ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市東区サンシティ牛田

サンシティ牛田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市東区牛田新町1丁目6-37

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,204 万円 62.07m²の部屋

4,058 万円 87.56m²の部屋

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サンシティ牛田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンシティ牛田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 -

賃貸募集中

賃料 12.5万円

72.54m² 3LDK 物件詳細

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サンシティ牛田は売ったらいくら?参考査定価格

2,204万円 (36万円 / m²) 62.07m²の部屋

4,058万円 (46万円 / m²) 87.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市東区牛田新町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市東区牛田新町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,585万円 100%
築30年(5年後) 1,454万円 91.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.07㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,204万円
5年後(築30年) 91.8% 2,023万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市東区牛田新町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,204万円 (62.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38%高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 26万円 / m²

サンシティ牛田周辺の中古マンション価格推移情報

サンシティ牛田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で 0.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.13%、 2年前→1年前:-4.86%、 1年前→今年:0.25%

広島県の直近3年間の変動(10.60% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

広島市東区

広島県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ牛田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 87.00m² 4LDK / 12階 2022年12月〜2023年1月
3,980万円 87.00m² 4LDK / 12階 2022年11月
3,580万円 84.65m² 4LDK / 9階 2018年5月〜2018年7月
2,380万円 71.54m² 3LDK / 13階 2015年3月〜2015年4月
2,750万円 87.32m² 4LDK / 4階 2014年11月〜2014年12月
1,630万円 62.07m² 2LDK / 9階 2012年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,204万円
買取 1,323万円 〜 1,764万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシティ牛田は貸したらいくら?参考賃料

10.26万円 / 月 62.07m²の部屋

15.9万円 / 月 87.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシティ牛田の賃料掲載履歴(24件)

サンシティ牛田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ牛田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 72.54m² 3LDK / 7階 2025年2月〜2025年3月
12万円 / 月 72.54m² 3LDK / 7階 2025年1月
10万円 / 月 62.00m² 2LDK / 6階 2024年4月〜2024年5月
13.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 13階 2022年6月〜2022年7月
13.5万円 / 月 71.64m² 3LDK / 13階 2020年3月〜2020年5月
10万円 / 月 62.07m² 2LDK / 6階 2020年3月〜2020年4月
13万円 / 月 69.39m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年8月
14.5万円 / 月 84.65m² 4LDK / 9階 2018年7月〜2018年9月
10万円 / 月 62.07m² 2LDK / 6階 2018年5月〜2018年8月
12.8万円 / 月 72.54m² 3LDK / 5階 2018年7月〜2018年8月
15万円 / 月 84.65m² 4LDK / 9階 2018年3月〜2018年6月
13.8万円 / 月 72.54m² 3LDK / 5階 2018年4月〜2018年6月
12万円 / 月 69.39m² 3LDK / 5階 2016年5月〜2016年9月
13万円 / 月 72.54m² 3LDK / 7階 2014年11月〜2014年12月
13万円 / 月 72.54m² 3LDK / 7階 2014年8月〜2014年9月
12.6万円 / 月 69.39m² 3LDK / 4階 2013年9月〜2013年11月
15万円 / 月 84.65m² 4LDK / 9階 2011年11月〜2012年2月
13.5万円 / 月 71.64m² 3LDK / 13階 2012年2月
9.5万円 / 月 62.07m² 2LDK / 6階 2010年10月〜2011年1月
14万円 / 月 93.04m² 4LDK / 13階 2010年12月〜2011年1月
12万円 / 月 71.18m² 3LDK / 11階 2010年12月〜2011年1月
13.8万円 / 月 71.54m² 3LDK / 12階 2010年11月〜2010年12月
12万円 / 月 69.39m² 3LDK / 5階 2010年1月〜2010年2月
15万円 / 月 86.35m² 4LDK / 9階 2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
T2FLAT 1,115万円 〜 1,691万円 広島県広島市東区牛田新町1丁目7-10 2001年2月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
T1FLAT 1,106万円 〜 1,679万円 広島県広島市東区牛田新町1丁目7-6 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
ベラヴィスタ 1,912万円 〜 3,416万円 広島県広島市東区牛田新町1丁目7-22 2001年7月(築24年)
地上10階 / 全36戸
イル・カーサ不動院 2,238万円 〜 2,952万円 広島県広島市東区牛田新町3丁目2-33 1999年12月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
K.Nサクセス・フォート 1,495万円 〜 2,096万円 広島県広島市西区大芝2丁目6-5 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
牛田不動院前パークハウス 1,687万円 〜 2,769万円 広島県広島市東区牛田新町3丁目15-65 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全17戸
ディアコート大芝 1,117万円 〜 1,579万円 広島県広島市西区大芝2丁目7-19 1999年9月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
マノワール沖田 991万円 〜 1,456万円 広島県広島市西区三篠北町3-1 1999年12月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
牛田旭ロジュマン 2,305万円 〜 3,176万円 広島県広島市東区牛田旭2丁目8-8 2000年12月(築25年)
地上12階 / 全 - 戸
リーベン楠木リバーサイド 2,626万円 〜 3,477万円 広島県広島市西区楠木町3丁目1-1 2002年5月(築23年)
地上8階 / 全21戸
ソレアード楠木 899万円 〜 1,271万円 広島県広島市西区楠木町4丁目16-14 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全32戸
フィールドブルー 955万円 〜 1,238万円 広島県広島市安佐南区長束1丁目22-11 2001年9月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルクール祇園大橋 2,000万円 〜 2,633万円 広島県広島市安佐南区長束1丁目1-21 1999年10月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
スクールハイツ陽光 877万円 〜 5,642万円 広島県広島市西区三篠町3丁目5-4 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全39戸
フレーバー 1,055万円 〜 1,385万円 広島県広島市安佐南区長束3丁目45-5 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全49戸
白島中町パーク・ホームズ 1,744万円 〜 3,589万円 広島県広島市中区白島中町4-13 1999年4月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
クラシオンオキモト 1,020万円 〜 1,433万円 広島県広島市西区楠木町3丁目10-17 2001年5月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ルーヴル楠木 2,091万円 〜 2,824万円 広島県広島市西区楠木町3丁目9-14 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全23戸
白島九軒町パーク・ホームズ 2,650万円 〜 4,093万円 広島県広島市中区白島九軒町4-7 2000年2月(築26年)
地上11階 / 全 - 戸
フォレストコートリヴィア祇園新橋 1,858万円 〜 2,446万円 広島県広島市安佐南区西原2丁目21-15 2002年1月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
シャルマン三篠 695万円 〜 958万円 広島県広島市西区三篠町3丁目8-5 2000年10月(築25年)
地上6階 / 全15戸
エム・三篠 1,068万円 〜 1,720万円 広島県広島市西区三篠町2丁目3-27 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール牛田本町 1,400万円 〜 1,749万円 広島県広島市東区牛田本町1丁目4-7 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全30戸
ボヌールみささ 1,924万円 〜 3,081万円 広島県広島市西区三篠町2丁目4-28 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
菖蒲池コーポ 942万円 〜 1,257万円 広島県広島市安佐南区西原2丁目17-26 2001年9月(築24年)
地上4階 / 全15戸
グランピア白島中町 1,214万円 〜 3,242万円 広島県広島市中区白島中町15-18 2001年7月(築24年)
地上7階 / 全17戸
エスト牛田本町 1,446万円 〜 3,599万円 広島県広島市東区牛田本町1丁目5-14 2000年1月(築26年)
地上11階 / 全 - 戸
ローレルコート白島九軒町 2,581万円 〜 4,097万円 広島県広島市中区白島九軒町6-1 2000年2月(築26年)
地上13階 / 全 - 戸
フラーリッシュ岡本 890万円 〜 2,327万円 広島県広島市安佐南区長束4丁目4-4 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全42戸
ロイヤルシャトー三篠 2,297万円 〜 3,111万円 広島県広島市西区三篠町2丁目16-1 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸

