ホームズマンション売却愛媛県松山市クレアホームズ松山千舟町

クレアホームズ松山千舟町の
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参考査定価格 情報更新:2021年6月

2,603万円 61.8m²の部屋

7,391万円 151m²の部屋

所在地 愛媛県松山市千舟町2丁目4-2
交通
  • 伊予鉄道横河原線 / 松山市駅 徒歩11分

外観

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この物件の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

クレアホームズ松山千舟町の売却に強い不動産会社 2社

物件から近い順に表示しています

株式会社ケーズハウス
物件から
1.4
  • 愛媛県松山市枝松3丁目6-37
  • バス 枝松下車 徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。 どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者兎本 啓介
  • 免許番号愛媛県知事(03)第005160号
株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(07)第004139号

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売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2021年6月

2,603万円 61.8m²の部屋 42万円 / m²

7,391万円 151m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市千舟町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松山市千舟町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築6年(現在) 1,557万円 100%
築10年(4年後) 1,442万円 92.6%
築15年(9年後) 1,297万円 83.3%
築20年(14年後) 1,151万円 73.9%
築25年(19年後) 1,006万円 64.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 2,603万円 100%
4年後 (築10年) 2,410万円 92.6%
9年後 (築15年) 2,167万円 83.3%
14年後 (築20年) 1,924万円 73.9%
19年後 (築25年) 1,681万円 64.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市千舟町の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,603万円 (61.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも62% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME’Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,600万円 103.73m² 2LDK / 14階 2019年4月〜2019年7月
3,500万円 70.29m² 2LDK / 11階 2018年12月〜2019年3月
2,980万円 21.43m² 2LDK / 9階 2018年10月
3,500万円 70.87m² 2LDK / 9階 2018年5月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,603万円
買取 1,562万円 〜 2,082万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2021年6月

10.69万円 61.8m²の部屋

29.25万円 151m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME’Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

賃料掲載履歴(6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME’Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 70.87m² 2LDK / 10階 2020年8月〜2020年12月
15万円 / 月 76.30m² 3LDK / 8階 2020年3月〜2020年4月
17万円 / 月 76.30m² 3LDK / 10階 2019年12月〜2020年3月
13万円 / 月 70.87m² 2LDK / 10階 2019年5月
18万円 / 月 76.30m² 3LDK / 10階 2018年9月〜2019年1月
14.5万円 / 月 70.87m² 2LDK / 9階 2018年6月〜2018年10月

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クレアホームズ松山千舟町周辺の中古マンション価格相場情報

過去3ヶ月の間にLIFULL HOME'Sに掲載された松山市の物件情報を独自に集計し、平均価格を表示しています。
[情報更新:毎月1日]

築年数 1~3年以内 3~5年以内 5~10年以内 10~15年以内 15~20年以内 20年以上
m²単価(坪単価) - 万円/m² ( - 万円/坪) - 万円/m² ( - 万円/坪) - 万円/m² ( - 万円/坪) - 万円/m² ( - 万円/坪) - 万円/m² ( - 万円/坪) 13 万円/m² ( 41 万円/坪)
  • ※この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
  • ※階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります

マンション売却査定の流れ

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

所在地 愛媛県松山市千舟町2丁目4-2
交通
  • 伊予鉄道横河原線 / 松山市駅 徒歩11分

外観

築年月(築年数) 2015年10月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 82戸
施工会社 (株)二神組

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新日:2021年6月15日]

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレアホームズ松山湊町 1,741万円 〜 2,145万円 愛媛県松山市湊町3丁目2-2 2014年7月(築7年)
地上14階 / 全 - 戸
クレアホームズ松山三番町 2,450万円 〜 4,218万円 愛媛県松山市三番町3丁目6-6 2013年10月(築8年)
地上14階 / 全64戸
グランディアレジデンス千舟 2,222万円 〜 3,111万円 愛媛県松山市千舟町1丁目3-4 2017年9月(築4年)
地上9階 / 全8戸
エクセレントガーデン 1,172万円 〜 1,406万円 愛媛県松山市柳井町1丁目11 2013年11月(築8年)
地上8階 / 全15戸
グランベール6 1,143万円 〜 1,360万円 愛媛県松山市柳井町1丁目10-9 2014年5月(築8年)
地上7階 / 全12戸
コヴェントガーデン二番町 1,413万円 〜 1,896万円 愛媛県松山市二番町4丁目1-9 2014年3月(築8年)
地上10階 / 全21戸
エクセルコート1 1,100万円 〜 1,538万円 愛媛県松山市勝山町1丁目1-1 2014年3月(築8年)
地上12階 / 全33戸
アリストシード 978万円 〜 1,165万円 愛媛県松山市勝山町1丁目1-15 2014年3月(築8年)
地上12階 / 全32戸
ルスト柳井町1 751万円 〜 1,203万円 愛媛県松山市柳井町2丁目78-1 2017年3月(築5年)
地上6階 / 全21戸
ルスト柳井町2 779万円 〜 1,221万円 愛媛県松山市柳井町2丁目77-1 2017年3月(築5年)
地上7階 / 全27戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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