この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市安芸区矢野西1丁目30-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,091 万円 84.27m²の部屋
〜3,883 万円 84.27m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,091万円84.27m²の部屋37万円 / m²
〜3,883万円84.27m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市安芸区矢野西)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市安芸区矢野西 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,439万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,266万円 | 92.9％ |
| 築20年(10年後) | 2,093万円 | 85.8％ |
| 築25年(15年後) | 1,919万円 | 78.7％ |
| 築30年(20年後) | 1,746万円 | 71.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 3,091万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 2,871万円 | 92.9％ |
| 10年後(築20年) | 2,652万円 | 85.8％ |
| 15年後(築25年) | 2,432万円 | 78.7％ |
| 20年後(築30年) | 2,213万円 | 71.6％ |
このマンションと、広島市安芸区矢野西の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,091万円 (84.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,091万円 |
| 買取 | 1,855万円 〜 2,473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.39万円84.27m²の部屋
〜12.76万円84.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンス矢野駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス矢野駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年10月〜2023年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フローレンス矢野駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安芸区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市安芸区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.94%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：-4.75% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市安芸区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローレンス矢野駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安芸区矢野西1丁目30-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパー「おかず工房矢野店まで341ｍ」
【周辺】ドラックストア「くすりのレデイ矢野駅前店まで353ｍ」
【周辺】小学校「広島市立矢野西小学校まで654ｍ」
【周辺】病院「南海田病院まで1262ｍ」
| 築年月（築年数） | 2015年5月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレストシティ3 | 1,012万円 〜 1,472万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町6-12 |
2014年9月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ海田はなみずき通り | 2,584万円 〜 3,610万円 | 広島県安芸郡海田町南幸町13-7 |
2016年7月（築9年） 地上12階 / 全35戸 |
| アルファステイツ海田 | 2,417万円 〜 4,563万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町2-11 |
2014年7月（築11年） 地上12階 / 全53戸 |
| ヴェルディ坂ベイテラスウエスト | 2,836万円 〜 4,313万円 | 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜2丁目2-72 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全102戸 |
| カーサ・ブルー | 1,172万円 〜 2,038万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目18-6 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ府中南 | 2,795万円 〜 3,954万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東15-47 |
2015年8月（築10年） 地上13階 / 全62戸 |
| GRACESTATIONCITY | 1,229万円 〜 1,507万円 | 広島県安芸郡府中町桃山1丁目18-18 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リブラ府中鹿籠 | 3,591万円 〜 4,267万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目3-31 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全50戸 |
| アイステージ東雲 | 3,129万円 〜 4,384万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目8-27 |
2014年4月（築11年） 地上13階 / 全37戸 |
| カーサヴィオラ | 1,045万円 〜 1,523万円 | 広島県安芸郡府中町浜田本町4 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全27戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか？
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