埼玉県三郷市三郷3丁目17-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,686 万円 66.34m²の部屋
〜3,463 万円 71.3m²の部屋
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レーベン三郷Kiramekiの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベン三郷Kiramekiの売却に役立つ情報をチェック！
レーベン三郷Kiramekiの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,300万円 |
71.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,686万円 （40万円 / m²） 66.34m²の部屋
〜3,463万円 （49万円 / m²） 71.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(三郷市三郷)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,746万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,575万円 | 95.4％ |
| 築20年(8年後) | 3,285万円 | 87.7％ |
| 築25年(13年後) | 2,995万円 | 79.9％ |
| 築30年(18年後) | 2,705万円 | 72.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,686万円 |
| 3年後(築15年) | 95.4％ | 2,564万円 |
| 8年後(築20年) | 87.7％ | 2,356万円 |
| 13年後(築25年) | 79.9％ | 2,148万円 |
| 18年後(築30年) | 72.2％ | 1,940万円 |
このマンションと、三郷市三郷の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,686万円 (66.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 54万円 / m² |
レーベン三郷Kirameki周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：0.02%、 1年前→今年：-2.16% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三郷市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン三郷Kiramekiが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 71.30m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 3,280万円 | 71.30m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,400万円 | 71.30m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 3,480万円 | 71.30m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,780万円 | 71.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3,280万円 | 71.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,686万円 |
| 買取 | 1,612万円 〜 2,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.3万円 / 月 66.34m²の部屋
〜
13.67万円 / 月 71.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベン三郷Kiramekiの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン三郷Kiramekiが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイススクエア | 1,444万円 〜 1,772万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-4 |
2013年9月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークホームズLaLa新三郷 | 3,382万円 〜 4,930万円 | 埼玉県三郷市新三郷ららシティ2丁目1-2 |
2014年7月（築11年） 地上19階 / 全250戸 |
| ヴァンクール | 1,287万円 〜 3,023万円 | 千葉県流山市木1丁目14-5 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全23戸 |
| デュオヒルズ南流山 | 3,272万円 〜 4,875万円 | 千葉県流山市木1丁目10-2 |
2012年12月（築13年） 地上10階 / 全88戸 |
| オアシスG | 1,587万円 〜 3,614万円 | 千葉県流山市南流山6丁目17-6 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全27戸 |
| ウェリス南流山 | 3,872万円 〜 6,486万円 | 千葉県流山市南流山9丁目4-1 |
2015年7月（築10年） 地上14階 / 全345戸 |
| レジデンスラフィネ | 1,862万円 〜 3,492万円 | 千葉県流山市南流山4丁目8 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランメディオ三郷中央 | 3,814万円 〜 5,078万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目33-2 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全238戸 |
| グランドール | 2,263万円 〜 3,570万円 | 埼玉県三郷市谷口557 |
2013年5月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランアベニュー2 | 2,219万円 〜 2,540万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目3-7 |
2011年12月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランアベニュー1 | 1,586万円 〜 1,833万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目4-11 |
2011年12月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブリリアントフラワー | 1,356万円 〜 3,170万円 | 千葉県流山市南流山3丁目1-3 |
2014年8月（築11年） 地上10階 / 全55戸 |
| ポレスター流山平和台 | 2,671万円 〜 3,503万円 | 千葉県流山市西平井1丁目1-1 |
2015年10月（築10年） 地上8階 / 全84戸 |
| ザ・ライオンズ三郷中央タワーA | 3,604万円 〜 6,241万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年7月（築13年） 地上25階 / 全424戸 |
| レインパレスE-1 | 1,945万円 〜 3,552万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-10 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全17戸 |
| ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスB | 3,640万円 〜 4,457万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年9月（築13年） 地上14階 / 全438戸 |
| ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC | 1,448万円 〜 6,894万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年12月（築13年） 地上12階 / 全433戸 |
| シャルマン | 1,862万円 〜 2,564万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-3 |
2012年1月（築14年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランアベニュー3 | 1,769万円 〜 2,062万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-4 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャトーエヌ・シャルム | 1,508万円 〜 4,033万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-6 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全78戸 |
| ヴィークコート三郷中央 | 3,835万円 〜 4,998万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目9 |
2013年11月（築12年） 地上13階 / 全84戸 |
| グラシア三郷中央 | 2,037万円 〜 2,785万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目4-9 |
2014年8月（築11年） 地上8階 / 全24戸 |
| Yビル三郷ミッドタワー | 1,509万円 〜 3,858万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-12 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライフピア三郷中央 | 3,741万円 〜 4,447万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目15-5 |
2013年11月（築12年） 地上14階 / 全63戸 |
| アーバンパレス三郷中央 | 3,466万円 〜 4,006万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目22-4 |
2015年5月（築10年） 地上10階 / 全59戸 |
| ジェミオン-A | 2,797万円 〜 3,969万円 | 千葉県流山市前平井35 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全18戸 |
| レーベン吉川美南サンプレッジ | 3,498万円 〜 5,292万円 | 埼玉県吉川市美南2丁目14-1 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全102戸 |
| グランセンス吉川美南ステーションコート | 3,884万円 〜 4,967万円 | 埼玉県吉川市美南2丁目24-1 |
2014年11月（築11年） 地上15階 / 全429戸 |
| 貴賓館 | 1,885万円 〜 2,983万円 | 埼玉県吉川市美南5丁目31-1 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全34戸 |
| サニー・ヴィータ | 2,386万円 〜 3,788万円 | 千葉県流山市前平井125-1 |
2011年12月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | レーベン三郷Kirameki |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市三郷3丁目17-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/5
【エントランス】エントランス外観
2/5
【エントランス】エントランス外観
3/5
【エントランス】エントランス内部
4/5
【エントランス】ロビー
5/5| 築年月（築年数） | 2013年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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