神奈川県川崎市高津区下作延2丁目32-15
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
7,087 万円 77.87m²の部屋
〜9,196 万円 86.11m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ロイヤルシーズン梶が谷2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルシーズン梶が谷2の売却に役立つ情報をチェック!
ロイヤルシーズン梶が谷2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
![]() |
売出し中 価格 7,980万円 |
78.57m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7,087万円 (91万円 / m²) 77.87m²の部屋
〜9,196万円 (107万円 / m²) 86.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(川崎市高津区下作延)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 4,840万円 | 100% |
築15年(3年後) | 4,735万円 | 97.8% |
築20年(8年後) | 4,558万円 | 94.2% |
築25年(13年後) | 4,382万円 | 90.5% |
築30年(18年後) | 4,206万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 7,087万円 |
3年後(築15年) | 97.8% | 6,933万円 |
8年後(築20年) | 94.2% | 6,675万円 |
13年後(築25年) | 90.5% | 6,417万円 |
18年後(築30年) | 86.9% | 6,158万円 |
このマンションと、川崎市高津区下作延の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,087万円 (77.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 69万円 / m² |
ロイヤルシーズン梶が谷2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.88%、 2年前→1年前:-2.20%、 1年前→今年:2.25% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシーズン梶が谷2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億2,800万円 | 102.52m² | 2LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年6月 |
7,980万円 | 78.57m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
1億3,800万円 | 102.52m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
9,080万円 | 105.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7,480万円 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
7,580万円 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年4月 |
5,490万円 | 78.57m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5,780万円 | 77.87m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年9月 |
6,180万円 | 86.11m² | 4LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,087万円 |
買取 | 4,252万円 〜 5,670万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
18.88万円 / 月 77.87m²の部屋
〜
22.85万円 / 月 86.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
バースシティ梶が谷EAST | 4,683万円 〜 6,741万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-16 |
2013年5月(築13年) 地上5階 / 全42戸 |
バースシティ梶が谷WEST | 4,155万円 〜 6,982万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目7-11 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全26戸 |
琳和ロイヤルコート | 3,196万円 〜 4,595万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-10 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全36戸 |
RISINGSTAGE | 1,328万円 〜 2,755万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-3 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全92戸 |
LIFEZONE溝口2 | 3,392万円 〜 4,414万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目14-1 |
2013年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラディート | 2,332万円 〜 5,874万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目25-19 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコートパレス溝の口 | 1,349万円 〜 4,811万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目30-10 |
2015年4月(築11年) 地上5階 / 全32戸 |
ブランシア梶ヶ谷 | 3,173万円 〜 5,819万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目50-45 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全33戸 |
バースヒル溝の口2 | 5,207万円 〜 6,156万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目18-9 |
2013年4月(築13年) 地上5階 / 全16戸 |
サニーコートシブヤ | 2,510万円 〜 3,498万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目15-27 |
2014年10月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
バースヒル溝の口1 | 4,021万円 〜 5,324万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目17-26 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全21戸 |
バースヒル溝の口ブレッサ | 4,368万円 〜 6,578万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目22-23 |
2015年3月(築11年) 地上8階 / 全50戸 |
エムラインタワー | 2,741万円 〜 5,056万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目4-15 |
2012年3月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシーズン梶が谷 | 5,023万円 〜 8,728万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目23-8 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全97戸 |
バースシティ溝の口ティアラ | 4,317万円 〜 1億 403万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目15-12 |
2015年5月(築11年) 地上8階 / 全61戸 |
スパシエガーデン川崎梶ヶ谷 | 1,235万円 〜 1,505万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目21-1 |
2013年5月(築13年) 地上5階 / 全55戸 |
LEXE梶ヶ谷 | 1,314万円 〜 1,604万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1-2 |
2015年9月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレースヒナタ | 1,747万円 〜 2,151万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目3-9 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全26戸 |
エスペランザ | 1,888万円 〜 4,241万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目15-2 |
2012年7月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレステージ溝の口 | 4,868万円 〜 6,537万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目11-1 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全80戸 |
ジュールミエール | 2,275万円 〜 5,864万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目16-18 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全47戸 |
トルチェ・ヴァリ | 2,162万円 〜 6,734万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-5 |
2015年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブランズ溝の口 | 6,713万円 〜 7,941万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目1-3 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全63戸 |
GRANRIO | 2,953万円 〜 7,621万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目18-14 |
2013年10月(築12年) 地上4階 / 全18戸 |
FourSeason | 1,673万円 〜 9,255万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目6-12 |
2013年4月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CLIFFSIDE梶が谷 | 1,282万円 〜 2,093万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-8 |
2013年4月(築13年) 地上5階 / 全16戸 |
六軒町伍番館 | 2,985万円 〜 5,371万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-3 |
2013年2月(築13年) 地上9階 / 全18戸 |
バースシティ溝の口シエル | 5,933万円 〜 7,441万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-16 |
2015年7月(築11年) 地上15階 / 全55戸 |
ラ・ヴェリテ壱番館 | 2,507万円 〜 4,290万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目21-2 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全16戸 |
溝口レジデンス | 2,154万円 〜 7,261万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目7-7 |
2014年3月(築12年) 地上12階 / 全73戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルシーズン溝の口 | 4,438万円 〜 6,667万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-10 |
2008年5月(築18年) 地上4階 / 全34戸 |
ロイヤルシーズン溝の口VIDA | 3,915万円 〜 9,885万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-3 |
2020年4月(築6年) 地上7階 / 全61戸 |
ロイヤルシーズン梶が谷 | 5,023万円 〜 8,728万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目23-8 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全97戸 |
ロイヤルシーズンズ39 | 6,028万円 〜 7,087万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目36-11 |
2003年7月(築23年) 地上3階 / 全39戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロイヤルシーズン梶が谷2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロイヤルシーズン梶が谷2から近い順に表示しています
地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現
ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。
社員画像
グループ創業48年 無借金経営の会社です
東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着、誠心誠意ご対応いたします!
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
大手不動産会社の店長経験のあるスタッフ
当社は、川崎・横浜・東京南部にて不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っている地域に密着した不動産会社です。
大手不動産会社の店舗責任者を歴任し、1,000件以上の売買を仲介した実績を持つスタッフが対応いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度98.3%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ロイヤルシーズン梶が谷2 |
---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目32-15
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2014年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社末長組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください