千葉県千葉市中央区本町2丁目3-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
966 万円 30m²の部屋
〜1,876 万円 42m²の部屋
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【外観】格式の有りそうな外観ですが、賃貸マンションです♪サニング本町
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【外観】バルコニーの丸みがステキなデザイン。
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【エントランス】1階はテナント、便利な生活圏。
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【駐車場】駐輪スペース
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【地図】案 内 図
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【周辺】【小学校】本町小学校まで81ｍ
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【周辺】【中学校】葛城中学校まで1111ｍ
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【周辺】【高校】千葉聖心高校まで791ｍ
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【周辺】【幼稚園】子羊幼稚園まで434ｍ
9/9サニング本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サニング本町の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
966万円 （32万円 / m²） 30m²の部屋
〜1,876万円 （45万円 / m²） 42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30m²の部屋の場合 | 42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 966万円 | 1,876万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万4,780円 | 68万5,080円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万9,780円 | 72万5,080円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 923万3,105円 | 1,803万4,561円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サニング本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.45%、 2年前→1年前：1.88%、 1年前→今年：6.97% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 966万円 |
| 買取 | 580万円 〜 773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.54万円 / 月 30m²の部屋
〜
7.12万円 / 月 42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニング本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニング本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2026年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2025年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2020年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2014年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2013年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ本町 | 697万円 〜 1,111万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目4-5 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーサ・フェリーチェ | 1,239万円 〜 2,383万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目4-1 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン本町 | 831万円 〜 2,766万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目6-3 |
1984年11月（築42年） 地上9階 / 全78戸 |
| ラフィーヌ千葉 | 1,599万円 〜 2,191万円 | 千葉県千葉市中央区亀井町6-3 |
1981年9月（築45年） 地上4階 / 全2戸 |
| 朝日プラザ千葉中央 | 886万円 〜 1,120万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目15-3 |
1982年3月（築45年） 地上10階 / 全26戸 |
| 千葉中央ハイツ | 804万円 〜 1億 4,442万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目5-7 |
1982年10月（築44年） 地上11階 / 全61戸 |
| エスカイア本千葉第二 | 674万円 〜 1,493万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-1 |
1981年3月（築46年） 地上6階 / 全58戸 |
| エスカイア本千葉第一 | 674万円 〜 2,199万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目24-1 |
1981年4月（築46年） 地上7階 / 全58戸 |
| 千葉サニータウン | 804万円 〜 2,754万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目7-1 |
1984年3月（築43年） 地上16階 / 全261戸 |
| ラポール千葉新町 | 566万円 〜 2,402万円 | 千葉県千葉市中央区新町1-6 |
1981年6月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークプラザ千葉新宿 | 852万円 〜 1,565万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目14-16 |
1982年4月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレース22 | 2,026万円 〜 4,286万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-12 |
1982年6月（築44年） 地上9階 / 全24戸 |
| N・Mコート神明2 | 879万円 〜 1,048万円 | 千葉県千葉市中央区神明町24-26 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スズキコーポ | 1,133万円 〜 1,374万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目18-6 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第17CIマンション | 1,122万円 〜 1,674万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-12 |
1982年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千葉新田第1 | 1,633万円 〜 2,183万円 | 千葉県千葉市中央区新田町15-1 |
1981年3月（築46年） 地上7階 / 全20戸 |
| 三和ダイアパレス千葉新田 | 1,185万円 〜 1,592万円 | 千葉県千葉市中央区新田町17-14 |
1981年3月（築46年） 地上6階 / 全23戸 |
| ローズレジデンス千葉アネックス | 938万円 〜 3,479万円 | 千葉県千葉市中央区新田町39-11 |
1983年11月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シティファイブB棟 | 944万円 〜 4,364万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目13-21 |
1983年2月（築44年） 地上9階 / 全45戸 |
| 高品ハイツ1号棟 | 1,499万円 〜 2,496万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町899-1 |
1983年7月（築43年） 地上10階 / 全211戸 |
| 第2西千葉パーソナルハウス | 1,537万円 〜 2,123万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-2 |
1981年7月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツカマタキ | 513万円 〜 747万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目15-12 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューシティハイム千葉南 | 934万円 〜 1,455万円 | 千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目18-5 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西千葉パーソナルハウス | 1,531万円 〜 3,981万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-5 |
1981年4月（築46年） 地上5階 / 全27戸 |
| サニーハイツ西千葉 | 1,339万円 〜 1,888万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-2 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハイマート千葉 | 1,171万円 〜 1,902万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1273-5 |
1984年1月（築43年） 地上8階 / 全103戸 |
| 小田急千葉幸町マンション | 1,768万円 〜 2,123万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目12-3 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全18戸 |
| SKハイツ | 1,281万円 〜 2,364万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目2-27 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリス西千葉 | 542万円 〜 3,327万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-14 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全23戸 |
| MGエクセリア蘇我 | 1,272万円 〜 1,813万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目12-1 |
1983年6月（築43年） 地上8階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サニング本町 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区本町2丁目3-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/8
2DK 3階
2/8
2DK 3階
3/8
2DK 3階
4/8
1LDK 3階
5/8
2DK 4階
6/8
2DK 4階
7/8
1LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1983年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
千葉県千葉市中央区本町2丁目3-12【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1983年3月(築44年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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