価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市中央区本町2丁目3-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
800 万円 30m²の部屋
〜1,451 万円 42m²の部屋
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
サニング本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
42m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
42m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
42m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
800万円30m²の部屋27万円 / m²
〜1,451万円42m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 800万円 |
| 買取 | 480万円 〜 640万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.7万円30m²の部屋
〜7.3万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニング本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニング本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2020年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2014年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2013年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サニング本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニング本町 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目3-12 |
| 交通 |
|
【外観】格式の有りそうな外観ですが、賃貸マンションです♪サニング本町
【外観】バルコニーの丸みがステキなデザイン。
【エントランス】1階はテナント、便利な生活圏。
【駐車場】駐輪スペース
【地図】案 内 図
【周辺】【小学校】本町小学校まで81ｍ
【周辺】【中学校】葛城中学校まで1111ｍ
【周辺】【高校】千葉聖心高校まで791ｍ
【周辺】【幼稚園】子羊幼稚園まで434ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ本町 | 453万円 〜 722万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目4-5 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーサ・フェリーチェ | 1,020万円 〜 1,831万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目4-1 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン本町 | 723万円 〜 2,156万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目6-3 |
1984年11月（築41年） 地上9階 / 全78戸 |
| ラフィーヌ千葉 | 1,313万円 〜 1,679万円 | 千葉県千葉市中央区亀井町6-3 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全2戸 |
| シャンボール千葉中央 | 512万円 〜 2,059万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目7-10 |
1981年9月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ千葉中央 | 832万円 〜 1,048万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目15-3 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全26戸 |
| 千葉中央ハイツ | 824万円 〜 2,441万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目5-7 |
1982年10月（築43年） 地上11階 / 全61戸 |
| エスカイア本千葉第二 | 763万円 〜 1,703万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-1 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスカイア本千葉第一 | 784万円 〜 2,570万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目24-1 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全58戸 |
| 千葉サニータウン | 800万円 〜 2,691万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目7-1 |
1984年3月（築41年） 地上16階 / 全257戸 |
| ラポール千葉新町 | 545万円 〜 2,435万円 | 千葉県千葉市中央区新町1-6 |
1981年6月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークプラザ千葉新宿 | 829万円 〜 1,416万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目14-16 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレース22 | 1,968万円 〜 3,893万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-12 |
1982年7月（築43年） 地上9階 / 全24戸 |
| N・Mコート神明2 | 928万円 〜 1,112万円 | 千葉県千葉市中央区神明町24-26 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スズキコーポ | 1,189万円 〜 1,444万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目18-6 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第17CIマンション | 942万円 〜 1,312万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-12 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千葉新田第1 | 1,512万円 〜 1,977万円 | 千葉県千葉市中央区新田町15-1 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全20戸 |
| ローズレジデンス千葉アネックス | 918万円 〜 3,176万円 | 千葉県千葉市中央区新田町39-11 |
1983年11月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シティファイブB棟 | 766万円 〜 3,556万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目13-21 |
1983年2月（築42年） 地上9階 / 全44戸 |
| 高品ハイツ1号棟 | 1,302万円 〜 2,157万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町899-1 |
1983年7月（築42年） 地上10階 / 全340戸 |
| 第2西千葉パーソナルハウス | 1,576万円 〜 2,338万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-2 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハイツカマタキ | 608万円 〜 979万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目15-12 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューシティハイム千葉南 | 910万円 〜 1,422万円 | 千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目18-5 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 西千葉パーソナルハウス | 1,679万円 〜 4,725万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-5 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全27戸 |
| サニーハイツ西千葉 | 1,456万円 〜 2,059万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-2 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハイマート千葉 | 1,103万円 〜 1,762万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1273-5 |
1984年1月（築41年） 地上8階 / 全103戸 |
| 小田急千葉幸町マンション | 1,625万円 〜 1,957万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目12-3 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| SKハイツ | 1,009万円 〜 1,914万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目2-27 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリス西千葉 | 587万円 〜 3,341万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-14 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全21戸 |
| MGエクセリア蘇我 | 1,250万円 〜 1,826万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目12-1 |
1983年6月（築42年） 地上8階 / 全24戸 |
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