この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区下作延4丁目14-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,439 万円 49.51m²の部屋
〜4,552 万円 56.64m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,439万円 49.51m²の部屋 69万円 / m²
〜4,552万円 56.64m²の部屋 80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区下作延)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区下作延 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,741万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,681万円 | 97.8% |
築20年(8年後) | 2,581万円 | 94.1% |
築25年(13年後) | 2,480万円 | 90.5% |
築30年(18年後) | 2,379万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 3,439万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 3,364万円 | 97.8% |
8年後 (築20年) | 3,237万円 | 94.1% |
13年後 (築25年) | 3,111万円 | 90.5% |
18年後 (築30年) | 2,984万円 | 86.8% |
このマンションと、川崎市高津区下作延の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,439万円 (49.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 69万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,439万円 |
買取 | 2,064万円 〜 2,751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.97万円 49.51m²の部屋
〜16.1万円 56.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFEZONE溝口2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
LIFEZONE溝口2の所在地は神奈川県川崎市高津区下作延で、最寄駅である東急田園都市線の溝の口駅からは歩いて7分ほどの道のりとなります。また、JR南武線の津田山駅も利用できる立地となっています。なお、建物構造に関してはRC造が採り入れられています。そのため、防音性に優れているほか、高い耐久性も有しています。
マンション名称 | LIFEZONE溝口2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目14-1 |
交通 |
|
【外観】ライフゾーン溝の口2
【外観】ライフゾーン溝の口2
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
琳和ロイヤルコート | 3,415万円 〜 4,890万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-10 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全36戸 |
RISINGSTAGE | 1,220万円 〜 2,835万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-3 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全92戸 |
バースヒル溝の口2 | 5,433万円 〜 6,524万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目18-9 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全16戸 |
バースヒル溝の口1 | 4,021万円 〜 5,407万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目17-26 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全21戸 |
ロイヤルシーズン梶が谷2 | 5,936万円 〜 7,667万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目32-15 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全48戸 |
バースシティ梶が谷EAST | 4,921万円 〜 7,056万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-16 |
2013年5月(築12年) 地上5階 / 全42戸 |
グラディート | 2,491万円 〜 6,242万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目25-19 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バースシティ梶が谷WEST | 4,244万円 〜 7,104万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目7-11 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全26戸 |
エムラインタワー | 2,777万円 〜 5,209万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目4-15 |
2012年4月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
バースシティ溝の口ヴィスタ | 4,338万円 〜 6,767万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20 |
2011年8月(築13年) 地上9階 / 全58戸 |
プリマベーラ溝の口 | 1,918万円 〜 2,521万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-5 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グレースヒナタ | 1,760万円 〜 2,201万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目3-9 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全26戸 |
サニーコートシブヤ | 2,679万円 〜 3,721万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目15-27 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
ジュールミエール | 2,279万円 〜 5,636万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目16-18 |
2014年8月(築10年) 地上7階 / 全47戸 |
シルムベルク | 2,005万円 〜 5,808万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-9 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスペランザ | 1,905万円 〜 4,361万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目15-2 |
2012年7月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FourSeason | 1,718万円 〜 9,101万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目6-12 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRANRIO | 2,991万円 〜 7,407万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目18-14 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全18戸 |
ロイヤルシーズン梶が谷 | 5,263万円 〜 9,110万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目23-8 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全97戸 |
ラ・ヴェリテ壱番館 | 2,585万円 〜 4,223万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目21-2 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全16戸 |
ルーブル溝の口弐番館 | 1,470万円 〜 1,785万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目1-8 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全45戸 |
六軒町伍番館 | 3,038万円 〜 5,411万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-3 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スパシエガーデン川崎梶ヶ谷 | 1,331万円 〜 1,618万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目21-1 |
2013年5月(築12年) 地上5階 / 全55戸 |
ルーブル溝の口参番館 | 1,647万円 〜 1,976万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目21-1 |
2012年9月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランズ溝の口 | 6,582万円 〜 8,038万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目1-3 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全63戸 |
パレステージ溝の口 | 4,705万円 〜 6,524万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目11-1 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全80戸 |
グランソレイユ | 3,262万円 〜 4,523万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-18 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオス溝の口2レジデンス | 3,909万円 〜 5,850万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目24-24 |
2012年11月(築12年) 地上6階 / 全57戸 |
LapisLazuli | 1,737万円 〜 2,218万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-6 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全30戸 |
溝口レジデンス | 2,173万円 〜 7,458万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目7-7 |
2014年3月(築11年) 地上12階 / 全63戸 |
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