この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県草加市谷塚町1336-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,101 万円 70.65m²の部屋
〜4,177 万円 72.97m²の部屋
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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1974年創業 越谷市内に４店舗体制
越谷市内に４店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。
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幅広くお客様のご要望に対応します
私たち大和ハウスリアルエステート株式会社は、グループ内唯一の総合不動産業として既存住宅やマンション、ビルなどの流通から管理までトータルで手掛けており、流通量が拡大する中古不動産市場において、多様化するご要望に幅広くお応えできます。
店舗外観
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女性が代表を務めている不動産会社です
吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
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三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋！
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仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です！
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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売却・査定スピードNo.１
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
オハナ草加谷塚の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
70.65m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,101万円70.65m²の部屋44万円 / m²
〜4,177万円72.97m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草加市谷塚町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草加市谷塚町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,767万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,654万円 | 95.9％ |
| 築20年(9年後) | 2,512万円 | 90.8％ |
| 築25年(14年後) | 2,370万円 | 85.7％ |
| 築30年(19年後) | 2,228万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 3,101万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 2,975万円 | 95.9％ |
| 9年後(築20年) | 2,816万円 | 90.8％ |
| 14年後(築25年) | 2,657万円 | 85.7％ |
| 19年後(築30年) | 2,498万円 | 80.5％ |
このマンションと、草加市谷塚町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,101万円 (70.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオハナ草加谷塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 3,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,380万円 | 72.27m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3,480万円 | 72.11m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 3,180万円 | 72.97m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,880万円 | 72.27m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 2,980万円 | 72.27m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3,180万円 | 72.27m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,101万円 |
| 買取 | 1,861万円 〜 2,481万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.5万円70.65m²の部屋
〜15.64万円72.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オハナ草加谷塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオハナ草加谷塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オハナ草加谷塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.44%、 2年前→1年前：-0.04%、 1年前→今年：-1.46% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オハナ草加谷塚 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県草加市谷塚町1336-1 |
| 交通 |
|
【外観】落ち着いた印象の配色が素敵な外観です。外観からもわかるよう窓が多数ございますので風の通る清々しい気持ちになります。
【周辺】草加市立氷川小学校 徒歩10分。 770m
【周辺】草加市立谷塚中学校 徒歩15分。 1140m
【周辺】EQUiA谷塚 徒歩8分。 580m
【周辺】新鮮市場草加店 徒歩8分。 570m
【周辺】ローソン草加谷塚町店 徒歩1分。 60m
【周辺】谷塚おざわ幼稚園 徒歩3分。 220m
【周辺】ウエルシア谷塚店 徒歩6分。 460m
【周辺】医療法人福寿会メディカルトピア草加病院 徒歩10分。 730m
【周辺】足立区立伊興公園 徒歩11分。 810m
【周辺】谷塚園グリーンゴルフ 徒歩2分。 150m
| 築年月（築年数） | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | PC(プレキャストコンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 127戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、キッズルーム、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル草加高砂 | 2,826万円 〜 3,777万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目8-16 |
2012年6月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| ステラ・コート | 1,781万円 〜 2,895万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目6-34 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全18戸 |
| ドルチェヴィータ | 2,035万円 〜 3,619万円 | 埼玉県草加市氷川町 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全39戸 |
| ポレスターステーションシティ草加 | 2,867万円 〜 4,756万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目18-50 |
2012年6月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| ベルセゾンB | 1,577万円 〜 2,709万円 | 埼玉県草加市瀬崎7丁目14-13 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリア草加グランスイート | 3,444万円 〜 4,987万円 | 埼玉県草加市住吉2丁目1-15 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全175戸 |
| ソレアードオチョ | 1,031万円 〜 1,367万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目13-25 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全36戸 |
| レーベン草加ジュリアヴィヴァーチェ | 2,840万円 〜 4,199万円 | 埼玉県草加市草加2丁目20-20 |
2014年1月（築11年） 地上11階 / 全92戸 |
| デュオヒルズ草加神明 | 2,953万円 〜 4,206万円 | 埼玉県草加市神明1丁目12-6 |
2015年2月（築10年） 地上13階 / 全75戸 |
| EnSoleil1 | 952万円 〜 1,173万円 | 埼玉県草加市神明2丁目3-17 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| ソライエ草加松原 | 3,248万円 〜 5,092万円 | 埼玉県草加市松原1丁目8-18 |
2013年11月（築12年） 地上12階 / 全255戸 |
| クリオ見沼代親水公園 | 2,913万円 〜 4,087万円 | 東京都足立区舎人3丁目14-15 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全50戸 |
| ジェノヴィア東京Northグリーンヴェール | 1,586万円 〜 1,895万円 | 東京都足立区舎人5丁目29-22 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全39戸 |
| GRANDEXZAShinsuikouen1 | 1,481万円 〜 1,752万円 | 東京都足立区舎人5丁目29-20 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リリー松原 | 1,085万円 〜 1,980万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目9-26 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全35戸 |
| ハイポイント竹ノ塚 | 1,183万円 〜 1,519万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目25-18 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全36戸 |
| パレス松原 | 1,029万円 〜 1,297万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目1-39 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティテラス草加松原シーズンズ | 3,110万円 〜 4,592万円 | 埼玉県草加市松原2丁目3-1 |
2015年10月（築10年） 地上11階 / 全259戸 |
| パリスデイジー | 1,511万円 〜 3,438万円 | 東京都足立区入谷1丁目6-5 |
2014年6月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アビダス舎人テラス | 3,423万円 〜 4,401万円 | 東京都足立区入谷1丁目2-6 |
2015年10月（築10年） 地上14階 / 全52戸 |
| アルモニー・アビタシオン | 1,968万円 〜 2,467万円 | 東京都足立区東保木間1丁目4-2 |
2014年6月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレステージ六町シャインコート | 3,229万円 〜 5,003万円 | 東京都足立区南花畑3丁目6-1 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全36戸 |
| パークプレミアムメイツ西新井 | 3,559万円 〜 4,783万円 | 東京都足立区西新井3丁目17-1 |
2015年4月（築10年） 地上9階 / 全240戸 |
| シュヴァルブラン白馬 | 1,855万円 〜 3,203万円 | 埼玉県八潮市大字大原497-1 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全36戸 |
| アン・ソレイユ2 | 955万円 〜 2,479万円 | 埼玉県草加市新善町437-5 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全52戸 |
| グレーシアスイート西新井 | 3,165万円 〜 3,605万円 | 東京都足立区西新井3丁目5-1 |
2013年1月（築12年） 地上10階 / 全157戸 |
| グランジュテ | 2,276万円 〜 3,675万円 | 東京都足立区六町3丁目8-53 |
2015年4月（築10年） 地上7階 / 全32戸 |
| ピアルーチェ | 2,229万円 〜 3,438万円 | 埼玉県八潮市茜町1丁目12-26 |
2014年5月（築11年） 地上8階 / 全35戸 |
| パレステージ舎人公園 | 2,463万円 〜 3,368万円 | 東京都足立区皿沼2丁目2-16 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全38戸 |
| スカイガーデン | 1,446万円 〜 1,903万円 | 東京都足立区六町4丁目2-18 |
2013年5月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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