北海道札幌市中央区大通東4丁目4-53
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,051 万円 36.86m²の部屋
〜3,547 万円 53.47m²の部屋
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社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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店舗外観
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
社名は「ラピスラズリ」から名付けました
「ラピスコーポレーション」という社名は、パワーストーンである「ラピスラズリ」から名付けました。
その石の意味は「幸福へと導く役割」。
私たちは社名にラピスの名を冠することで、「住まう人に、幸せの住まいを提供すること」を使命としています。
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
店舗内観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
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業界経験の長い担当がきめ細かに対応します
弊社A’zエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。
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お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
住まいの全てを満たします!
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
売主様の味方!専門スタッフが対応します!
「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
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のびのびとした社風の会社です!
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店作りを目指します。
店舗内観
どこよりも早く高値で査定・売却をします!
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!
社員画像
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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南区特化!熱意あるベンチャー企業です!
南区でのサービスの質を高めるために建設業、解体業、除排雪などを自社で行っております!
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店舗内観
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
ヒューガ大通-スィートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
36.86m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
2,051万円 (56万円 / m²) 36.86m²の部屋
〜3,547万円 (66万円 / m²) 53.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(札幌市中央区大通東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,087万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,000万円 | 95.8% |
築20年(8年後) | 1,853万円 | 88.8% |
築25年(13年後) | 1,706万円 | 81.8% |
築30年(18年後) | 1,559万円 | 74.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 2,051万円 |
3年後(築15年) | 95.8% | 1,966万円 |
8年後(築20年) | 88.8% | 1,822万円 |
13年後(築25年) | 81.8% | 1,677万円 |
18年後(築30年) | 74.7% | 1,533万円 |
このマンションと、札幌市中央区大通東の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,051万円 (36.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 52万円 / m² |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,051万円 |
買取 | 1,231万円 〜 1,641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.21万円 / 月 36.86m²の部屋
〜
10.23万円 / 月 53.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒューガ大通-スィートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューガ大通-スィートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.7万円 / 月 | 48.71m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
6.4万円 / 月 | 40.91m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.6万円 / 月 | 48.71m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.4万円 / 月 | 36.86m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.5万円 / 月 | 40.91m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7.7万円 / 月 | 48.71m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.5万円 / 月 | 40.91m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 40.91m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8.2万円 / 月 | 53.47m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8.2万円 / 月 | 53.47m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月 |
6.3万円 / 月 | 40.91m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.7万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.1万円 / 月 | 48.71m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヒューガ大通-スィート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.69%、 2年前→1年前:-0.13%、 1年前→今年:1.79% )
北海道の直近3年間の変動(6.15% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒューガ大通-スィート |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区大通東4丁目4-53 |
交通 |
|
【外観】
1/4【地図】
2/4【周辺】
3/4【周辺】サッポロファクトリー
4/4築年月(築年数) | 2013年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンテラス4C | 2,013万円 〜 3,454万円 | 北海道札幌市中央区大通東4丁目4-24 |
2013年12月(築12年) 地上4階 / 全18戸 |
モンスティル大通東 | 1,780万円 〜 2,177万円 | 北海道札幌市中央区大通東4丁目15-9 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全26戸 |
MODERNO大通東 | 1,917万円 〜 2,350万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-13 |
2011年12月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーパレス大通東 | 1,468万円 〜 3,764万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目5-3 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
ルプルミエ | 1,544万円 〜 1,971万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目5-24 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
パークホームズ札幌大通東 | 3,958万円 〜 6,439万円 | 北海道札幌市中央区大通東3丁目1-36 |
2015年9月(築10年) 地上15階 / 全112戸 |
シティハウス大通東ツインレジデンスA棟 | 4,273万円 〜 5,168万円 | 北海道札幌市中央区大通東6丁目12-39 |
2015年4月(築10年) 地上14階 / 全95戸 |
シティハウス大通東ツインレジデンスB棟 | 3,910万円 〜 4,680万円 | 北海道札幌市中央区大通東6丁目12-39 |
2015年4月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
札幌まち家勇崎 | 2,926万円 〜 6,025万円 | 北海道札幌市中央区北1条東2丁目4 |
2014年12月(築11年) 地上5階 / 全17戸 |
prod.23 | 2,237万円 〜 3,555万円 | 北海道札幌市中央区北2条東3丁目2-4 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全20戸 |
カルフール大通東 | 1,470万円 〜 2,265万円 | 北海道札幌市中央区北1条東2丁目4-12 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全30戸 |
パルティーレセント | 3,875万円 〜 5,238万円 | 北海道札幌市中央区北2条東3丁目2-3 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
TSUBAKISQUARE大通公園東 | 1,526万円 〜 2,022万円 | 北海道札幌市中央区南1条東3丁目10-10 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全18戸 |
シープレーリー | 1,625万円 〜 2,035万円 | 北海道札幌市中央区南1条東3丁目10-9 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
ロワフルール | 1,530万円 〜 1,941万円 | 北海道札幌市中央区南2条東4丁目4-2 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
エヴァンスコート南1条 | 1,344万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市中央区南1条東3丁目10-8 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
ヴィラ大通・煌 | 1,835万円 〜 2,163万円 | 北海道札幌市中央区北1条東7丁目10 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全18戸 |
TM北1条 | 1,535万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市中央区北1条東7丁目10-67 |
2014年6月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Starpass北1条 | 1,523万円 〜 1,907万円 | 北海道札幌市中央区北1条東7丁目10-24 |
2014年6月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ永山公園 | 3,029万円 〜 4,918万円 | 北海道札幌市中央区北3条東5丁目336-1 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
ラ・クラッセ札幌ステーションプレイス | 2,816万円 〜 4,508万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-28 |
2012年7月(築13年) 地上15階 / 全41戸 |
ラ・クラッセ札幌ステーションシティ | 955万円 〜 2,617万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-22 |
2013年1月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
BlancNoirN3.EXE | 1,554万円 〜 1,972万円 | 北海道札幌市中央区北3条東5丁目337 |
2015年4月(築10年) 地上4階 / 全17戸 |
ユニーブル大通アルファスクエア | 4,372万円 〜 5,439万円 | 北海道札幌市中央区南2条東3丁目7-1 |
2015年5月(築10年) 地上15階 / 全42戸 |
プライム2・1 | 2,365万円 〜 3,771万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目4-1 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
グランカーサ北3条 | 1,908万円 〜 6,772万円 | 北海道札幌市中央区北3条東3丁目1-9 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全84戸 |
リビオ札幌大通 | 3,073万円 〜 4,906万円 | 北海道札幌市中央区南3条東3丁目20-1 |
2012年1月(築14年) 地上15階 / 全80戸 |
NAGOMUGROOVE | 1,362万円 〜 2,495万円 | 北海道札幌市中央区北1条東8丁目84-15 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
sapporoamabilis | 2,322万円 〜 3,440万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目343-1 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラティールグロリア | 1,326万円 〜 2,363万円 | 北海道札幌市中央区北1条東8丁目84-12 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください