価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市中央区今井2丁目12-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
500 万円 33.98m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
500万円 33.98m²の部屋 15万円 / m²
〜691万円 36.92m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに蘇我第一マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 48.00m² | 1R / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 680万円 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月 |
| 690万円 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月 |
| 1,480万円 | 48.00m² | 1R / 1階 | 2023年7月 |
| 500万円 | 36.92m² | 2DK / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 510万円 | 36.92m² | 2DK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 450万円 | 36.92m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 450万円 | 36.92m² | 2DK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 210万円 | 33.98m² | 2DK / 4階 | 2019年1月 |
| 350万円 | 36.92m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 480万円 | 36.92m² | 2DK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 390万円 | 36.92m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 450万円 | 36.92m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 480万円 | 36.92m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 450万円 | 36.92m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 450万円 | 36.92m² | 2DK / 4階 | 2017年6月 |
| 480万円 | 36.92m² | 2DK / 5階 | 2017年3月 |
| 450万円 | 36.92m² | 2DK / 4階 | 2016年10月 |
| 400万円 | 36.92m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 500万円 | 36.92m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 550万円 | 36.92m² | 2DK / 4階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 400万円 | 36.92m² | 2DK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 500万円 | 36.92m² | 1R / 4階 | 2011年11月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 500万円 |
| 買取 | 300万円 〜 400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.55万円 33.98m²の部屋
〜5.44万円 36.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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蘇我第一マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25% 、 2年前→1年前：7.20% 、 1年前→今年：2.47% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 蘇我第一マンション |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目12-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】千葉市立蘇我小学校（約190ｍ）
【周辺】千葉市立蘇我中学校（約900ｍ）
【周辺】アベニールガーデン 蘇我保育園（約110ｍ）
【周辺】セブン-イレブン 千葉今井店（約160ｍ）
【周辺】生鮮&業務スーパー蘇我ベイフロント店（約650ｍ）
【周辺】ツルハドラッグ 蘇我駅前店（約550ｍ）
【周辺】GLOBO（約800ｍ）
【周辺】千葉今井郵便局（約600ｍ）
【周辺】千葉メディカルセンター（約1000ｍ）
【周辺】蘇我駅（約350ｍ）
| 築年月（築年数） | 1977年1月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 蘇我第2マンション | 290万円 〜 709万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目12-13 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全28戸 |
| 南町コーポビアネーズ | 366万円 〜 630万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目17-13 |
1976年11月（築48年） 地上7階 / 全55戸 |
| ドミール末広 | 406万円 〜 517万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目24-1 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全26戸 |
| 神明ハイツ | 1,303万円 〜 1,619万円 | 千葉県千葉市中央区神明町13-2 |
1977年9月（築47年） 地上4階 / 全2戸 |
| クリーンホーム千葉 | 1,635万円 〜 2,629万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-8 |
1975年7月（築49年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンセイハイム千葉 | 454万円 〜 1,017万円 | 千葉県千葉市中央区新田町6-2 |
1978年9月（築46年） 地上6階 / 全19戸 |
| アイリスビル2 | 967万円 〜 1,386万円 | 千葉県千葉市中央区栄町29-5 |
1977年10月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 190番ハウス | 1,452万円 〜 1,985万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目9-14 |
1977年9月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンハウス1 | 458万円 〜 563万円 | 千葉県市原市八幡北町2丁目12-12 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 千葉ファミリータウン4号棟 | 1,413万円 〜 1,693万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-4 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全247戸 |
| 千葉ファミリータウン6号棟 | 2,136万円 〜 2,542万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-6 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千葉ファミリータウン3号棟 | 2,067万円 〜 2,341万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-3 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千葉ファミリータウン7号棟 | 905万円 〜 1,028万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-7 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全247戸 |
| 千葉ファミリータウン2号棟 | 1,516万円 〜 1,814万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-2 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全247戸 |
| 千葉ファミリータウン8号棟 | 1,214万円 〜 1,456万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-8 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千葉ファミリータウン1号棟 | 1,720万円 〜 1,988万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-1 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 都町リハイムA | 941万円 〜 1,336万円 | 千葉県千葉市中央区都町6丁目22-1 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全98戸 |
| 都町リハイムB | 757万円 〜 1,116万円 | 千葉県千葉市中央区都町6丁目22-2 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全97戸 |
| 千葉ガーデンタウンE-8-1 | 1,801万円 〜 2,187万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目8-1 |
1975年1月（築50年） 地上14階 / 全169戸 |
| 千葉ガーデンタウンF-8-2 | 1,737万円 〜 2,259万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目8-2 |
1975年1月（築50年） 地上15階 / 全210戸 |
| PostSide | 1,026万円 〜 1,237万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目13-11 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全5戸 |
| 春日ファースト | 870万円 〜 1,446万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目15-9 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
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