愛知県名古屋市中区金山1丁目7-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,294 万円 26.62m²の部屋
〜2,726 万円 42.99m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します
中古住宅の再生や活用方法も併せてご提案させていただきます。
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名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
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※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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店舗内観
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
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独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
REGAROKANAYAMASta.の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
26.62m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,294万円26.62m²の部屋49万円 / m²
〜2,726万円42.99m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区金山)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区金山 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 924万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 869万円 | 94.0％ |
| 築20年(9年後) | 799万円 | 86.4％ |
| 築25年(14年後) | 728万円 | 78.8％ |
| 築30年(19年後) | 658万円 | 71.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,294万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,216万円 | 94.0％ |
| 9年後(築20年) | 1,117万円 | 86.4％ |
| 14年後(築25年) | 1,019万円 | 78.8％ |
| 19年後(築30年) | 921万円 | 71.2％ |
このマンションと、名古屋市中区金山の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,294万円 (26.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,294万円 |
| 買取 | 776万円 〜 1,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.88万円26.62m²の部屋
〜11.95万円42.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
REGAROKANAYAMASta.の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにREGAROKANAYAMASta.が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2024年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2024年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.62m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.39m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.62m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.62m² | 1R / 7階 | 2020年5月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.62m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.39m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 7階 | 2020年5月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.62m² | 1R / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.62m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.62m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.39m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.62m² | 1R / 7階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 7階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.62m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 7階 | 2018年5月〜2019年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.62m² | 1R / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.62m² | 1R / 5階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 29.39m² | 1K / 7階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 10万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 26.62m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.39m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 26.62m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 6万円 / 月 | 26.62m² | 1R / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
REGAROKANAYAMASta.周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | REGAROKANAYAMASta. |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目7-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】アスナル金山 370m
【周辺】イオン金山店 240m
【周辺】セブンイレブン名古屋金山駅西店 280m
【周辺】スギ薬局金山駅前店 190m
【周辺】ニトリ名古屋金山山王店 860m
【周辺】松屋金山店 320m
【周辺】ドン・キホーテパウ中川山王店 1020m
| 築年月（築年数） | 2014年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルバックスタワー金山駅前 | 2,201万円 〜 5,838万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目15-3 |
2015年5月（築10年） 地上27階 / 全86戸 |
| ボワ・ド・ブローニュ | 1,699万円 〜 2,868万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-21-2 |
2013年4月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレサンス金山コネクト | 1,262万円 〜 1,722万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目7-12 |
2015年1月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
| 和館 | 1,958万円 〜 2,495万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目16-14 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全32戸 |
| クラシエ金山 | 1,309万円 〜 3,122万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目9-15 |
2015年11月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレーシアコート金山 | 1,289万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目8-24 |
2015年9月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| PassaggioHigashibetsuin | 1,387万円 〜 1,979万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目2-3 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全63戸 |
| セレニティー金山 | 1,391万円 〜 2,801万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町14-26 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| GRANDUKE東別院 | 2,034万円 〜 2,664万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目3-8 |
2013年3月（築12年） 地上12階 / 全22戸 |
| プレサンス東別院駅前 | 1,159万円 〜 1,617万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目4-8 |
2014年2月（築11年） 地上13階 / 全60戸 |
| Fikakanayama | 1,966万円 〜 2,486万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-15 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィークタワー名古屋東別院 | 4,246万円 〜 1億 1,602万円 | 愛知県名古屋市中区大井町1-24 |
2013年2月（築12年） 地上29階 / 全211戸 |
| Arcus金山 | 2,356万円 〜 3,932万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目19-20 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全23戸 |
| SOLAO金山 | 1,604万円 〜 4,762万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-5 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全26戸 |
| レーヌ金山 | 2,039万円 〜 2,507万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町10-22 |
2015年1月（築10年） 地上9階 / 全26戸 |
| アルテミス平和 | 1,010万円 〜 1,490万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目15-10 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| IZResidence | 1,553万円 〜 4,165万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目13-3 |
2014年9月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| ツインアウルズ | 1,398万円 〜 3,425万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目3-29 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全73戸 |
| Lapule | 1,162万円 〜 1,580万円 | 愛知県名古屋市中区大井町5-26 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| ブレシング正木 | 1,531万円 〜 2,108万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-17-2 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| フレールコート東別院 | 1,145万円 〜 3,251万円 | 愛知県名古屋市中区橘2丁目2-10 |
2015年8月（築10年） 地上15階 / 全81戸 |
| PerteKanayama | 2,018万円 〜 2,633万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目1-8 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| ArtizA東別院 | 1,155万円 〜 1,492万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町10-12 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全54戸 |
| シティライフ中区正木 | 3,034万円 〜 4,476万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-41 |
2014年1月（築11年） 地上12階 / 全33戸 |
| Univalyグランフィール | 1,742万円 〜 2,145万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町4-27 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| プラセシオン東別院 | 2,957万円 〜 3,617万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目23-22 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全59戸 |
| グレーシア上前津 | 2,232万円 〜 2,725万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目14-8 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミリアーレ白金 | 2,840万円 〜 3,535万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目9-28 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェ上前津エグゼ | 2,798万円 〜 5,494万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町2-18 |
2016年7月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| Branche上前津 | 1,407万円 〜 1,776万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-3 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全23戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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