ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県川崎市高津区バースヒル溝の口1

バースヒル溝の口1はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区下作延4丁目17-26

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,021 万円 71.3m²の部屋

5,407 万円 80.77m²の部屋

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バースヒル溝の口1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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バースヒル溝の口1の売却に強い不動産会社 16社

バースヒル溝の口1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

バースヒル溝の口1から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
2.7
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
4.1
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です

弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。

ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
5.7
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社福屋不動産販売 調布店
物件から
8.1
  • 東京都調布市小島町1丁目35-2
  • 京王線 調布駅 徒歩4分

仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します

福屋不動産販売は、住み替え・リースバック・相続や離婚による売却・住宅ローン滞納によるご売却にも対応できます。また買取・下取保障もございますのでご安心していただければと思います。全国に90店舗以上を展開していますので、さまざまなネットワークを駆使して売主様に最適なご提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
久和不動産株式会社
物件から
9.2
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社リーシングジャパン
物件から
10.4
  • 東京都渋谷区神泉町3−4 コーポエーデルワイス201
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩2分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩14分

相続対応と収益物件のことは弊社へ!

お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者沖野 元
  • 免許番号東京都知事(3)第90811号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
11.3
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
11.5
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社DNA Unite リノベ不動産 大井町駅前店
物件から
12.1
  • 東京都品川区東大井5丁目19-6
  • JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩3分
  • 東急大井町線 大井町駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが親身に対応いたします

東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 英幸
  • 免許番号東京都知事(01)第106900号
株式会社東宝ハウス品川
物件から
13.0
  • 東京都品川区北品川1丁目13-3
  • JR山手線 品川駅 徒歩9分

マンションの売却専門。プロが対応します。

〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者奥村 浩平
  • 免許番号東京都知事(02)第100801号
株式会社ウィルゲイツ・インベストメント
物件から
13.2
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目12‐2 クロスオフィス渋谷6階
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩1分

築古マンション直接買取!仲介手数料無料!

30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�田 祐
  • 免許番号東京都知事免許(04)第090372号
株式会社NAX
物件から
13.9
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社TERASS
物件から
15.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
15.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社ARTIS
物件から
17.3
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号

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バースヒル溝の口1は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,021万円 71.3m²の部屋 56万円 / m²

5,407万円 80.77m²の部屋 67万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市高津区下作延)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市高津区下作延 / 専有面積:70m² )
変化割合
築12年(現在) 4,775万円 100%
築15年(3年後) 4,670万円 97.8%
築20年(8年後) 4,494万円 94.1%
築25年(13年後) 4,317万円 90.4%
築30年(18年後) 4,141万円 86.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 4,021万円 100%
3年後 (築15年) 3,932万円 97.8%
8年後 (築20年) 3,784万円 94.1%
13年後 (築25年) 3,635万円 90.4%
18年後 (築30年) 3,487万円 86.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市高津区下作延の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,021万円 (71.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 68万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,021万円
買取 2,413万円 〜 3,217万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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バースヒル溝の口1は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

18.77万円 71.3m²の部屋

23.56万円 80.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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バースヒル溝の口1周辺の中古マンション価格推移情報

バースヒル溝の口1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 バースヒル溝の口1
所在地 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目17-26
交通
  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩10分
  • JR南武線 / 武蔵溝ノ口駅 徒歩11分
  • 【外観】築3年の綺麗な外観です。

    【外観】築3年の綺麗な外観です。

  • 【周辺】田園都市線・大井町線「溝の口」駅まで750m

    【周辺】田園都市線・大井町線「溝の口」駅まで750m

  • 【周辺】三徳溝の口店まで550m

    【周辺】三徳溝の口店まで550m

  • 【周辺】下作延小学校まで750m

    【周辺】下作延小学校まで750m

  • 【周辺】西高津中学校まで1300m

    【周辺】西高津中学校まで1300m

築年月(築年数) 2013年3月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 21戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)末長組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
バースヒル溝の口2 5,433万円 〜 6,524万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目18-9 2013年4月(築12年)
地上5階 / 全16戸
LIFEZONE溝口2 3,439万円 〜 4,552万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目14-1 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
RISINGSTAGE 1,220万円 〜 2,835万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-3 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全92戸
琳和ロイヤルコート 3,415万円 〜 4,890万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-10 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全36戸
グレースヒナタ 1,760万円 〜 2,201万円 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目3-9 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全26戸
エムラインタワー 2,777万円 〜 5,209万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目4-15 2012年4月(築13年)
地上14階 / 全 - 戸
ロイヤルシーズン梶が谷2 5,936万円 〜 7,667万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目32-15 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全48戸
ジュールミエール 2,279万円 〜 5,636万円 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目16-18 2014年8月(築10年)
地上7階 / 全47戸
グラディート 2,491万円 〜 6,242万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目25-19 2014年8月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
バースシティ梶が谷EAST 4,921万円 〜 7,056万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-16 2013年5月(築11年)
地上5階 / 全42戸
FourSeason 1,718万円 〜 9,101万円 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目6-12 2013年4月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
GRANRIO 2,991万円 〜 7,407万円 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目18-14 2013年10月(築11年)
地上4階 / 全18戸
バースシティ梶が谷WEST 4,244万円 〜 7,104万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目7-11 2013年8月(築11年)
地上5階 / 全26戸
エスペランザ 1,905万円 〜 4,361万円 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目15-2 2012年7月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
バースシティ溝の口ヴィスタ 4,338万円 〜 6,767万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20 2011年8月(築13年)
地上9階 / 全58戸
ラ・ヴェリテ壱番館 2,585万円 〜 4,223万円 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目21-2 2013年9月(築11年)
地上5階 / 全16戸
ブランシア梶ヶ谷 3,365万円 〜 6,171万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目50-45 2015年3月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
バースヒル溝の口ブレッサ 3,998万円 〜 6,117万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目22-23 2015年3月(築10年)
地上8階 / 全50戸
ルーブル溝の口弐番館 1,470万円 〜 1,785万円 神奈川県川崎市高津区久地1丁目1-8 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全45戸
サニーコートシブヤ 2,679万円 〜 3,721万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目15-27 2014年10月(築10年)
地上4階 / 全12戸
ルーブル溝の口参番館 1,647万円 〜 1,976万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目21-1 2012年9月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
クオス溝の口2レジデンス 3,909万円 〜 5,850万円 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目24-24 2012年11月(築12年)
地上6階 / 全57戸
トルチェ・ヴァリ 2,464万円 〜 4,197万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-5 2015年3月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
六軒町伍番館 3,038万円 〜 5,411万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-3 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
サンアリーナ溝の口 2,374万円 〜 4,508万円 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目23-1 2013年1月(築12年)
地上6階 / 全41戸
ロイヤルシーズン梶が谷 5,263万円 〜 9,110万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目23-8 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全97戸
グランソレイユ 3,262万円 〜 4,523万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-18 2011年12月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
スパシエガーデン川崎梶ヶ谷 1,331万円 〜 1,618万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目21-1 2013年5月(築11年)
地上5階 / 全55戸
LapisLazuli 1,737万円 〜 2,218万円 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-6 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全30戸
LUNAPIENA 2,339万円 〜 4,750万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目13-5 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、バースヒル溝の口1の売り時ですか?
バースヒル溝の口1がある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で26.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:22.65%、2年前→1年前:0.84%、1年前→今年:2.66%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日