年後(築20年) 91.5% 1,817万円
14年後(築25年) 86.8% 1,723万円
19年後(築30年) 82.1% 1,630万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市羽衣町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,986万円 (29.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。

このマンション 周辺のマンション
66万円 / m² 57万円 / m²

マーベラス周辺の中古マンション価格推移情報

マーベラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、 2年前→1年前:1.64%、 1年前→今年:-1.05%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,986万円
買取 1,192万円 〜 1,589万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マーベラスは貸したらいくら?参考賃料

8.32万円 / 月 29.9m²の部屋

10.69万円 / 月 34.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マーベラスの賃料掲載履歴(38件)

マーベラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマーベラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 29.90m² 1K / 3階 2025年4月
8.3万円 / 月 29.90m² 1K / 3階 2025年3月
8.5万円 / 月 29.90m² 1K / 3階 2025年1月〜2025年2月
8.1万円 / 月 29.00m² 1K / 5階 2024年4月〜2024年5月
8.2万円 / 月 29.00m² 1K / 5階 2024年3月
8.4万円 / 月 32.00m² 1K / 5階 2023年8月〜2023年9月
7.6万円 / 月 31.00m² 1K / 1階 2023年8月
8.2万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2023年5月〜2023年7月
7.6万円 / 月 31.00m² 1K / 1階 2023年7月
8万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2023年2月〜2023年3月
7.8万円 / 月 34.00m² 1K / 1階 2022年4月
8万円 / 月 29.90m² 1K / 4階 2021年12月〜2022年1月
8.1万円 / 月 29.90m² 1K / 3階 2021年12月〜2022年1月
7.9万円 / 月 29.90m² 1K / 2階 2021年10月
7.9万円 / 月 29.90m² 1K / 3階 2021年7月
8万円 / 月 29.90m² 1K / 5階 2021年6月
8.1万円 / 月 29.90m² 1K / 5階 2021年4月〜2021年5月
8.3万円 / 月 29.90m² 1K / 3階 2020年2月〜2020年3月
7.9万円 / 月 29.90m² 1K / 4階 2019年8月〜2020年1月
7.9万円 / 月 29.90m² 1K / 3階 2019年9月〜2020年1月
7.5万円 / 月 31.59m² 1K / 1階 2019年4月〜2019年6月
8万円 / 月 29.90m² 1K / 2階 2019年1月〜2019年3月
7.9万円 / 月 29.90m² 1K / 4階 2018年11月〜2019年1月
8万円 / 月 32.35m² 1K / 5階 2016年6月〜2016年7月
7.7万円 / 月 29.90m² 1K / 3階 2016年3月〜2016年5月
7.7万円 / 月 29.90m² 1K / 5階 2015年5月〜2015年10月
7.6万円 / 月 29.90m² 1K / 4階 2015年5月〜2015年10月
7.6万円 / 月 29.90m² 1K / 3階 2015年5月〜2015年10月
7.7万円 / 月 29.90m² 1K / 3階 2015年5月〜2015年10月
7.7万円 / 月 34.03m² 1K / 2階 2015年5月〜2015年10月
7.5万円 / 月 29.90m² 1K / 2階 2015年5月〜2015年10月
7.6万円 / 月 29.90m² 1K / 2階 2015年5月〜2015年10月
7.4万円 / 月 34.03m² 1K / 1階 2015年5月〜2015年10月
7.9万円 / 月 32.35m² 1K / 5階 2015年5月〜2015年8月
7.7万円 / 月 29.90m² 1K / 4階 2015年5月〜2015年8月
7.8万円 / 月 32.35m² 1K / 3階 2015年5月〜2015年8月
7.2万円 / 月 31.59m² 1K / 1階 2015年5月〜2015年8月
7.8万円 / 月 29.90m² 1K / 5階 2015年5月〜2015年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベン立川アンベリール 4,154万円 〜 5,925万円 東京都立川市錦町1丁目17-20 2015年8月(築11年)
地上14階 / 全40戸
レジデンス立川錦町 1,479万円 〜 1,983万円 東京都立川市錦町1丁目13-12 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ立川グランフォート 4,863万円 〜 6,279万円 東京都立川市錦町1丁目13-17 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全100戸
EMINENCE 1,700万円 〜 4,779万円 東京都立川市錦町3丁目1-14 2014年10月(築11年)
地上9階 / 全22戸
MAINSTAGE立川 1,496万円 〜 2,184万円 東京都立川市錦町1丁目7-20 2013年11月(築12年)
地上11階 / 全90戸
リアン国立 2,125万円 〜 2,954万円 東京都国立市中1丁目2-35 2016年6月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンヴィスタ立川 1,760万円 〜 2,288万円 東京都立川市錦町1丁目5-17 2016年6月(築10年)
地上10階 / 全45戸
プライムコート立川 3,379万円 〜 5,702万円 東京都立川市錦町1丁目4-13 2015年8月(築11年)
地上14階 / 全115戸
ステータス立川 2,267万円 〜 2,779万円 東京都立川市高松町3丁目26-12 2016年3月(築10年)
地上7階 / 全21戸
Stella-N立川 2,115万円 〜 4,574万円 東京都立川市曙町2丁目28-11 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全8戸
ベルジュール国立6 4,122万円 〜 4,643万円 東京都国立市富士見台3丁目24 2016年3月(築10年)
地上6階 / 全15戸
オルカ 1,775万円 〜 2,981万円 東京都立川市錦町5丁目8-6 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
chersamis3 1,760万円 〜 5,303万円 東京都立川市高松町2丁目27-2 2017年7月(築9年)
地上9階 / 全25戸
ネクステージ国立5 3,803万円 〜 4,296万円 東京都国立市富士見台3丁目24 2013年7月(築13年)
地上6階 / 全31戸
AZEST立川 1,670万円 〜 2,164万円 東京都立川市高松町2丁目23-3 2016年4月(築10年)
地上10階 / 全67戸
グランドイースト高松町 2,866万円 〜 3,905万円 東京都立川市高松町3丁目13-20 2017年2月(築9年)
地上10階 / 全18戸
ZaMpata 1,253万円 〜 2,581万円 東京都立川市高松町3丁目13-1 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全14戸
ビイルーム立川 3,174万円 〜 4,909万円 東京都立川市柴崎町3丁目7-25 2016年11月(築9年)
地上12階 / 全50戸
SUNNYVILLAGE 1,342万円 〜 3,389万円 東京都国立市青柳2丁目10-90 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
フェニックス 2,215万円 〜 2,618万円 東京都立川市柴崎町3丁目14-5 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ立川 4,737万円 〜 7,913万円 東京都立川市高松町1丁目31-22 2016年12月(築9年)
地上12階 / 全352戸
ルジェンテ立川 2,240万円 〜 3,691万円 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 2015年1月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
プラウド立川マークス 5,384万円 〜 7,216万円 東京都立川市曙町1丁目16-3 2015年3月(築11年)
地上14階 / 全68戸
セシル立川 2,202万円 〜 4,341万円 東京都立川市柴崎町2丁目4-9 2017年2月(築9年)
地上12階 / 全48戸
コートポワール国立 1,026万円 〜 3,827万円 東京都国立市谷保 2013年9月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルジュール国立中 4,267万円 〜 5,355万円 東京都国立市中3丁目11-33 2017年4月(築9年)
地上5階 / 全20戸
REALIZE立川AZ 1,814万円 〜 2,156万円 東京都立川市曙町1丁目4-14 2015年11月(築10年)
地上6階 / 全53戸
アーデルグラン国立 4,384万円 〜 6,483万円 東京都国立市東1丁目4-19 2014年8月(築12年)
地上9階 / 全31戸
RESIDIAKUNITACHI2 2,234万円 〜 2,813万円 東京都国立市東1丁目14-10 2015年9月(築10年)
地上10階 / 全26戸
シティテラス国立 4,242万円 〜 5,332万円 東京都国立市富士見台2丁目1-30 2015年2月(築11年)
地上7階 / 全277戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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マーベラスの売却に強い不動産会社 13社

マーベラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マーベラスから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
1.2
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
1.2
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
2.0
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
エンジニアード不動産株式会社
物件から
2.2
  • 東京都立川市富士見町2丁目13-2
  • JR中央線 立川駅 徒歩13分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩13分

本当の売却とは。会社の規模ではありません

「不動産の価値」を見抜きます。目利き力を武器に、多くの売主様・投資家の資産形成をサポートしてきました。法律や融資をはじめとした、不動産に関わる専門知識が有りますので、不動産価値を高めるご提案が可能です。様々な難題に対しても約30年の業界経験により解決力を発揮します。やる気と責任を持ちご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 淳一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第110247号
センチュリー21理想空間
物件から
2.8
  • 東京都立川市幸町3丁目17-4理想空間ビル1階
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩14分

不動産売却・査定ならセンチュリー21理想

マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武部 俊春
  • 免許番号東京都知事(3)第96350号
センチュリー21FEC
物件から
4.8
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
5.6
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
7.9
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
13.7
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
13.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ブルームライト
物件から
26.6
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
30.0
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

管理士がマイホームの高値売却を守ります!

不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。

社員画像

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  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号
株式会社HI’s
物件から
374.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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マーベラスの物件概要

マンション名称 マーベラス
所在地
東京都立川市羽衣町2丁目6-6 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 立川駅 徒歩18分(約1.40km)
  • JR南武線 / 西国立駅 徒歩7分(約500m)
  • 多摩都市モノレール / 立川南駅 徒歩20分(約1.53km)

部屋タイプごとの間取り図

  • マーベラス1K1階間取り

    1K 1階

    1/10
  • マーベラス1K1階間取り

    1K 1階

    2/10
  • マーベラス1K2階間取り

    1K 2階

    3/10
  • マーベラス1K2階間取り

    1K 2階

    4/10
  • マーベラス1K3階間取り

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築年月(築年数) 2015年7月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

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更新日:2025年8月9日

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