この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県所沢市東所沢1丁目35-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,237 万円 64.66m²の部屋
〜2,714 万円 65.01m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス東所沢3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
65.01m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,237万円64.66m²の部屋35万円 / m²
〜2,714万円65.01m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市東所沢)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (所沢市東所沢 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,940万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,913万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,237万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,207万円 | 98.6％ |
このマンションと、所沢市東所沢の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,237万円 (64.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス東所沢3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 65.01m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,590万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,790万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,280万円 | 64.66m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,080万円 | 65.01m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,180万円 | 65.01m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 1,980万円 | 65.01m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,480万円 | 60.65m² | 2LDK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 1,580万円 | 60.65m² | 2LDK / 7階 | 2010年10月 |
| 1,480万円 | 60.65m² | 2LDK / 7階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,237万円 |
| 買取 | 1,343万円 〜 1,790万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.88万円64.66m²の部屋
〜10.41万円65.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス東所沢3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス東所沢3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 72.47m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 10万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.47m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月 |
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ダイアパレス東所沢3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：-1.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス東所沢3 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目35-4 |
| 交通 |
|
【外観】スーパーなど暮らしを支える生活施設が近く、穏やかで落ち着いた閑静な住宅街です。小学校が近く、公園も多数ございますので、子育て世帯にもお勧めです。
【エントランス】落ち着いた長閑な住環境。綺麗に手入れがされて、清潔感がある、落ち着いた雰囲気のエントランス入口です。
【駐車場】駐車場の様子です。車通りの少ない落ち着いた環境。お車の出し入れも落ち着いてできる、ゆったりとした環境です。
【駐車場】駐車場(空き状況はご確認下さい)
【周辺】スーパーオザム東所沢店まで632m、品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。
【周辺】セブンイレブン 東所沢3丁目店まで288m、24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；有
【周辺】ドラッグセイムス東所沢店まで493m、駐車場が広く行きやすい薬局でございます。取扱商品も豊富です。武蔵野線「東所沢駅」近くの店舗です。
【周辺】所沢市立柳瀬中学校まで1317m、武蔵野線「東所沢駅」が最寄りの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！
【周辺】所沢市立東所沢小学校まで789m、武蔵野線「東所沢駅」が最寄りの小学校でございます。ご近所の評判も良いです！
【周辺】桑の実本郷保育園まで836m、武蔵野線「東所沢駅」が最寄りの幼稚園になります。
【周辺】くわのみ本郷クリニックまで796m、武蔵野線「東所沢駅」近くの内科があるクリニックでございます。
【周辺】東所沢郵便局まで1018m、東所沢駅から徒歩4分の場所にございます。
【周辺】JAいるま野 柳瀬支店まで1177m、窓口がたくさんあるいるま野農業協同組合です！駐車場も広いです！
| 築年月（築年数） | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浅野工事 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフィア東所沢 | 1,640万円 〜 2,179万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目32-2 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全51戸 |
| ダイアパレス東所沢2 | 2,005万円 〜 2,524万円 | 埼玉県所沢市東所沢4丁目1-2 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ東所沢2 | 1,999万円 〜 2,398万円 | 埼玉県所沢市東所沢4丁目11-4 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| ピュア東所沢 | 1,506万円 〜 2,124万円 | 埼玉県所沢市東所沢3丁目9-20 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| ロイヤルステージ東所沢 | 1,410万円 〜 1,840万円 | 埼玉県所沢市東所沢3丁目21-6 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| シャルマンコーポ東所沢 | 1,362万円 〜 2,587万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目17-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全58戸 |
| ウイングヒルズ | 1,337万円 〜 2,026万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目5-4 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| レクセルマンション東所沢 | 2,082万円 〜 2,724万円 | 埼玉県所沢市大字本郷1118-1 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全56戸 |
| アデランタル武蔵野 | 1,894万円 〜 2,289万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目9-2 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| レゾンデートル | 2,049万円 〜 2,888万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目6-2 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全3戸 |
| メイクネクスト | 1,779万円 〜 2,123万円 | 埼玉県所沢市東所沢5丁目4-2 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| アプニール東所沢 | 1,571万円 〜 2,187万円 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目12-12 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフレア東所沢 | 2,080万円 〜 2,528万円 | 埼玉県所沢市東所沢5丁目4-1 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全3戸 |
| コートビレジ | 1,830万円 〜 2,296万円 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目6-13 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハンビータウン | 1,313万円 〜 2,442万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目5-11 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| 日神パレステージ東所沢公園 | 2,376万円 〜 3,062万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目5-6 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全34戸 |
| ダイアパレスパークサイド東所沢 | 1,834万円 〜 2,442万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目6-3 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズステーションプラザ東所沢 | 2,010万円 〜 2,499万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目6-4 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| フローレンスMORITA | 1,515万円 〜 2,055万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目16-2 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全29戸 |
| グリシーヌ東所沢 | 1,877万円 〜 2,326万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目30-14 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランディ東所沢 | 2,239万円 〜 2,719万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目40-5 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全49戸 |
| ラフィネ清瀬 | 1,812万円 〜 2,204万円 | 東京都清瀬市中里5丁目110-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全55戸 |
| コンフォール清瀬 | 1,564万円 〜 2,787万円 | 東京都清瀬市旭が丘1丁目612-2 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全66戸 |
| エステ・スクエア東所沢 | 1,299万円 〜 1,865万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目32-12 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| アップルウェイ東所沢 | 1,776万円 〜 2,107万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目43-4 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティコーポパルナス清瀬 | 1,551万円 〜 1,838万円 | 東京都清瀬市旭が丘3丁目358-1 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズガーデン東所沢 | 1,211万円 〜 1,690万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目16-10 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全38戸 |
| ワイズユウラク清瀬 | 1,896万円 〜 2,662万円 | 東京都清瀬市中里2丁目1137-11 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| エステ・シティ所沢イースト・スクエア | 1,375万円 〜 2,030万円 | 埼玉県所沢市中富南4丁目28-2 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| エルスタンザ清瀬 | 1,733万円 〜 3,434万円 | 東京都清瀬市上清戸2丁目2-12 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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