大阪府吹田市千里丘北1-26
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
2,705 万円 75.1m²の部屋
〜4,174 万円 90.9m²の部屋
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ミリカ・テラス1街区の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ミリカ・テラス1街区の売却に役立つ情報をチェック!
ミリカ・テラス1街区の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
![]() |
売出し中 価格 3,680万円 |
75.1m² | 3SLDK | 南西 | 物件詳細 |
15階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 18.6万円 |
87.78m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,705万円 (36万円 / m²) 75.1m²の部屋
〜4,174万円 (46万円 / m²) 90.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(吹田市千里丘北)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,881万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,698万円 | 95.3% |
築20年(9年後) | 3,468万円 | 89.3% |
築25年(14年後) | 3,237万円 | 83.4% |
築30年(19年後) | 3,006万円 | 77.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 2,705万円 |
4年後(築15年) | 95.3% | 2,577万円 |
9年後(築20年) | 89.3% | 2,416万円 |
14年後(築25年) | 83.4% | 2,256万円 |
19年後(築30年) | 77.5% | 2,095万円 |
このマンションと、吹田市千里丘北の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,705万円 (75.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 55万円 / m² |
ミリカ・テラス1街区周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:-0.36%、 1年前→今年:1.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミリカ・テラス1街区が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 75.10m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2022年2月 |
3,050万円 | 75.10m² | 3LDK / 11階 | 2021年10月 |
3,188万円 | 75.10m² | 3LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年9月 |
3,288万円 | 75.10m² | 3LDK / 11階 | 2020年6月〜2021年1月 |
3,400万円 | 90.90m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3,480万円 | 90.90m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3,620万円 | 90.90m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,705万円 |
買取 | 1,623万円 〜 2,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.71万円 / 月 75.1m²の部屋
〜
19.08万円 / 月 90.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミリカ・テラス1街区の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミリカ・テラス1街区が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.6万円 / 月 | 87.78m² | 4LDK / 6階 | 2025年1月 |
15.5万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年1月 |
16万円 / 月 | 90.90m² | 4LDK / 6階 | 2020年5月 |
17万円 / 月 | 90.90m² | 4LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミリカ・テラス3街区 | 2,459万円 〜 4,492万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-24 |
2015年2月(築11年) 地上15階 / 全651戸 |
ミリカ・テラス2街区 | 2,805万円 〜 4,597万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-28 |
2015年2月(築11年) 地上15階 / 全651戸 |
ブリリアシティ千里丘F | 5,632万円 〜 7,161万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年11月(築10年) 地上10階 / 全272戸 |
ブリリアシティ千里丘E | 4,322万円 〜 5,496万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年10月(築10年) 地上10階 / 全272戸 |
ジークレフ千里青葉丘 | 3,203万円 〜 4,140万円 | 大阪府吹田市青葉丘南13-5 |
2015年1月(築11年) 地上10階 / 全130戸 |
ブリリアシティ千里丘B | 3,754万円 〜 5,421万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年10月(築10年) 地上9階 / 全272戸 |
ジェイグラン千里丘 | 3,011万円 〜 4,083万円 | 大阪府吹田市長野東15-18 |
2015年2月(築11年) 地上8階 / 全37戸 |
カサルテ吹田青葉丘 | 1,045万円 〜 1,515万円 | 大阪府吹田市青葉丘北28-14 |
2017年2月(築9年) 地上5階 / 全60戸 |
ディモア吹田千里丘 | 3,033万円 〜 4,551万円 | 大阪府吹田市千里丘上3-4 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アークレジデンス吹田千里丘 | 2,845万円 〜 4,452万円 | 大阪府吹田市尺谷2-7 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全130戸 |
ディモア千里丘 | 2,918万円 〜 4,531万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目4-8 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全44戸 |
PerfectLife千里丘 | 1,139万円 〜 1,610万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目10-6 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソシア千里丘 | 2,119万円 〜 2,802万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-31 |
2015年1月(築11年) 地上6階 / 全24戸 |
プレサンスロジェ茨木下穂積 | 3,145万円 〜 4,832万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目3-7 |
2013年5月(築12年) 地上7階 / 全36戸 |
Rizナーランダ | 1,210万円 〜 1,462万円 | 大阪府茨木市奈良町6-30 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーク南茨木 | 1,173万円 〜 1,560万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-32 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全56戸 |
ロイヤルステージ南春日丘 | 1,100万円 〜 1,652万円 | 大阪府茨木市南春日丘4丁目1-5 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
フィオーレフィット | 1,567万円 〜 2,897万円 | 大阪府摂津市昭和園2-4 |
2016年8月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロジュマン茨木 | 3,617万円 〜 6,295万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目1-10 |
2014年1月(築12年) 地上14階 / 全231戸 |
レーブポルト | 1,399万円 〜 2,764万円 | 大阪府茨木市中穂積2丁目12-12 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフステージ茨木ウエスト | 1,753万円 〜 2,576万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目1-36 |
2017年1月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークタワー南千里丘 | 2,783万円 〜 6,294万円 | 大阪府摂津市南千里丘5-13 |
2014年1月(築12年) 地上35階 / 全470戸 |
プレミスト茨木西中条 | 3,986万円 〜 8,700万円 | 大阪府茨木市西中条町5 |
2016年2月(築10年) 地上7階 / 全176戸 |
ヴィル・ド・レーブ | 698万円 〜 866万円 | 大阪府茨木市奈良町19-6 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全40戸 |
ファインフラッツ茨木西中条 | 3,762万円 〜 6,242万円 | 大阪府茨木市西中条町2-6 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ローレルコート茨木新中条 | 4,114万円 〜 6,473万円 | 大阪府茨木市新中条町3-11 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全82戸 |
グラン長久茨木 | 1,438万円 〜 2,737万円 | 大阪府茨木市春日1丁目4-10 |
2015年5月(築10年) 地上10階 / 全58戸 |
ソレイユ | 1,356万円 〜 2,038万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町17-12 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレサンスグラン茨木弐番館 | 5,141万円 〜 8,618万円 | 大阪府茨木市小川町4-17 |
2017年2月(築9年) 地上5階 / 全24戸 |
フジロイヤルローズコート | 1,432万円 〜 2,000万円 | 大阪府茨木市下中条町1-4 |
2014年8月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ミリカ・テラス1街区 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里丘北1-26 |
交通 |
|
【外観】外壁タイルには4種類のアースカラーのボーダータイルを採用。落ち着いた風格の外観です。
1/8【エントランス】ガーデンエントランス(共用施設側)
2/8【エントランス】ガーデンエントランス(共用施設側)
3/8【エントランス】エントランス(来客時に使えるテーブル等もございます)
4/8【エントランス】ガーデンエントランス(マックスバリュ吹田千里丘店:約550m へ行きやすいエントランスです)
5/8【駐車場】駐車場
6/8【地図】
7/8【周辺】郵便局「吹田千里丘上郵便局」吹田千里丘上郵便局(徒歩約4分)
8/8築年月(築年数) | 2015年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください