ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区千葉パークハウス

千葉パークハウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区道場北2丁目18-25

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,642 万円 67.52m²の部屋

2,621 万円 83.42m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】実際に生活する側に立って設計した工夫が要所要所に感じます。キメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。

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  • 【外観】季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、心地よい場所となることでしょう。

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  • 【エントランス】エントランスにオートロックが設置され、住まう方の安心安全を守ります。

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】新居に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。

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千葉パークハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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千葉パークハウスは売ったらいくら?参考査定価格

1,642万円 (24万円 / m²) 67.52m²の部屋

2,621万円 (31万円 / m²) 83.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 67.52m²の部屋の場合 83.42m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,642万円 2,621万円
① 仲介手数料(税込) 60万7,860円 93万930円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 64万7,860円 97万930円
手元に残る金額(A - B) 1,576万7,374円 2,523万1,523円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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千葉パークハウス周辺の中古マンション価格推移情報

千葉パークハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.45%、 2年前→1年前:1.88%、 1年前→今年:6.97%

千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉パークハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 67.52m² 3LDK / 2階 2025年7月〜2025年10月
1,880万円 67.52m² 3LDK / 2階 2025年5月〜2025年6月
2,499万円 72.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2024年1月
2,599万円 72.00m² 3LDK / 5階 2023年8月〜2023年10月
1,380万円 72.00m² 3LDK / 5階 2023年6月
2,350万円 83.00m² 4LDK / 4階 2022年4月〜2023年1月
1,520万円 67.52m² 2LDK / 1階 2019年3月〜2019年4月
1,560万円 67.52m² 2LDK / 1階 2018年12月〜2019年2月
1,690万円 72.39m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2016年2月
1,380万円 72.39m² 3LDK / 3階 2015年7月
1,680万円 67.52m² 2LDK / 1階 2014年5月〜2014年10月
1,380万円 67.52m² 2LDK / 2階 2014年7月〜2014年8月
1,390万円 67.52m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
1,850万円 67.52m² 2LDK / 1階 2014年4月
1,800万円 67.52m² 3LDK / 1階 2014年3月
1,800万円 67.52m² 3LDK / 1階 2013年11月〜2014年1月
1,480万円 72.39m² 3LDK / 4階 2012年5月〜2012年6月
1,390万円 72.39m² 3LDK / 5階 2010年2月〜2010年5月
1,680万円 83.42m² 4LDK / 3階 2010年1月〜2010年3月
1,390万円 67.52m² 3LDK / 5階 2010年2月〜2010年3月
1,160万円 67.52m² 2LDK / 7階 2009年12月
1,160万円 67.52m² 2LDK / 7階 2009年9月〜2009年10月
1,280万円 83.42m² 4LDK / 3階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,642万円
買取 985万円 〜 1,314万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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千葉パークハウスは貸したらいくら?参考賃料

9.35万円 / 月 67.52m²の部屋

12.7万円 / 月 83.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

千葉パークハウスの賃料掲載履歴(17件)

千葉パークハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉パークハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 72.39m² 3LDK / 1階 2025年6月〜2025年7月
12万円 / 月 72.39m² 3LDK / 1階 2025年2月〜2025年5月
9万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2023年12月
9.8万円 / 月 72.00m² 3LDK / 1階 2023年6月〜2023年9月
12万円 / 月 72.00m² 3LDK / 1階 2022年9月〜2023年5月
9万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2022年12月〜2023年1月
8.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2022年11月
8.8万円 / 月 67.52m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年3月
9.5万円 / 月 67.52m² 2LDK / 1階 2014年9月〜2014年12月
10.2万円 / 月 63.87m² 3LDK / 4階 2013年3月
9.2万円 / 月 63.87m² 3LDK / 4階 2013年2月
9.5万円 / 月 63.87m² 3LDK / 4階 2013年1月
10.2万円 / 月 63.87m² 3LDK / 4階 2012年12月
9.5万円 / 月 67.52m² 3LDK / 4階 2012年10月〜2012年11月
10万円 / 月 67.52m² 3LDK / 4階 2011年12月〜2012年9月
12万円 / 月 72.39m² 3LDK / 3階 2010年3月〜2010年8月
10.5万円 / 月 67.52m² 3LDK / 4階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
UKマンション 1,298万円 〜 1,734万円 千葉県千葉市中央区都町1丁目9-5 1994年6月(築32年)
地上4階 / 全20戸
ベルレール鶴沢 1,462万円 〜 2,360万円 千葉県千葉市中央区鶴沢町12-7 1994年10月(築32年)
地上5階 / 全22戸
エール高品 1,286万円 〜 1,999万円 千葉県千葉市若葉区高品町1586-5 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全18戸
サンアイ・マンション 1,858万円 〜 2,427万円 千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-26 1997年11月(築29年)
地上3階 / 全 - 戸
グラン・コート千葉CITY 2,016万円 〜 2,593万円 千葉県千葉市中央区祐光1丁目2-1 1998年3月(築29年)
地上7階 / 全1戸
ハイツK10 548万円 〜 714万円 千葉県千葉市中央区院内2丁目16-16 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全16戸
プライムスクウェア野村 2,424万円 〜 3,361万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目5-5 1997年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
M&R 596万円 〜 1,591万円 千葉県千葉市中央区要町15-13 1996年6月(築30年)
地上7階 / 全16戸
フローラ千葉中央 1,867万円 〜 2,288万円 千葉県千葉市中央区亀岡町7-7 1997年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
アルム本町 2,813万円 〜 3,317万円 千葉県千葉市中央区本町3丁目2-9 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全12戸
千葉本町スカイマンション 908万円 〜 3,843万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18 1995年3月(築32年)
地上12階 / 全74戸
ルイシャトレ千葉 1,839万円 〜 3,576万円 千葉県千葉市中央区要町12-4 1997年8月(築29年)
地上7階 / 全32戸
ダイアパレス千葉中央公園 1,886万円 〜 2,756万円 千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 1995年9月(築31年)
地上13階 / 全58戸
パークサイド小柴 894万円 〜 1億 3,880万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目2-6 1996年8月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
オリオンハイツ 1,168万円 〜 3,608万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目11-7 1997年9月(築29年)
地上5階 / 全20戸
クリスタルライトハウス 1,408万円 〜 2,291万円 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目10-25 1997年6月(築29年)
地上6階 / 全33戸
ファインビュー千葉 1,409万円 〜 3,178万円 千葉県千葉市若葉区高品町461-1 1998年3月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
ヴェルドミール都町 1,540万円 〜 2,000万円 千葉県千葉市中央区都町2丁目33-15 1995年2月(築32年)
地上4階 / 全6戸
ウッドパーク東千葉 1,417万円 〜 3,202万円 千葉県千葉市若葉区高品町151-2 1997年7月(築29年)
地上10階 / 全135戸
千葉中央フラワーマンション 1,589万円 〜 2,600万円 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目27-15 1994年9月(築32年)
地上6階 / 全56戸
パークサイド椿森 773万円 〜 1,051万円 千葉県千葉市中央区椿森1丁目6-4 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全12戸
アートビップ東寺山パート1B 2,411万円 〜 3,578万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町557-13 1995年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレント千葉都町 952万円 〜 1,434万円 千葉県千葉市中央区都町4丁目5-18 1995年4月(築32年)
地上5階 / 全24戸
エステ・スクエア千葉中央 1,654万円 〜 2,422万円 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目26-6 1996年3月(築31年)
地上6階 / 全50戸
アートビップ東寺山パート1A 2,298万円 〜 3,721万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町557-13 1995年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
マーヴェラス椿森 670万円 〜 1,796万円 千葉県千葉市中央区椿森1丁目21-11 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全14戸
ヒロオハイツ 1,693万円 〜 2,437万円 千葉県千葉市中央区弁天2丁目20-14 1996年5月(築30年)
地上4階 / 全6戸
チバパークハイツ 1,988万円 〜 2,745万円 千葉県千葉市中央区弁天2丁目13-18 1994年9月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
パストラル千葉 1,462万円 〜 1,809万円 千葉県千葉市若葉区加曽利町6-1 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィヴァン千葉中央 1,816万円 〜 3,087万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目11-1 1996年12月(築30年)
地上14階 / 全98戸

