価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市中央区南町2丁目17-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
360 万円 21.94m²の部屋
〜655 万円 29.82m²の部屋
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店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
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南町コーポビアネーズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
23.1m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
360万円21.94m²の部屋16万円 / m²
〜655万円29.82m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南町コーポビアネーズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 490万円 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 340万円 | 23.10m² | 1DK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 390万円 | 23.10m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 330万円 | 25.45m² | 1DK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 290万円 | 23.74m² | 1DK / 5階 | 2014年4月 |
| 265万円 | 23.10m² | 1R / 6階 | 2014年1月 |
| 460万円 | 24.21m² | 1DK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 330万円 | 23.10m² | 1DK / 1階 | 2012年2月 |
| 290万円 | 23.10m² | 1DK / 1階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 370万円 | 23.10m² | 1DK / 1階 | 2009年10月〜2010年5月 |
| 380万円 | 28.37m² | 1DK / 7階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 360万円 |
| 買取 | 216万円 〜 288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.17万円21.94m²の部屋
〜6.21万円29.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南町コーポビアネーズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南町コーポビアネーズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.94m² | 1DK / 6階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.82m² | 1DK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 5階 | 2021年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 5階 | 2021年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 3階 | 2021年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 28.37m² | 1DK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.37m² | 1DK / 7階 | 2019年7月〜2020年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 7階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.92m² | 1DK / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 7階 | 2017年3月〜2018年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 7階 | 2017年5月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2018年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 5万円 / 月 | 28.37m² | 1DK / 7階 | 2016年5月〜2017年8月 |
| 3万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.82m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 4階 | 2016年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.82m² | 1DK / 5階 | 2014年11月〜2015年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.82m² | 1DK / 5階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.82m² | 1DK / 4階 | 2014年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.82m² | 1DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.82m² | 1DK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 7階 | 2013年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.74m² | 1DK / 7階 | 2012年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.74m² | 1DK / 7階 | 2012年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 4階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 6階 | 2010年10月〜2011年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 7階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 7階 | 2011年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 7階 | 2011年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.94m² | 1DK / 6階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.82m² | 1DK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
南町コーポビアネーズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 南町コーポビアネーズ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目17-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1976年11月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松井栄蔵工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 蘇我第一マンション | 488万円 〜 713万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目12-15 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| ドミール末広 | 409万円 〜 549万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目24-1 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全26戸 |
| 神明ハイツ | 1,074万円 〜 1,438万円 | 千葉県千葉市中央区神明町13-2 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全2戸 |
| ライブリー中央DIKマンション千葉 | 1,084万円 〜 3,155万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町10-23 |
1974年11月（築51年） 地上10階 / 全148戸 |
| クリーンホーム千葉 | 1,655万円 〜 2,838万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-8 |
1975年7月（築50年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ちば都町マンション | 989万円 〜 1,322万円 | 千葉県千葉市中央区都町2丁目22-21 |
1974年11月（築51年） 地上7階 / 全38戸 |
| サンセイハイム千葉 | 441万円 〜 1,053万円 | 千葉県千葉市中央区新田町6-2 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全19戸 |
| アイリスビル2 | 809万円 〜 1,242万円 | 千葉県千葉市中央区栄町29-5 |
1977年10月（築48年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 190番ハウス | 1,455万円 〜 2,004万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目9-14 |
1977年9月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンハウス1 | 471万円 〜 573万円 | 千葉県市原市八幡北町2丁目12-12 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 都町リハイムA | 890万円 〜 1,352万円 | 千葉県千葉市中央区都町6丁目22-1 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全98戸 |
| 都町リハイムB | 861万円 〜 1,212万円 | 千葉県千葉市中央区都町6丁目22-2 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全97戸 |
| 千葉ファミリータウン4号棟 | 1,504万円 〜 1,799万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-4 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全247戸 |
| 千葉ファミリータウン6号棟 | 2,165万円 〜 2,568万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-6 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千葉ファミリータウン3号棟 | 1,737万円 〜 1,962万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-3 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全247戸 |
| 千葉ファミリータウン7号棟 | 1,713万円 〜 1,943万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-7 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全248戸 |
| 千葉ファミリータウン2号棟 | 1,512万円 〜 1,799万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-2 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全247戸 |
| 千葉ファミリータウン8号棟 | 1,216万円 〜 1,456万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-8 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千葉ファミリータウン1号棟 | 1,638万円 〜 1,891万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-1 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| 千葉ガーデンタウンE-8-1 | 1,926万円 〜 2,333万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目8-1 |
1975年1月（築50年） 地上14階 / 全169戸 |
| PostSide | 862万円 〜 1,115万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目13-11 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全5戸 |
| 千葉ガーデンタウンF-8-2 | 1,398万円 〜 1,788万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目8-2 |
1975年1月（築50年） 地上15階 / 全210戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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