大阪府堺市堺区戎島町2丁62-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,890 万円 61.36m²の部屋
〜3,853 万円 70.8m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】エントランス
2/5
【駐車場】駐車場
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【地図】
4/5
【周辺】堺駅(南海本線)まで400m、堺駅(南海本線) 徒歩5分
5/5リビオ堺ステーションシティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リビオ堺ステーションシティの売却に役立つ情報をチェック！
リビオ堺ステーションシティの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.2万円 |
67.26m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
70.8m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,890万円 （47万円 / m²） 61.36m²の部屋
〜3,853万円 （54万円 / m²） 70.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(堺市堺区戎島町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,097万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,994万円 | 95.1％ |
| 築20年(9年後) | 1,866万円 | 89.0％ |
| 築25年(14年後) | 1,737万円 | 82.8％ |
| 築30年(19年後) | 1,608万円 | 76.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,890万円 |
| 4年後(築15年) | 95.1％ | 2,749万円 |
| 9年後(築20年) | 89.0％ | 2,571万円 |
| 14年後(築25年) | 82.8％ | 2,394万円 |
| 19年後(築30年) | 76.7％ | 2,217万円 |
このマンションと、堺市堺区戎島町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,890万円 (61.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 35万円 / m² |
リビオ堺ステーションシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.62%、 2年前→1年前：-1.78%、 1年前→今年：4.31% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ堺ステーションシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 3,680万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2023年8月 |
| 2,890万円 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,380万円 | 77.37m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,890万円 |
| 買取 | 1,734万円 〜 2,312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.01万円 / 月 61.36m²の部屋
〜
16.49万円 / 月 70.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リビオ堺ステーションシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ堺ステーションシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.9万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 14階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 13万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 9階 | 2025年4月 |
| 13万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月 |
| 16万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 15.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 16万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 15万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 15万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.83m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 15万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月 |
| 15万円 / 月 | 70.27m² | 3LDK / 14階 | 2021年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 14階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 15万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 13万円 / 月 | 70.27m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エヌズコートウエスト | 1,297万円 〜 2,121万円 | 大阪府堺市堺区戎之町西2丁1-15 |
2016年8月（築9年） 地上6階 / 全11戸 |
| ラ・リーシュ・ベイ | 1,760万円 〜 2,039万円 | 大阪府堺市堺区戎島町4丁17 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全23戸 |
| プレミスト堺大小路GREET | 2,711万円 〜 4,133万円 | 大阪府堺市堺区戎之町西1丁1-25 |
2013年3月（築13年） 地上15階 / 全97戸 |
| シュクル堺 | 983万円 〜 1,150万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁1-10 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コージーコート | 1,264万円 〜 2,231万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東1丁2-17 |
2015年8月（築10年） 地上8階 / 全46戸 |
| シティーコート堺駅前 | 1,403万円 〜 1,658万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁2-1 |
2013年6月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| シティーコート堺駅前ロータリー | 1,422万円 〜 2,052万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁4-4 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全40戸 |
| シティーコート大小路2 | 1,312万円 〜 1,742万円 | 大阪府堺市堺区熊野町東3丁1-9 |
2015年3月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| TheLegendofSakai | 1,574万円 〜 2,679万円 | 大阪府堺市堺区櫛屋町東3丁1-12 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
| ディアコート宿屋町 | 1,044万円 〜 1,522万円 | 大阪府堺市堺区宿屋町東1丁1-5 |
2015年9月（築10年） 地上10階 / 全47戸 |
| ファイブコート宿院 | 1,267万円 〜 1,773万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西4丁2-7 |
2015年6月（築10年） 地上7階 / 全18戸 |
| アネックス石原 | 1,085万円 〜 1,332万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西1丁1-25 |
2015年9月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピュアシンフォニー | 1,626万円 〜 1,947万円 | 大阪府堺市堺区神明町東1丁1-7 |
2013年9月（築12年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランドパレス堺七道 | 2,598万円 〜 3,737万円 | 大阪府堺市堺区九間町西2丁2-10 |
2016年7月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| イルアッセプロステラーレ | 2,417万円 〜 2,800万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東1丁2-22 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| TKアンバーコート大町 | 1,242万円 〜 1,882万円 | 大阪府堺市堺区大町東4丁1 |
2014年7月（築11年） 地上12階 / 全77戸 |
| アストロ堺 | 1,299万円 〜 2,289万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁1-3 |
2015年12月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| GROOVE堺東 | 1,051万円 〜 1,656万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-1 |
2016年7月（築9年） 地上10階 / 全45戸 |
| TKアンバーコート堺東2 | 1,202万円 〜 1,532万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁10-12 |
2016年10月（築9年） 地上10階 / 全63戸 |
| KMビル堺東 | 1,290万円 〜 3,380万円 | 大阪府堺市堺区北瓦町2丁3-25 |
2016年3月（築10年） 地上11階 / 全30戸 |
| アトリエール堺新町 | 1,864万円 〜 2,373万円 | 大阪府堺市堺区新町3-4 |
2013年10月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| ブランズ・ヴェリテ堺七道 | 2,746万円 〜 4,155万円 | 大阪府堺市堺区南島町1丁36-13 |
2015年1月（築11年） 地上14階 / 全202戸 |
| プラージュ堺 | 1,255万円 〜 3,378万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町7丁5-20 |
2015年8月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 2ndK | 785万円 〜 1,069万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4丁3-2 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全28戸 |
| カドモト三国ヶ丘 | 1,606万円 〜 1,835万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁2-11 |
2014年4月（築12年） 地上7階 / 全20戸 |
| アバンサール清水丘 | 1,587万円 〜 2,622万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目3-19 |
2016年3月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン三国ヶ丘ゲート | 3,255万円 〜 4,854万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁6-11 |
2013年8月（築12年） 地上11階 / 全40戸 |
| スマイル旭ヶ丘 | 2,032万円 〜 2,335万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町2丁4-29 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジェイグラン・エル堺 | 3,001万円 〜 4,430万円 | 大阪府堺市北区南長尾町3丁4-1 |
2015年7月（築10年） 地上11階 / 全135戸 |
| アウル三国ケ丘 | 1,966万円 〜 2,692万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁7-26 |
2016年9月（築9年） 地上7階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビオ堺ステーションフロント | 3,165万円 〜 4,830万円 | 大阪府堺市堺区戎島町2丁62-8 |
2018年11月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| リビオシティ三国ヶ丘 | 3,864万円 〜 6,120万円 | 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁1-1 |
2021年2月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リビオ浅香駅前PRIDEMARKS | 2,404万円 〜 4,078万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁10-25 |
2008年6月（築17年） 地上14階 / 全52戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リビオ堺ステーションシティ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市堺区戎島町2丁62-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 216戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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