この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,926万円 70.65m²の部屋
〜3,769万円 72.97m²の部屋
所在地 | 埼玉県草加市谷塚町1336-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,926万円 70.65m²の部屋 41万円 / m²
〜3,769万円 72.97m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草加市谷塚町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (草加市谷塚町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,688万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,582万円 | 96.1% |
築20年(9年後) | 2,448万円 | 91.1% |
築25年(14年後) | 2,315万円 | 86.1% |
築30年(19年後) | 2,182万円 | 81.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,926万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 2,811万円 | 96.1% |
9年後 (築20年) | 2,666万円 | 91.1% |
14年後 (築25年) | 2,521万円 | 86.1% |
19年後 (築30年) | 2,376万円 | 81.2% |
このマンションと、草加市谷塚町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,926万円 (70.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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41万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオハナ草加谷塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
3,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,380万円 | 72.27m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3,480万円 | 72.11m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
3,180万円 | 72.97m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
2,880万円 | 72.27m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月 |
2,980万円 | 72.27m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
3,180万円 | 72.27m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,926万円 |
買取 | 1,756万円 〜 2,341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.39万円 70.65m²の部屋
〜15.47万円 72.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オハナ草加谷塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 17.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.53% 、 2年前→1年前:2.07% 、 1年前→今年:1.12% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オハナ草加谷塚 |
---|---|
所在地 | 埼玉県草加市谷塚町1336-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ビバホームまで540m
【周辺】郵便局まで460m
【周辺】草加市谷塚サービスセンターまで470m
【周辺】ローソンまで30m
【周辺】谷塚おざわ幼稚園まで180m
【周辺】JA農協まで400m
【周辺】青木信用金庫まで70m
築年月(築年数) | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 127戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、キッズルーム、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクレイドル草加高砂 | 2,799万円 〜 3,800万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目8-16 |
2012年6月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
ステラ・コート | 1,744万円 〜 2,887万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目6-34 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全18戸 |
ドルチェヴィータ | 1,993万円 〜 3,612万円 | 埼玉県草加市氷川町 |
2012年11月(築12年) 地上10階 / 全39戸 |
ポレスターステーションシティ草加 | 2,833万円 〜 4,772万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目18-50 |
2012年6月(築12年) 地上15階 / 全56戸 |
ベルセゾンB | 1,749万円 〜 2,839万円 | 埼玉県草加市瀬崎7丁目14-13 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリア草加グランスイート | 3,419万円 〜 4,997万円 | 埼玉県草加市住吉2丁目1-15 |
2014年1月(築11年) 地上15階 / 全175戸 |
ソレアードオチョ | 1,006万円 〜 1,357万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目13-25 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全36戸 |
レーベン草加ジュリアヴィヴァーチェ | 2,840万円 〜 4,262万円 | 埼玉県草加市草加2丁目20-20 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全91戸 |
デュオヒルズ草加神明 | 2,923万円 〜 4,228万円 | 埼玉県草加市神明1丁目12-6 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全75戸 |
EnSoleil1 | 930万円 〜 1,165万円 | 埼玉県草加市神明2丁目3-17 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
ソライエ草加松原 | 3,329万円 〜 5,052万円 | 埼玉県草加市松原1丁目8-18 |
2013年11月(築11年) 地上12階 / 全255戸 |
クリオ見沼代親水公園 | 3,008万円 〜 4,197万円 | 東京都足立区舎人3丁目14-15 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全50戸 |
ジェノヴィア東京Northグリーンヴェール | 1,604万円 〜 1,904万円 | 東京都足立区舎人5丁目29-22 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全39戸 |
GRANDEXZAShinsuikouen1 | 1,522万円 〜 1,790万円 | 東京都足立区舎人5丁目29-20 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リリー松原 | 1,051万円 〜 1,939万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目9-26 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全35戸 |
ハイポイント竹ノ塚 | 1,171万円 〜 1,504万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目25-18 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全20戸 |
パレス松原 | 997万円 〜 1,272万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目1-39 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティテラス草加松原シーズンズ | 3,071万円 〜 4,587万円 | 埼玉県草加市松原2丁目3-1 |
2015年10月(築9年) 地上11階 / 全259戸 |
パリスデイジー | 1,506万円 〜 3,436万円 | 東京都足立区入谷1丁目6-5 |
2014年6月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アビダス舎人テラス | 3,417万円 〜 4,416万円 | 東京都足立区入谷1丁目2-6 |
2015年10月(築9年) 地上14階 / 全52戸 |
アルモニー・アビタシオン | 1,827万円 〜 2,270万円 | 東京都足立区東保木間1丁目4-2 |
2014年6月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレステージ六町シャインコート | 3,189万円 〜 4,902万円 | 東京都足立区南花畑3丁目6-1 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全35戸 |
パークプレミアムメイツ西新井 | 3,601万円 〜 4,785万円 | 東京都足立区西新井3丁目17-1 |
2015年4月(築9年) 地上9階 / 全240戸 |
シュヴァルブラン白馬 | 2,008万円 〜 3,452万円 | 埼玉県八潮市大字大原497-1 |
2014年4月(築10年) 地上6階 / 全36戸 |
アン・ソレイユ2 | 969万円 〜 2,416万円 | 埼玉県草加市新善町437-5 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全52戸 |
グレーシアスイート西新井 | 3,195万円 〜 3,599万円 | 東京都足立区西新井3丁目5-1 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全157戸 |
グランジュテ | 2,164万円 〜 3,465万円 | 東京都足立区六町3丁目8-53 |
2015年4月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピアルーチェ | 2,401万円 〜 3,686万円 | 埼玉県八潮市茜町1丁目12-26 |
2014年5月(築10年) 地上8階 / 全35戸 |
パレステージ舎人公園 | 2,475万円 〜 3,358万円 | 東京都足立区皿沼2丁目2-16 |
2014年3月(築11年) 地上12階 / 全38戸 |
スカイガーデン | 1,360万円 〜 1,774万円 | 東京都足立区六町4丁目2-18 |
2013年5月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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