この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区末長1丁目15-27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,679 万円 36.05m²の部屋
〜3,721 万円 42.25m²の部屋
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サニーコートシブヤの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
36.05m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,679万円 36.05m²の部屋 74万円 / m²
〜3,721万円 42.25m²の部屋 88万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区末長)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区末長 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,761万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,661万円 | 96.4% |
築20年(10年後) | 2,561万円 | 92.8% |
築25年(15年後) | 2,461万円 | 89.1% |
築30年(20年後) | 2,361万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,679万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 2,582万円 | 96.4% |
10年後 (築20年) | 2,485万円 | 92.8% |
15年後 (築25年) | 2,388万円 | 89.1% |
20年後 (築30年) | 2,291万円 | 85.5% |
このマンションと、川崎市高津区末長の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,679万円 (36.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 69万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,679万円 |
買取 | 1,608万円 〜 2,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.87万円 36.05m²の部屋
〜13.05万円 42.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サニーコートシブヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サニーコートシブヤ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目15-27 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ファミリーマート/梶が谷駅南店 徒歩2分。 160m
【周辺】ファミリーマート/川崎梶が谷駅前店 徒歩4分。 280m
【周辺】ローソン 梶ケ谷駅前店 徒歩5分。 380m
【周辺】セブン‐イレブン 川崎梶ヶ谷駅入口店 徒歩7分。 540m
【周辺】ファミリーマート/かねひろ梶ケ谷店 徒歩7分。 530m
【周辺】梶ヶ谷駅東急ストア 徒歩3分。 230m
【周辺】モスバーガー/梶ケ谷店 徒歩4分。 280m
【周辺】ドラッグストアスマイル梶ケ谷不動前店 徒歩5分。 330m
【周辺】マクドナルド246梶ヶ谷店 徒歩10分。 800m
【周辺】かつや川崎梶ヶ谷店 徒歩11分。 880m
築年月(築年数) | 2014年10月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
バースヒル溝の口ブレッサ | 3,998万円 〜 6,117万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目22-23 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全50戸 |
バースシティ梶が谷WEST | 4,244万円 〜 7,104万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目7-11 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全26戸 |
バースシティ梶が谷EAST | 4,921万円 〜 7,056万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-16 |
2013年5月(築11年) 地上5階 / 全42戸 |
ブランシア梶ヶ谷 | 3,365万円 〜 6,171万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目50-45 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
バースシティ溝の口ティアラ | 4,088万円 〜 1億 143万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目15-12 |
2015年4月(築10年) 地上8階 / 全61戸 |
ロイヤルシーズン梶が谷2 | 5,936万円 〜 7,667万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目32-15 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全48戸 |
パレステージ溝の口 | 4,705万円 〜 6,524万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目11-1 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全80戸 |
グラディート | 2,491万円 〜 6,242万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目25-19 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
琳和ロイヤルコート | 3,415万円 〜 4,890万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-10 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全36戸 |
バースシティ梶ヶ谷姿見台 | 4,020万円 〜 6,747万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目 |
2016年5月(築8年) 地上6階 / 全40戸 |
スカイコートパレス溝の口 | 1,443万円 〜 5,114万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目30-10 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全32戸 |
LIFEZONE溝口2 | 3,439万円 〜 4,552万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目14-1 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CLIFFSIDE梶が谷 | 1,382万円 〜 2,246万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-8 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全16戸 |
ブランズ溝の口 | 6,582万円 〜 8,038万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目1-3 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全63戸 |
LEXE梶ヶ谷 | 1,412万円 〜 1,719万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1-2 |
2015年9月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
バースヒル溝の口2 | 5,433万円 〜 6,524万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目18-9 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全16戸 |
バースヒル溝の口1 | 4,021万円 〜 5,407万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目17-26 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全21戸 |
スパシエガーデン川崎梶ヶ谷 | 1,331万円 〜 1,618万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目21-1 |
2013年5月(築11年) 地上5階 / 全55戸 |
バースシティ溝の口シエル | 5,861万円 〜 7,586万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-16 |
2015年7月(築9年) 地上15階 / 全55戸 |
トルチェ・ヴァリ | 2,464万円 〜 4,197万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-5 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
溝口レジデンス | 2,173万円 〜 7,458万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目7-7 |
2014年3月(築11年) 地上12階 / 全63戸 |
ブランズ溝の口レジデンス | 5,567万円 〜 6,979万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目15-3 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全50戸 |
六軒町伍番館 | 3,038万円 〜 5,411万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-3 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LapisLazuli | 1,737万円 〜 2,218万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-6 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全30戸 |
LUNAPIENA | 2,339万円 〜 4,750万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目13-5 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジュールミエール | 2,279万円 〜 5,636万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目16-18 |
2014年8月(築10年) 地上7階 / 全47戸 |
FourSeason | 1,718万円 〜 9,101万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目6-12 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRANRIO | 2,991万円 〜 7,407万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目18-14 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全18戸 |
カルディナーレ | 1,677万円 〜 2,336万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-14 |
2012年12月(築12年) 地上6階 / 全23戸 |
ピアース溝の口 | 5,494万円 〜 6,287万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目17-1 |
2015年8月(築9年) 地上6階 / 全21戸 |
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