この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府茨木市西中条町5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,302 万円 61.7m²の部屋
〜8,860 万円 98.86m²の部屋
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
お客さま一人一人のお役に立ちます。
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茨木市内での販売実績が多数ございます!
茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。
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売買営業部では、戸建ての販売、マンションの買取・仲介、リフォーム案件等、幅広く不動産業務をおこなっております。
些細なことでも不動産に関するお困りごとがありましたら、お気軽に弊社にお任せ下さい。
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茨木店営業は、全員が経験豊富な宅地建物取引士です。
不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、専門家との連携にて税務対策・相続・遺言・後見制度・民事信託などのご相談にもワンストップで対応させていただいております。
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全国ネットワーク693店舗展開
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業界17年の私がじっくりと対応します!
「ご縁」「出会い」「繋がり」を大切にし、お客様に笑顔になっていただく、お客様に幸せになっていただく事が私の使命だと感じております。一組一組のお客様とじっくり向き合い、より良いご提案をさせていただきます。
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当店は世界最大級の不動産ネットワークセンチュリー21北摂エリアに精通した店舗です。全国展開ネットワーク情報力から地域相場に敏感に対応し、CM認知度による集客力、ご売却後も住み続けられるリースバックもご好評中。高価買取実績が豊富、早期買取にも柔軟にご対応致します。お気軽にご相談お待ち致しております。
積水ハウスグループでサポートいたします!
当社は幅広い分野の不動産を取り扱う、総合不動産企業です。
全国に広がる積水ハウスグループの総合的なネットワークを活かし、多彩な販売ルートと豊富な物件情報で、安心・確実な売却をお手伝いいたします。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,302万円 61.7m²の部屋 70万円 / m²
〜8,860万円 98.86m²の部屋 90万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市西中条町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市西中条町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 5,261万円 | 100% |
築10年(1年後) | 5,205万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 4,917万円 | 93.5% |
築20年(11年後) | 4,630万円 | 88.0% |
築25年(16年後) | 4,343万円 | 82.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 4,302万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 4,256万円 | 98.9% |
6年後 (築15年) | 4,022万円 | 93.5% |
11年後 (築20年) | 3,787万円 | 88.0% |
16年後 (築25年) | 3,552万円 | 82.6% |
このマンションと、茨木市西中条町の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,302万円 (61.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 88万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト茨木西中条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
6,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7,800万円 | 100.23m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
8,800万円 | 100.23m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
5,580万円 | 71.53m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
1億円 | 100.23m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
5,880万円 | 71.53m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,302万円 |
買取 | 2,582万円 〜 3,442万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.23万円 61.7m²の部屋
〜27.37万円 98.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレミスト茨木西中条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 14.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95% 、 2年前→1年前:1.84% 、 1年前→今年:2.36% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレミスト茨木西中条 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市西中条町5 |
交通 |
|
【外観】2016年3月築、落ち着いた住宅街の景観と調和するスタイリッシュで存在感のあるデザインと緑あふれる様々な植栽計画が魅力の総戸数176邸の駅近マンションです。
【外観】駅近の立地でありながら低層の戸建住宅に囲まれた静かで落ち着いたロケーションは、子育て世帯にも最適です♪
【エントランス】重厚感がありスタイリッシュなデザインを施した上品なエントランスアプローチです。
【エントランス】都市生活の安全性に配慮したモニター付きオートロックシステム完備で安心。鍵をカバンなどに入れたままでも解錠出来るハンズフリーシステム採用で大変便利です♪
【エントランス】明るい日が差し込むウェルカムラウンジは、来客された方との待ち合わせの場としても利用出来ます♪ホテルライクなコンシェルジュサービスにより日々の暮らしをきめ細やかにサポートいたします。
【エントランス】2層吹抜けの空間と間接照明がお洒落で上品雰囲気を演出するホテルライクなエントランスホール♪月曜日~日曜日の毎日8:30~16:30まで管理人さんが快適な暮らしをサポートします。
