千葉県千葉市中央区登戸2丁目13-7
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,930 万円 62.72m²の部屋
〜3,874 万円 72.78m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】カースペースがあります
3/11
【周辺】千葉市立登戸小学校まで241m
4/11
【周辺】千葉市立緑町中学校まで1977m
5/11
【周辺】マルエツプチ千葉みなと駅店まで921m
6/11
【周辺】ザ・ガーデン自由が丘まで777m
7/11
【周辺】スギ薬局千葉駅西口店まで569m
8/11
【周辺】マツモトキヨシ千葉みなと駅店まで923m
9/11
【周辺】ローソン千葉登戸二丁目店まで35m
10/11
【周辺】県庁前駅(千葉都市モノレール 1号線)まで1833m
11/11藤和シティホームズ千葉登戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤和シティホームズ千葉登戸の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,930万円 （47万円 / m²） 62.72m²の部屋
〜3,874万円 （53万円 / m²） 72.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(千葉市中央区登戸)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,681万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,501万円 | 93.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,930万円 |
| 5年後(築30年) | 93.3％ | 2,733万円 |
このマンションと、千葉市中央区登戸の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,930万円 (62.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 45万円 / m² |
藤和シティホームズ千葉登戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.80%、 2年前→1年前：1.72%、 1年前→今年：3.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ千葉登戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 66.80m² | 3LDK / 10階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,999万円 | 72.78m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4,199万円 | 72.78m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月 |
| 3,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,430万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 3,798万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,390万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 3,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 3,530万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 2,790万円 | 66.89m² | 3LDK / 11階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 2,880万円 | 66.89m² | 3LDK / 11階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 2,980万円 | 66.89m² | 3LDK / 11階 | 2015年10月 |
| 2,880万円 | 66.89m² | 3LDK / 11階 | 2015年9月 |
| 2,480万円 | 72.78m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 2,490万円 | 72.96m² | 3LDK / 10階 | 2012年11月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,930万円 |
| 買取 | 1,758万円 〜 2,344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.51万円 / 月 62.72m²の部屋
〜
16.38万円 / 月 72.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティホームズ千葉登戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ千葉登戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.4万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.89m² | 3LDK / 9階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.89m² | 3LDK / 11階 | 2015年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.23m² | 3LDK / 12階 | 2015年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.89m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.89m² | 3LDK / 9階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 14万円 / 月 | 66.89m² | 3LDK / 11階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.98m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 14万円 / 月 | 70.23m² | 3LDK / 12階 | 2011年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 70.23m² | 3LDK / 12階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 15万円 / 月 | 70.23m² | 3LDK / 12階 | 2010年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスルクサ千葉シティ | 2,674万円 〜 3,495万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目15-27 |
2002年9月（築23年） 地上12階 / 全33戸 |
| 千葉登戸シティタワー | 2,421万円 〜 4,000万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目14-21 |
2002年1月（築24年） 地上12階 / 全33戸 |
| 千葉みなとパークハウス弐番館 | 2,953万円 〜 4,887万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港8-1 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全107戸 |
| カムフォート登戸1 | 1,286万円 〜 3,409万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目1-14 |
2002年8月（築24年） 地上6階 / 全7戸 |
| JKタワー千葉登戸 | 2,420万円 〜 3,356万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目1-24 |
2000年7月（築26年） 地上12階 / 全20戸 |
| マウンテンヒルズ新千葉1番館 | 1,501万円 〜 1,991万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目12-12 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全63戸 |
| コスモヒルズ新千葉 | 2,908万円 〜 4,406万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目6-9 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全31戸 |
| ペリエレジデンス新千葉 | 2,018万円 〜 3,498万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2-9 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーベル千葉ステイト | 4,003万円 〜 5,697万円 | 千葉県千葉市中央区新町20-9 |
2002年1月（築24年） 地上15階 / 全67戸 |
| シティウインズ千葉登戸 | 3,355万円 〜 5,099万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目7-8 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全84戸 |
| マリンパレス新田町 | 1,144万円 〜 2,355万円 | 千葉県千葉市中央区新田町14-1 |
2002年8月（築24年） 地上8階 / 全35戸 |
| 新田町小川マンション | 1,009万円 〜 1,530万円 | 千葉県千葉市中央区新田町16-20 |
2002年5月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピスタ21 | 1,456万円 〜 2,006万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目11-7 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| ステーションサイドなかむら | 1,707万円 〜 2,538万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目1-5 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全42戸 |
| T.FORTANNEX | 1,475万円 〜 3,045万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-9 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全23戸 |
| フォレスト2 | 1,203万円 〜 1,668万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-11 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アペルト千葉 | 1,724万円 〜 2,242万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目17-3 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| ParbaitBeante | 1,917万円 〜 2,825万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-18 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全40戸 |
| アクアウイング353アクアコート | 2,898万円 〜 4,140万円 | 千葉県千葉市美浜区新港4-14 |
2002年8月（築24年） 地上11階 / 全349戸 |
| 千葉中央サニーコート | 2,221万円 〜 2,725万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-10 |
1999年2月（築27年） 地上12階 / 全21戸 |
| プリマヴェーラ弐番館 | 1,173万円 〜 5,019万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目19-8 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ | 2,204万円 〜 3,343万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町15-5 |
2003年1月（築23年） 地上11階 / 全60戸 |
| コスモ千葉松波 | 2,815万円 〜 4,450万円 | 千葉県千葉市中央区松波3丁目11-3 |
2002年6月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエア千葉 | 2,768万円 〜 4,487万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-14 |
2002年2月（築24年） 地上15階 / 全128戸 |
| ラウラメゾン新宿 | 1,801万円 〜 2,507万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-15 |
1999年7月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| リーベスト西千葉 | 2,424万円 〜 3,538万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目21-20 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全219戸 |
| ベンド西千葉 | 1,026万円 〜 1,795万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目10-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全54戸 |
| ライトウェーブ千葉神明 | 1,830万円 〜 2,338万円 | 千葉県千葉市中央区神明町211-7 |
1999年8月（築27年） 地上10階 / 全44戸 |
| 西千葉サニーコート | 2,780万円 〜 3,638万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目10-5 |
2001年9月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コスモ千葉グレイスタワー | 2,824万円 〜 3,876万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-12 |
2001年5月（築25年） 地上17階 / 全73戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和シティホームズ千葉登戸 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区登戸2丁目13-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
2LDK 1階
2/8
3LDK 2階
3/8
2LDK 3階
4/8
3LDK 4階
5/8
3LDK 9階
6/8
3LDK 10階
7/8
3LDK 11階
8/8| 築年月（築年数） | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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