千葉市中央区にある『パークハウス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
千葉みなとパークハウス壱番館 2,988万円 〜 5,515万円 千葉県千葉市中央区千葉港8-1 1998年2月(築29年)
地上14階 / 全81戸
千葉みなとパークハウス弐番館 3,336万円 〜 5,319万円 千葉県千葉市中央区千葉港8-1 2000年2月(築27年)
地上14階 / 全107戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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千葉パークハウスの売却に強い不動産会社 9社

千葉パークハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

千葉パークハウスから近い順に表示しています

あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
1.1
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
スターツピタットハウス株式会社 千葉店
物件から
1.9
  • 千葉県千葉市中央区新町18−11
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分

賃貸を扱っているからこそできる売却活動

千葉そごう向かいの路面店。他不動産会社と同様のインターネット広告、紙媒体での広告は当然に行ったうえで、賃貸を取り扱っている弊社ならではのプラスアルファの売却活動を致します。また、他不動産会社に無い売却手法として、期日入札式の「マイホームオークション」等々、お悩みにお応え出来る売却チャンネルを揃えてい

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  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
センチュリー21あさひアーバン
物件から
2.0
  • 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目4-12コーメービル1階
  • JR総武線 千葉駅 徒歩3分
  • 京成千葉線 京成千葉駅

◆概算査定・訪問査定は無料/地元に精通◆

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社員画像

社員画像

  • 代表者玉川 浩太郎
  • 免許番号千葉県知事(1)第18060号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
2.7
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
7.1
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
16.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
20.4
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

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  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
31.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
37.4
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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千葉パークハウスの物件概要

マンション名称 千葉パークハウス
所在地
千葉県千葉市中央区道場北2丁目18-25 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 千葉都市モノレール / 栄町駅 徒歩24分(約1.92km)
  • 千葉都市モノレール / 葭川公園駅 徒歩19分(約1.48km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 千葉パークハウス2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/9
  • 千葉パークハウス3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/9
  • 千葉パークハウス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/9
  • 千葉パークハウス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/9
  • 千葉パークハウス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/9
  • 千葉パークハウス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/9
  • 千葉パークハウス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/9
  • 千葉パークハウス4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    8/9
  • 千葉パークハウス3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/9
築年月(築年数) 1996年3月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 74戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

千葉パークハウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓千葉パークハウスを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
千葉パークハウスの参考査定価格:1,642万円 〜 2,621万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、千葉パークハウスの売り時ですか?
千葉パークハウスがある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で11.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.45%、2年前→1年前:1.88%、1年前→今年:6.97%)
千葉県の直近3年間の変動(6.11%)に比べ、やや高めの水準です。
千葉パークハウスの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓千葉パークハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、千葉パークハウスの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
千葉パークハウスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓千葉パークハウスへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
千葉パークハウスのアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県千葉市中央区道場北2丁目18-25

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩15分
千葉都市モノレール / 栄町駅 徒歩24分
千葉都市モノレール / 葭川公園駅 徒歩19分
❓千葉パークハウスの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
千葉パークハウスの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1996年3月(築31年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建
総戸数:74戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、セキュリティ充実ほか

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