埼玉県所沢市東所沢和田1丁目40-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,296 万円 70.68m²の部屋
〜2,786 万円 72.01m²の部屋
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グランディ東所沢の売却に 役立つ情報をチェック！
グランディ東所沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランディ東所沢から近い順に表示しています
適正な価格・売却方法をご提案いたします。
当社は2022年8月に開業した新しい不動産会社です。在籍しているスタッフは近隣で長く不動産業に従事しておりましたので安心してご相談ください。査定の金額は高ければ良いということではありません。皆様が納得をして売却活動を始めることを目指して誠心誠意ご提案いたします。仲介手数料の割引も実施中です。
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創業35年目、信頼と実績と安心で査定
朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。
店舗内観
1992（平成4）年創業。地元密着。
株式会社エステート白馬は、1992年（平成4年12月18日）埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。
店舗内観
地元密着、親身にスピーディーに対応
所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください！
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。
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売却案件の経験豊富なスタッフが多数
アークレストは、あなたの不動産売却に関するお悩みをスピーディーに解決します。
お客様のご状況に合わせて、住まいの売却プランをご提案させていただきます。
また、物件買取もしております。選べる2つの買取サービス。
「買取保証サービス」「即買取サービス」
地域密着不動産会社ならではの豊富な情報量。
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ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
高く、早く売るなら、お任せ下さい！
埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,296万円 70.68m²の部屋 32万円 / m²
〜2,786万円 72.01m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市東所沢和田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (所沢市東所沢和田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,076万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,048万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,296万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 2,265万円 | 98.7％ |
このマンションと、所沢市東所沢和田の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,296万円 (70.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディ東所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,640万円 | 72.01m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,680万円 | 70.68m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 1,580万円 | 70.68m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 2,580万円 | 71.93m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,680万円 | 71.93m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,850万円 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,296万円 |
| 買取 | 1,378万円 〜 1,837万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.29万円 70.68m²の部屋
〜12.06万円 72.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランディ東所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.00% 、 2年前→1年前：8.79% 、 1年前→今年：0.52% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランディ東所沢 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目40-5 |
| 交通 |
|
【外観】東所沢駅徒歩7分、ところざわサクラタウンまで徒歩10分のマンションです。
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】所沢市立 和田小学校まで50ｍ
【周辺】【中学校】所沢市立 安松中学校まで460ｍ
【周辺】【保育園】東所沢たんぽぽ駅前保育園まで700ｍ
【周辺】【幼稚園】慈光幼稚園まで1730ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー東所沢店まで220ｍ
【周辺】【公園】和田南公園まで440ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アップルウェイ東所沢 | 1,812万円 〜 2,148万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目43-4 |
1996年6月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリシーヌ東所沢 | 2,152万円 〜 2,650万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目30-14 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア東所沢 | 1,329万円 〜 1,911万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目32-12 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| フローレンスMORITA | 1,613万円 〜 2,184万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目16-2 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全29戸 |
| ライオンズガーデン東所沢 | 1,241万円 〜 1,734万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目16-10 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズステーションプラザ東所沢 | 2,076万円 〜 2,580万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目6-4 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| パークハイツ東所沢 | 1,302万円 〜 1,997万円 | 埼玉県所沢市大字松郷63-1 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全83戸 |
| スクウェアビレッジ | 2,011万円 〜 2,493万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目3-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンフレア東所沢 | 2,185万円 〜 2,651万円 | 埼玉県所沢市東所沢5丁目4-1 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全3戸 |
| ハンビータウン | 1,406万円 〜 2,583万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目5-11 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| メイクネクスト | 1,860万円 〜 2,218万円 | 埼玉県所沢市東所沢5丁目4-2 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| レゾンデートル | 2,158万円 〜 3,046万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目6-2 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全3戸 |
| アデランタル武蔵野 | 1,989万円 〜 2,400万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目9-2 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| コートビレジ | 1,937万円 〜 2,431万円 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目6-13 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| 日神パレステージ東所沢公園 | 2,416万円 〜 3,111万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目5-6 |
1997年11月（築27年） 地上5階 / 全34戸 |
| ダイアパレスパークサイド東所沢 | 1,869万円 〜 2,488万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目6-3 |
1996年9月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| 東所沢第4サニーコート | 1,509万円 〜 2,047万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目6-5 |
1994年5月（築30年） 地上7階 / 全50戸 |
| ウイングヒルズ | 1,414万円 〜 2,148万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目5-4 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルマンコーポ東所沢 | 1,410万円 〜 2,680万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目17-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全58戸 |
| レクセルマンション東所沢 | 2,115万円 〜 2,765万円 | 埼玉県所沢市大字本郷1118-1 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全56戸 |
| ReNaXiA東所沢 | 467万円 〜 1,107万円 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目13-6 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイズユウラク清瀬 | 1,879万円 〜 2,542万円 | 東京都清瀬市中里2丁目1137-11 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| アプニール東所沢 | 1,679万円 〜 2,337万円 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目12-12 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東所沢 | 1,708万円 〜 2,322万円 | 埼玉県所沢市東所沢5丁目14-3 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全40戸 |
| ジェントルワン | 1,472万円 〜 1,783万円 | 埼玉県所沢市東所沢3丁目1-2 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソフィア東所沢 | 1,675万円 〜 2,223万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目32-2 |
1994年10月（築30年） 地上7階 / 全51戸 |
| アンシャンテ東所沢 | 1,581万円 〜 2,002万円 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目52-9 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| ダイアパレス東所沢3 | 2,336万円 〜 2,833万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目35-4 |
1996年9月（築28年） 地上7階 / 全23戸 |
| ピュア東所沢 | 1,602万円 〜 2,262万円 | 埼玉県所沢市東所沢3丁目9-20 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| ダイアパレス東所沢2 | 2,041万円 〜 2,570万円 | 埼玉県所沢市東所沢4丁目1-2 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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