価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区延友425-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
820 万円 58.64m²の部屋
〜1,182 万円 70m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
820万円58.64m²の部屋14万円 / m²
〜1,182万円70m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティコーポ延友が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 65.60m² | 3DK / 7階 | 2024年10月 |
| 980万円 | 61.04m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 790万円 | 58.64m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 750万円 | 61.04m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月 |
| 780万円 | 65.60m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 750万円 | 61.04m² | 3LDK / 10階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 780万円 | 65.60m² | 3LDK / 8階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 780万円 | 61.04m² | 3LDK / 10階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 850万円 | 65.60m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
| 890万円 | 61.04m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月 |
| 850万円 | 61.04m² | 3LDK / 9階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 730万円 | 61.04m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月〜2011年2月 |
| 850万円 | 65.60m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月 |
| 980万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 850万円 | 65.60m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月 |
| 890万円 | 61.04m² | 3LDK / 9階 | 2010年7月 |
| 840万円 | 65.60m² | 3DK / 8階 | 2010年7月 |
| 840万円 | 65.60m² | 3LDK / 8階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 850万円 | 61.04m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 890万円 | 61.04m² | 3LDK / 9階 | 2010年4月 |
| 850万円 | 63.17m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 820万円 |
| 買取 | 492万円 〜 656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.83万円58.64m²の部屋
〜8.05万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティコーポ延友の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティコーポ延友が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.64m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 58.64m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 58.64m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.04m² | 3DK / 2階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.60m² | 3DK / 7階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 2階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.17m² | 2LDK / 9階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 11階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7万円 / 月 | 63.17m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 11階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.60m² | 3DK / 6階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 11階 | 2010年11月 |
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シティコーポ延友周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティコーポ延友 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区延友425-1 |
| 交通 |
|
【外観】ＪＲ庭瀬駅まで徒歩15分、バス停は徒歩5分、旧2号線も近く、便利な立地です。
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【エントランス】管理状態もよく、きれいに保たれています
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 140戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローヴ柚ノ木 | 1,052万円 〜 1,474万円 | 岡山県岡山市北区久米150-3 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイロード | 1,300万円 〜 1,676万円 | 岡山県岡山市北区白石西新町11-105 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイコート | 1,352万円 〜 1,819万円 | 岡山県岡山市北区白石西新町14-103 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラン・フォーレ庭瀬 | 1,096万円 〜 1,641万円 | 岡山県岡山市北区庭瀬754 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| チスカワケA | 1,272万円 〜 1,810万円 | 岡山県岡山市北区辰巳28-119 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| クオーレ花尻 | 1,258万円 〜 1,681万円 | 岡山県岡山市北区花尻みどり町9-116 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| O:TAS24 | 672万円 〜 972万円 | 岡山県岡山市北区北長瀬本町25-13 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースマンションエルフ | 1,192万円 〜 1,916万円 | 岡山県岡山市北区中仙道1丁目4-18 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サウスウィンド山本 | 523万円 〜 880万円 | 岡山県岡山市南区大福268-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレスパークサイド今 | 1,335万円 〜 1,992万円 | 岡山県岡山市北区今2丁目11-14 |
1996年6月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブランニュータウン | 613万円 〜 812万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目8-8 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全43戸 |
| コンフォール | 576万円 〜 811万円 | 岡山県岡山市北区下中野708-103 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| ハピネスプラザ | 501万円 〜 975万円 | 岡山県岡山市北区今村650-103 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| サーパス今公園 | 1,363万円 〜 2,748万円 | 岡山県岡山市北区今5丁目2-30 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| ふぁみーるらぽむ | 458万円 〜 1,157万円 | 岡山県岡山市南区西市610-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S.F.Cビル野田 | 1,908万円 〜 2,424万円 | 岡山県岡山市北区野田3丁目18-46 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上中野 | 1,749万円 〜 2,366万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目20-3 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全59戸 |
| ヴィラ・ノーバ | 1,236万円 〜 1,695万円 | 岡山県岡山市南区西市567-6 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ大元 | 1,334万円 〜 1,972万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目12-5 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| ウエストヒルズ野田A棟 | 424万円 〜 819万円 | 岡山県岡山市北区野田3丁目1-33 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストヒルズ野田D棟 | 538万円 〜 817万円 | 岡山県岡山市北区野田3丁目1-31 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウエストヒルズ野田B棟 | 527万円 〜 819万円 | 岡山県岡山市北区野田3丁目1-32 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア大元 | 1,337万円 〜 1,875万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目7-22 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全48戸 |
| アルファステイツ西市ツインズ1棟 | 1,484万円 〜 2,637万円 | 岡山県岡山市南区西市493-2 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全61戸 |
| アルファステイツ西市ツインズ2棟 | 1,393万円 〜 2,287万円 | 岡山県岡山市南区西市492-1 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全63戸 |
| アビタ山本・岡山 | 1,534万円 〜 2,204万円 | 岡山県岡山市北区高柳西町1-11 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| アマネセール下中野 | 1,402万円 〜 1,825万円 | 岡山県岡山市北区下中野335-104 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アジュール下中野 | 549万円 〜 869万円 | 岡山県岡山市南区下中野901-4 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全98戸 |
| リベール西古松 | 1,141万円 〜 1,748万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目37-1 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| アマネセール西之町 | 1,655万円 〜 2,276万円 | 岡山県岡山市北区西之町13-11 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全41戸 |
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