岡山県岡山市北区岩田町4-28
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,120 万円 27.9m²の部屋
〜1,455 万円 27.9m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【エントランス】中国銀行富田町支店（685m）
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】役所「岡山県庁まで2145ｍ」
5/5LST岩田町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
LST岩田町の売却に役立つ情報をチェック！
LST岩田町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
27.9m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
27.9m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
27.9m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,120万円 （40万円 / m²） 27.9m²の部屋
〜1,455万円 （52万円 / m²） 27.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(岡山市北区岩田町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 807万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 751万円 | 93.0％ |
| 築20年(9年後) | 680万円 | 84.2％ |
| 築25年(14年後) | 609万円 | 75.5％ |
| 築30年(19年後) | 538万円 | 66.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,120万円 |
| 4年後(築15年) | 93.0％ | 1,042万円 |
| 9年後(築20年) | 84.2％ | 944万円 |
| 14年後(築25年) | 75.5％ | 845万円 |
| 19年後(築30年) | 66.7％ | 747万円 |
このマンションと、岡山市北区岩田町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,120万円 (27.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 40万円 / m² |
LST岩田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.22%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：4.22% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.09% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,120万円 |
| 買取 | 672万円 〜 896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.13万円 / 月 27.9m²の部屋
〜
6.9万円 / 月 27.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LST岩田町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLST岩田町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2025年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 5階 | 2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 1階 | 2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラプリエール | 1,268万円 〜 2,061万円 | 岡山県岡山市北区岩田町7-11 |
2015年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバン富田町 | 1,619万円 〜 2,148万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目6-3 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランツコート2 | 1,342万円 〜 2,132万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目5-13 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン富田町 | 2,463万円 〜 3,675万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目7-11 |
2015年1月（築11年） 地上15階 / 全42戸 |
| エスプリ-M | 1,527万円 〜 2,008万円 | 岡山県岡山市北区南方2丁目12-14 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アウルステージ南方 | 2,892万円 〜 3,346万円 | 岡山県岡山市北区南方1丁目6-12 |
2013年11月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| ポレスター野田屋町 | 3,282万円 〜 4,199万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目10-10 |
2014年9月（築11年） 地上15階 / 全28戸 |
| ポレスター岡山ターミナルシティ | 3,303万円 〜 5,184万円 | 岡山県岡山市北区奉還町2丁目19-8 |
2017年1月（築9年） 地上15階 / 全69戸 |
| ブランシェ駅元町 | 1,213万円 〜 1,756万円 | 岡山県岡山市北区駅元町28-2 |
2016年1月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ポレスター岡山タワーレジデンス | 3,232万円 〜 5,515万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目6-45 |
2014年9月（築11年） 地上18階 / 全84戸 |
| リビンコートプライム奉還町 | 3,255万円 〜 4,919万円 | 岡山県岡山市北区奉還町3丁目16-11 |
2013年4月（築13年） 地上15階 / 全83戸 |
| グレースマンション中山下公園 | 3,062万円 〜 3,919万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目4-47 |
2015年3月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン中山下弐番館 | 2,538万円 〜 5,166万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目8-12 |
2013年7月（築12年） 地上15階 / 全43戸 |
| Side-S | 1,139万円 〜 2,085万円 | 岡山県岡山市北区南方4丁目7-28-1 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全25戸 |
| スキポール駅元町 | 988万円 〜 1,192万円 | 岡山県岡山市北区駅元町9-7 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウエストサイドオカヤマ | 2,005万円 〜 2,498万円 | 岡山県岡山市北区寿町1-3 |
2016年3月（築10年） 地上9階 / 全16戸 |
| カサ・セグーラ | 2,010万円 〜 3,164万円 | 岡山県岡山市北区幸町4-5 |
2014年3月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン伊福町 | 3,277万円 〜 5,126万円 | 岡山県岡山市北区伊福町4丁目5-42 |
2016年6月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| JRBハイツ岡山 | 1,656万円 〜 2,055万円 | 岡山県岡山市北区駅元町1-13 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルミエール岡山駅西口 | 1,489万円 〜 1,839万円 | 岡山県岡山市北区富町2丁目1-19 |
2015年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リビンコートスタジオトミマチアネックス | 1,421万円 〜 2,272万円 | 岡山県岡山市北区富町2丁目2-4 |
2017年2月（築9年） 地上15階 / 全84戸 |
| ナイジェル中山下 | 1,819万円 〜 2,116万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目2-52 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビ・ウェル学南町 | 2,474万円 〜 4,088万円 | 岡山県岡山市北区学南町2丁目4-66 |
2016年7月（築9年） 地上9階 / 全34戸 |
| リビンコートスタジオ富町 | 1,349万円 〜 1,917万円 | 岡山県岡山市北区富町2丁目7-33 |
2013年3月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| オカダイSouthツシマニイノ | 1,045万円 〜 1,242万円 | 岡山県岡山市北区津島新野1丁目2-6-2 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全35戸 |
| レジデンス西川 | 1,109万円 〜 2,586万円 | 岡山県岡山市北区中央町1-23 |
2014年12月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| SaisonClair | 1,768万円 〜 2,288万円 | 岡山県岡山市北区内山下2丁目2-9 |
2016年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルティザ東島田 | 1,368万円 〜 1,673万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目5-4 |
2017年1月（築9年） 地上9階 / 全52戸 |
| ビ・ウェル内山下 | 3,217万円 〜 3,994万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目13-12 |
2014年11月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート西川緑道公園 | 2,319万円 〜 3,653万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目9-25 |
2014年7月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
LST岩田町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
LST岩田町から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
全国714店舗展開中のハウスドゥ
圧倒的な物件数と迅速な対応で「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、全力でサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしていきます。
店舗内観
地域密着の和田コーポレーションです！
弊社は中四国エリアを基盤に、マンションのロイヤルガーデンを分譲させて頂いております。中古マンションとなれば様々なシリーズのマンションでも取扱可能です。マンションのトータルデベロッパーとしてのノウハウを活かし、他社にはないマンションの知識を最大限に発揮して売却のお手伝いをさせて頂きます！！！
社員画像
スピードと誠意をモット―に。
住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・
社員画像
地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。
住み替えに最適な買取保証サービスあり。
豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
社員画像
岡山市内の地域専門の営業マンが対応します
ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます
店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | LST岩田町 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区岩田町4-28
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月13日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