【駐車場】
【周辺】マンションの隣には西中条町北児童遊園があり小さなお子様も安心して遊べます♪
【周辺】サンディ茨木駅前店まで10m 目の前にはスーパーサンディ・駅前には阪急オアシス・その他にも徒歩10分以内にイオンモール茨木や複数のスーパー・公園・コンビニ・病院などが揃う快適な住環境です♪
築年月(築年数) | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 176戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フジロイヤルローズコート | 1,414万円 〜 1,854万円 | 大阪府茨木市下中条町1-4 |
2014年8月(築10年) 地上7階 / 全36戸 |
ブラントワール茨木 | 1,233万円 〜 1,610万円 | 大阪府茨木市下中条町5-15 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン長久茨木 | 1,519万円 〜 2,707万円 | 大阪府茨木市春日1丁目4-10 |
2015年5月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ローレルコート茨木新中条 | 4,474万円 〜 6,633万円 | 大阪府茨木市新中条町3-11 |
2014年10月(築10年) 地上9階 / 全82戸 |
サンマルセ | 1,956万円 〜 2,610万円 | 大阪府茨木市駅前3丁目1-1 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライフステージ茨木ウエスト | 1,880万円 〜 2,596万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目1-36 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Rizナーランダ | 1,250万円 〜 1,544万円 | 大阪府茨木市奈良町6-30 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレサンスグラン茨木壱番館 | 4,315万円 〜 5,328万円 | 大阪府茨木市小川町4-14 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全13戸 |
プレサンスグラン茨木弐番館 | 5,258万円 〜 6,369万円 | 大阪府茨木市小川町4-17 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
ヴィル・ド・レーブ | 700万円 〜 870万円 | 大阪府茨木市奈良町19-6 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全40戸 |
フィアクレー茨木元町 | 1,983万円 〜 2,569万円 | 大阪府茨木市元町3-30 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全22戸 |
クレヴィア茨木 | 3,958万円 〜 5,228万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目2-5 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全59戸 |
Mt. | 1,623万円 〜 2,243万円 | 大阪府茨木市新庄町2-17 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
A-1サツマ | 1,251万円 〜 1,793万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目3-2 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
パレステイ別院 | 1,536万円 〜 2,025万円 | 大阪府茨木市別院町7-6 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全46戸 |
レーブポルト | 1,465万円 〜 2,726万円 | 大阪府茨木市中穂積2丁目12-12 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エール茨木本町 | 1,685万円 〜 2,437万円 | 大阪府茨木市本町2-25 |
2014年8月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
グレンツェン茨木 | 1,349万円 〜 2,289万円 | 大阪府茨木市春日4丁目6-19 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山崎マンション14 | 2,084万円 〜 2,564万円 | 大阪府茨木市宮元町2-2 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全18戸 |
クリントブライアント | 1,795万円 〜 2,962万円 | 大阪府茨木市双葉町8-15 |
2016年9月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユニハイム茨木永代町 | 3,632万円 〜 6,137万円 | 大阪府茨木市永代町9-5 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全48戸 |
ジオ茨木東宮町 | 4,397万円 〜 6,209万円 | 大阪府茨木市東宮町1-16 |
2017年10月(築7年) 地上5階 / 全45戸 |
西田中ヒルズ | 1,615万円 〜 2,627万円 | 大阪府茨木市西田中町6-7 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Luxe茨木2 | 1,172万円 〜 1,816万円 | 大阪府茨木市水尾4丁目1 |
2017年9月(築7年) 地上5階 / 全57戸 |
パードレ三番館 | 2,009万円 〜 2,585万円 | 大阪府茨木市上穂積4丁目2-17 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全6戸 |
ヴォワラクテサウス | 1,443万円 〜 3,606万円 | 大阪府茨木市畑田町4-20-5 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴォワラクテノース | 1,435万円 〜 2,666万円 | 大阪府茨木市畑田町4-23-7 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーク南茨木 | 1,194万円 〜 1,622万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-32 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全56戸 |
アトラス茨木レジデンス | 3,958万円 〜 5,943万円 | 大阪府茨木市大池1丁目6-2 |
2017年4月(築8年) 地上7階 / 全59戸 |
カサルテ吹田青葉丘 | 994万円 〜 1,302万円 | 大阪府吹田市青葉丘北28-14 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全60戸 |
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