北海道江別市文京台東町10
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,064 万円 57.26m²の部屋
〜1,437 万円 57.26m²の部屋
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1,064万円 （19万円 / m²） 57.26m²の部屋
〜1,437万円 （25万円 / m²） 57.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(江別市文京台東町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,165万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,125万円 | 96.6％ |
| 築20年(9年後) | 1,075万円 | 92.3％ |
| 築25年(14年後) | 1,025万円 | 88.0％ |
| 築30年(19年後) | 975万円 | 83.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,064万円 |
| 4年後(築15年) | 96.6％ | 1,027万円 |
| 9年後(築20年) | 92.3％ | 982万円 |
| 14年後(築25年) | 88.0％ | 936万円 |
| 19年後(築30年) | 83.7％ | 890万円 |
このマンションと、江別市文京台東町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,064万円 (57.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 19万円 / m² |
Sunshine文京台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
江別市のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.77%、 2年前→1年前：-6.17%、 1年前→今年：-3.60% ）
北海道の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
江別市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,064万円 |
| 買取 | 639万円 〜 851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.26万円 / 月 57.26m²の部屋
〜
7.87万円 / 月 57.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Sunshine文京台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSunshine文京台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサ大麻 | 850万円 〜 1,533万円 | 北海道江別市大麻園町11 |
2016年10月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| デュランタ | 1,074万円 〜 1,433万円 | 北海道江別市野幌松並町1-7 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| a-bic新札幌 | 1,885万円 〜 4,199万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条5丁目5-26 |
2016年9月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| residence5C | 1,066万円 〜 3,419万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条5丁目5-1 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イマージュ新札幌 | 1,899万円 〜 2,714万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目6-18 |
2017年5月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| スマイルステージ新札幌 | 1,440万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目2-20 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| BLISS新さっぽろ | 1,439万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目6-13 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレミスト新札幌ステーションエクスグリーンサイド | 3,810万円 〜 4,488万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目5-20 |
2013年8月（築13年） 地上14階 / 全55戸 |
| スプリング厚別 | 1,794万円 〜 2,799万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目1-17 |
2014年4月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリオレジダンス新さっぽろウエスト | 3,459万円 〜 6,978万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目6-3 |
2017年4月（築9年） 地上15階 / 全88戸 |
| プレミスト新札幌ステーションエクスアーバンサイド | 3,307万円 〜 4,155万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目5-25 |
2013年8月（築13年） 地上13階 / 全116戸 |
| グランスイート新札幌レジデンス | 1,403万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目7-3 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィラこまくさ | 1,060万円 〜 1,432万円 | 北海道江別市野幌町61 |
2013年6月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| リベール野幌 | 711万円 〜 1,104万円 | 北海道江別市東野幌本町15 |
2014年10月（築12年） 地上4階 / 全9戸 |
| テラン厚別 | 993万円 〜 1,682万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目15-33 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン・ラテール | 1,231万円 〜 1,641万円 | 北海道江別市野幌町58-8 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラ・ヴィクトワール新札幌 | 1,551万円 〜 2,558万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目17-28 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルーモス野幌 | 1,016万円 〜 2,161万円 | 北海道江別市東野幌本町8-12 |
2015年9月（築11年） 地上5階 / 全14戸 |
| Ferio新札幌 | 1,826万円 〜 2,183万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条5丁目2-8 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全18戸 |
| パインヴイレッジM | 1,199万円 〜 1,678万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目16-6 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| オルセー厚別中央4 | 1,730万円 〜 3,226万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条2丁目4-25 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全27戸 |
| ラフィーネ新札幌 | 1,273万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町4丁目1-5 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| オルセー厚別中央5 | 1,852万円 〜 3,413万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条2丁目3-12 |
2015年9月（築11年） 地上5階 / 全29戸 |
| レスツオン厚別 | 1,211万円 〜 3,479万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目11-15 |
2015年11月（築11年） 地上4階 / 全17戸 |
| ヴィラ新札幌幸 | 1,267万円 〜 2,631万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町2丁目1-1 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| ange-fleur | 1,760万円 〜 3,076万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町1丁目2-14 |
2016年8月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルーエ厚別中央 | 1,313万円 〜 2,734万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目17-1 |
2015年6月（築11年） 地上4階 / 全13戸 |
| システムコート新札幌 | 2,086万円 〜 3,200万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目3-33 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランオルセー厚別中央 | 1,238万円 〜 2,378万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目15-7 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラングレー | 1,111万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目20-7 |
2013年6月（築13年） 地上4階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Sunshine文京台 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道江別市文京台東町10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/15
2LDK 1階
2/15
2LDK 1階
3/15
2LDK 1階
4/15
2LDK 2階
5/15
2LDK 2階
6/15
2LDK 2階
7/15
2LDK 3階
8/15
2LDK 3階
9/15
2LDK 3階
10/15
2LDK 3階
11/15
2LDK 4階
12/15
2LDK 4階
13/15
2LDK 4階
14/15
2LDK 4階
15/15| 築年月（築年数） | 2015年6月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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