価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市中央区宮崎町47-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,708 万円 68.31m²の部屋
〜2,392 万円 73.71m²の部屋
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店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
68.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,708万円68.31m²の部屋25万円 / m²
〜2,392万円73.71m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 2,099万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,690万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,199万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 2,299万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,790万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,900万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,450万円 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,600万円 | 68.31m² | 3LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,390万円 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,680万円 | 68.31m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,480万円 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 1,598万円 | 70.20m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,680万円 | 70.20m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月 |
| 1,680万円 | 73.71m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,280万円 | 66.04m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,780万円 | 70.60m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月 |
| 1,280万円 | 60.09m² | 3LDK / 7階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,708万円 |
| 買取 | 1,025万円 〜 1,366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.86万円68.31m²の部屋
〜12.24万円73.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.02m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.71m² | 3LDK / 9階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2013年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 11万円 / 月 | 73.71m² | 3LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.02m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 11万円 / 月 | 702.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 7階 | 2009年11月 |
| 9万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】千葉市立宮崎小学校
| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 102戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館 | 1,705万円 〜 2,177万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全194戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館 | 1,369万円 〜 2,350万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全194戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 | 1,440万円 〜 2,844万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンライズガーデン | 1,745万円 〜 2,457万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町869-3 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェリス蘇我 | 2,057万円 〜 3,008万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町663-2 |
1993年8月（築32年） 地上8階 / 全94戸 |
| エステ・スクエア青葉の森2棟イーストポート | 2,094万円 〜 3,305万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全209戸 |
| エステ・スクエア青葉の森1棟サウスポート | 2,079万円 〜 3,519万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー蘇我 | 1,733万円 〜 2,310万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目4-10 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリヴェール末広 | 1,110万円 〜 1,552万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目11-1 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ石川5 | 1,722万円 〜 2,409万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-11 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| ファインコート3110 | 1,947万円 〜 2,723万円 | 千葉県千葉市中央区白旗3丁目2-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第6センチュリーハイム | 1,220万円 〜 1,711万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町403 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第5センチュリーハイム | 1,305万円 〜 1,784万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町403 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ蘇我 | 1,914万円 〜 3,016万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目11-15 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全69戸 |
| ドエル末広 | 621万円 〜 858万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目13-2 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉の森公園通り1号棟 | 1,848万円 〜 2,469万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースコート | 814万円 〜 1,133万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目8-3 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| 青葉の森公園通り3号棟 | 1,624万円 〜 2,219万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス京葉蘇我2 | 1,935万円 〜 2,907万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目2-17 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全53戸 |
| 青葉の森公園通り4号棟 | 2,045万円 〜 2,902万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム末広 | 437万円 〜 1,209万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-10 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全11戸 |
| ザエンプレス | 1,503万円 〜 2,105万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目14-4 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉の森公園通り5号棟 | 1,721万円 〜 2,571万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| 青葉の森公園通り6号棟 | 1,938万円 〜 2,474万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 葛城ハイム | 902万円 〜 1,781万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目10-8 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全73戸 |
| 青葉の森公園通り7号棟 | 2,300万円 〜 2,937万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全330戸 |
| 三幸鵜の森マンション | 1,758万円 〜 2,900万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町17-5 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コム・アーレ蘇我 | 1,441万円 〜 2,016万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目3-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| グリーンコーポ蘇我 | 1,888万円 〜 3,128万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目5-17 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| ドゥエルイースト | 640万円 〜 893万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目18-13 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
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