千葉県千葉市中央区松波2丁目8-2
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,360 万円 61.46m²の部屋
〜1,911 万円 66.96m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,360万円 （22万円 / m²） 61.46m²の部屋
〜1,911万円 （29万円 / m²） 66.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
サニーハイツ西千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.52%、 2年前→1年前：1.36%、 1年前→今年：4.57% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイツ西千葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 61.46m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 1,380万円 | 61.46m² | 2LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 1,688万円 | 66.96m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 1,560万円 | 66.81m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 1,130万円 | 66.81m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,480万円 | 60.63m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,360万円 |
| 買取 | 816万円 〜 1,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.71万円 / 月 61.46m²の部屋
〜
10.61万円 / 月 66.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーハイツ西千葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイツ西千葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 66.80m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 10万円 / 月 | 63.57m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 9万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西千葉パーソナルハウス | 1,541万円 〜 4,175万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-5 |
1981年4月（築45年） 地上5階 / 全27戸 |
| 第2西千葉パーソナルハウス | 1,645万円 〜 2,362万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-2 |
1981年7月（築45年） 地上5階 / 全19戸 |
| メイツ汐見丘 | 1,946万円 〜 2,853万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町8-7 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 新千葉プラザマンション | 778万円 〜 5,106万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2-1 |
1980年6月（築46年） 地上7階 / 全37戸 |
| 小田急千葉幸町マンション | 1,669万円 〜 2,012万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目12-3 |
1981年3月（築45年） 地上5階 / 全18戸 |
| コーポ弥生 | 848万円 〜 1,845万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-14 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エシール西千葉 | 1,779万円 〜 2,205万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-3 |
1981年1月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| サニーハイツ登戸 | 469万円 〜 1,082万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目19-6 |
1981年1月（築45年） 地上6階 / 全28戸 |
| SKハイツ | 1,108万円 〜 2,059万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目2-27 |
1984年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティファイブB棟 | 771万円 〜 3,494万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目13-21 |
1983年2月（築43年） 地上9階 / 全44戸 |
| コープ野村稲毛 | 1,583万円 〜 2,890万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目1-4 |
1981年7月（築45年） 地上7階 / 全21戸 |
| ラポール千葉新町 | 566万円 〜 2,320万円 | 千葉県千葉市中央区新町1-6 |
1981年6月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千葉新田第1 | 1,541万円 〜 2,030万円 | 千葉県千葉市中央区新田町15-1 |
1981年3月（築45年） 地上7階 / 全20戸 |
| ドエル黒砂台 | 1,325万円 〜 1,805万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目2-46 |
1983年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース22 | 2,102万円 〜 3,895万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-12 |
1982年6月（築44年） 地上7階 / 全24戸 |
| 三和ダイアパレス千葉新田 | 1,182万円 〜 1,564万円 | 千葉県千葉市中央区新田町17-14 |
1981年3月（築45年） 地上6階 / 全23戸 |
| 千葉サニータウン | 831万円 〜 2,639万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目7-1 |
1984年3月（築42年） 地上16階 / 全261戸 |
| ローズレジデンス千葉アネックス | 977万円 〜 3,172万円 | 千葉県千葉市中央区新田町39-11 |
1983年11月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイツカメリア | 912万円 〜 1,098万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目5-8 |
1980年4月（築46年） 地上9階 / 全25戸 |
| パークプラザ千葉新宿 | 880万円 〜 1,416万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目14-16 |
1982年4月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第17CIマンション | 1,069万円 〜 1,400万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-12 |
1982年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千葉新宿 | 1,531万円 〜 1,944万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目10-3 |
1981年2月（築45年） 地上7階 / 全25戸 |
| シャンボール千葉中央 | 548万円 〜 2,077万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目7-10 |
1981年9月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセル稲毛 | 2,720万円 〜 3,708万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目20-10 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全4戸 |
| ハイマート千葉 | 1,150万円 〜 1,849万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1273-5 |
1984年1月（築42年） 地上8階 / 全103戸 |
| ハイム新宿 | 1,126万円 〜 1,928万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-2 |
1980年7月（築46年） 地上6階 / 全21戸 |
| 千葉中央ハイツ | 837万円 〜 1億 3,180万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目5-7 |
1982年10月（築44年） 地上11階 / 全61戸 |
| 朝日プラザ千葉中央 | 861万円 〜 1,090万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目15-3 |
1982年3月（築44年） 地上10階 / 全26戸 |
| 斎藤マンション | 1,657万円 〜 2,521万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-5 |
1981年5月（築45年） 地上8階 / 全60戸 |
| エクセレンス稲毛 | 1,140万円 〜 2,899万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8-13 |
1983年3月（築43年） 地上7階 / 全21戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サニーハイツ西千葉 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区松波2丁目8-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
2LDK 3階
2/5
3LDK 4階
3/5
2LDK 5階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1982年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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