この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都足立区入谷1丁目2-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,388 万円 61m²の部屋
〜4,391 万円 70.4m²の部屋
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
アパマンショップ×売却の窓口サービス
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
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AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,388万円 61m²の部屋 56万円 / m²
〜4,391万円 70.4m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区入谷)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区入谷 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 3,194万円 | 100% |
築10年(1年後) | 3,169万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 3,042万円 | 95.3% |
築20年(11年後) | 2,916万円 | 91.3% |
築25年(16年後) | 2,789万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 3,388万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 3,362万円 | 99.2% |
6年後 (築15年) | 3,228万円 | 95.3% |
11年後 (築20年) | 3,093万円 | 91.3% |
16年後 (築25年) | 2,959万円 | 87.3% |
このマンションと、足立区入谷の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,388万円 (61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビダス舎人テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,699万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,980万円 | 61.64m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,388万円 |
買取 | 2,033万円 〜 2,711万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.6万円 61m²の部屋
〜15.29万円 70.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アビダス舎人テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.58% 、 2年前→1年前:6.34% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アビダス舎人テラス |
---|---|
所在地 | 東京都足立区入谷1丁目2-6 |
交通 |
|
【外観】大きな窓から沢山の光が差し込む、約13.5帖のLDKです。
築年月(築年数) | 2015年10月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 青木あすなろ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パリスデイジー | 1,476万円 〜 3,381万円 | 東京都足立区入谷1丁目6-5 |
2014年6月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ARTECASA×AlivieTOKYOEAST | 1,837万円 〜 2,092万円 | 東京都足立区入谷1丁目13-5 |
2016年5月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェロガーデン | 1,579万円 〜 2,758万円 | 東京都足立区入谷1丁目7-13 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全40戸 |
K'sネイション舎人ステーションフロント | 2,032万円 〜 3,230万円 | 東京都足立区舎人1丁目13-16 |
2017年8月(築7年) 地上13階 / 全35戸 |
フォレスト | 1,670万円 〜 2,433万円 | 東京都足立区入谷2丁目2-4 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレステージ舎人公園 | 2,579万円 〜 3,825万円 | 東京都足立区皿沼2丁目2-16 |
2014年3月(築11年) 地上12階 / 全38戸 |
ジェノヴィア東京Northグリーンヴェール | 1,600万円 〜 1,893万円 | 東京都足立区舎人5丁目29-22 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全39戸 |
GRANDEXZAShinsuikouen1 | 1,504万円 〜 1,762万円 | 東京都足立区舎人5丁目29-20 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサソレアード | 1,666万円 〜 2,654万円 | 埼玉県川口市弥平2丁目19-7 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークプレミアムメイツ西新井 | 3,651万円 〜 5,309万円 | 東京都足立区西新井3丁目17-1 |
2015年4月(築10年) 地上9階 / 全240戸 |
ウェーブ西新井 | 1,319万円 〜 1,734万円 | 東京都足立区谷在家2丁目20-1 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
パークゲートメイツ西新井 | 3,383万円 〜 4,552万円 | 東京都足立区西新井3丁目6-11 |
2017年5月(築7年) 地上9階 / 全76戸 |
エヌ・トラスト6 | 943万円 〜 1,290万円 | 東京都足立区谷在家2丁目1-11 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
MAXIVニシアライ | 1,744万円 〜 2,063万円 | 東京都足立区谷在家2丁目8-5 |
2016年11月(築8年) 地上6階 / 全52戸 |
プラド大師西 | 3,368万円 〜 4,024万円 | 東京都足立区谷在家2丁目5-15 |
2013年10月(築11年) 地上6階 / 全20戸 |
ユリカロゼ西新井 | 1,307万円 〜 2,869万円 | 東京都足立区西新井6丁目46-9 |
2016年11月(築8年) 地上7階 / 全44戸 |
カーサ・プリマベーラ | 1,417万円 〜 3,718万円 | 東京都足立区西新井2丁目4-11 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーヴリーズ西新井 | 3,459万円 〜 4,296万円 | 東京都足立区西新井7丁目4-9 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全25戸 |
BRAINest2 | 2,905万円 〜 3,743万円 | 埼玉県川口市領家1丁目13-5 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
ブルーシエル西新井大師 | 2,222万円 〜 3,777万円 | 東京都足立区西新井6丁目7-4 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全28戸 |
レゾン・フォルテ川口南鳩ヶ谷 | 2,947万円 〜 3,788万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目23-1 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全35戸 |
ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール | 1,381万円 〜 1,768万円 | 東京都足立区西新井6丁目2-22 |
2014年7月(築10年) 地上9階 / 全39戸 |
ジュイールパルフェ西新井 | 1,391万円 〜 3,060万円 | 東京都足立区栗原2丁目26-7 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全62戸 |
Vieuxrosemaison西新井本町 | 3,177万円 〜 3,862万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目14-13 |
2016年11月(築8年) 地上11階 / 全40戸 |
Raffistar大師前ウエスト | 1,496万円 〜 1,898万円 | 東京都足立区西新井本町1丁目15-8 |
2015年9月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Raffistar大師前イースト | 1,424万円 〜 1,814万円 | 東京都足立区西新井本町1丁目15-8 |
2015年9月(築9年) 地上10階 / 全26戸 |
エルドール | 2,400万円 〜 3,959万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目6-8 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベン江北ブロードスクエア | 3,505万円 〜 5,894万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目24-12 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全124戸 |
プランドールオニックス | 1,117万円 〜 1,574万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目20-8 |
2017年6月(築7年) 地上4階 / 全27戸 |
モンリッシュ2 | 1,614万円 〜 1,972万円 | 東京都足立区江北5丁目1-1 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全26戸 |
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