広島市東区にある『サンシティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシティ牛田南 2,182万円 〜 2,884万円 広島県広島市東区牛田南1丁目5-30 2000年2月(築26年)
地上9階 / 全24戸
コーポサンシティー光町 1,490万円 〜 2,132万円 広島県広島市東区光町2丁目2-18 1981年8月(築44年)
地上6階 / 全24戸
サンシティ戸坂千足 1,584万円 〜 3,917万円 広島県広島市東区戸坂千足2丁目9-12 2000年5月(築25年)
地上9階 / 全65戸
サンシティ若草 791万円 〜 2,279万円 広島県広島市東区若草町7-6 1985年11月(築40年)
地上11階 / 全 - 戸
サンシティ矢賀 1,210万円 〜 1,565万円 広島県広島市東区矢賀1丁目3-44 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンシティ牛田の売却に強い不動産会社 11社

サンシティ牛田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシティ牛田から近い順に表示しています

有限会社アソック
物件から
1.1
  • 広島県広島市東区牛田本町4丁目5-12
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩9分

東区を主なエリアとした売買専門の会社です

数を追求する営業スタイルではなく、お客様ひとりひとりのニーズにきめ細やかな対応を心がけ、地域に密着し地域に貢献する会社を目指します。又、不動産をより早く、高く売却する為に独自の販売戦略を実施しています。





社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 靖
  • 免許番号広島県知事(05)第008617号
株式会社エクスパートナー
物件から
1.1
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社フリート
物件から
2.0
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島駅前センター
物件から
2.6
  • 広島県広島市南区松原町2番62号 広島JPビルディング9階
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩2分
  • 広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
2.9
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ietoki株式会社
物件から
3.0
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

売却のプロデュースに自信があります。

不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社日東リバティ
物件から
4.0
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
4.3
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
物件から
81.7
  • 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分

預物件150件超!売却率が弊社の強みです

売却したいお客様担当と、購入したいお客様担当が
それぞれ分かれているので、売却に特化した営業担当が
お客様の物件の売却のお手伝いをさせて頂きます。

相続・離婚・住替え・返済苦等、様々な事案に
柔軟に対応出来ますので、お問い合わせください◎

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  • 代表者片岡 陽
  • 免許番号広島県知事(09)第006576号
株式会社HI’s
物件から
280.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンシティ牛田の物件概要

マンション名称 サンシティ牛田
所在地 広島県広島市東区牛田新町1丁目6-37
交通
  • 広島高速交通アストラムライン / 不動院前駅 徒歩11分
  • 広島高速交通アストラムライン / 牛田駅 徒歩7分
築年月(築年数) 2000年11月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 112戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)共立 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

サンシティ牛田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

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広島県の直近3年間の変動(10.60%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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