ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡東区フェリス桃園公園通り

フェリス桃園公園通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2-24

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,394 万円 55.89m²の部屋

2,947 万円 77.87m²の部屋

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】コンビニ

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  • 【周辺】スーパー

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    5/7
  • 【周辺】ショッピングセンター

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    6/7
  • 【周辺】総合病院

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    7/7

フェリス桃園公園通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
八幡駅JR鹿児島本線
78
黒崎駅JR鹿児島本線
21

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フェリス桃園公園通りは売ったらいくら?参考査定価格

1,394万円 (25万円 / m²) 55.89m²の部屋

2,947万円 (38万円 / m²) 77.87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市八幡東区桃園)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市八幡東区桃園のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 1,123万円 100%
築15年(3年後) 1,066万円 94.9%
築20年(8年後) 969万円 86.2%
築25年(13年後) 871万円 77.6%
築30年(18年後) 774万円 68.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.89㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,394万円
3年後(築15年) 94.9% 1,322万円
8年後(築20年) 86.2% 1,202万円
13年後(築25年) 77.6% 1,081万円
18年後(築30年) 68.9% 960万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市八幡東区桃園の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,394万円 (55.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 19万円 / m²

フェリス桃園公園通り周辺の中古マンション価格推移情報

フェリス桃園公園通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.30%程度 下降しています。(3年前→2年前:5.01%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:-7.87%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡東区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,394万円
買取 836万円 〜 1,115万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フェリス桃園公園通りは貸したらいくら?参考賃料

7.32万円 / 月 55.89m²の部屋

11.4万円 / 月 77.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フェリス桃園公園通りの賃料掲載履歴(53件)

フェリス桃園公園通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリス桃園公園通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2024年7月〜2024年8月
7.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 10階 2024年5月〜2024年6月
7.4万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2024年5月〜2024年6月
7.9万円 / 月 55.00m² 2LDK / 10階 2024年4月
7.7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2024年4月
7.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 10階 2024年3月
7.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2024年3月
7.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2023年11月〜2024年1月
7.9万円 / 月 63.00m² 2LDK / 11階 2023年9月〜2023年10月
7.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2023年10月
7.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 6階 2023年3月
8.3万円 / 月 63.00m² 2LDK / 6階 2023年2月
8.1万円 / 月 63.00m² 2LDK / 7階 2023年1月
9.2万円 / 月 77.00m² 3LDK / 7階 2023年1月
8.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 6階 2023年1月
7.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2022年9月
7.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
7.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2022年4月
7.9万円 / 月 63.10m² 2LDK / 9階 2022年1月
7.4万円 / 月 55.89m² 2LDK / 5階 2021年10月〜2021年11月
8.9万円 / 月 77.87m² 3LDK / 7階 2021年11月
8.1万円 / 月 63.10m² 2LDK / 12階 2021年4月
8.9万円 / 月 77.87m² 3LDK / 7階 2021年3月
7.5万円 / 月 55.89m² 2LDK / 6階 2021年1月〜2021年2月
7.6万円 / 月 55.89m² 2LDK / 11階 2020年8月〜2020年9月
7.3万円 / 月 55.89m² 2LDK / 3階 2020年5月〜2020年7月
7.5万円 / 月 63.10m² 2LDK / 2階 2020年2月
6.9万円 / 月 55.89m² 2LDK / 4階 2019年10月〜2020年1月
7.7万円 / 月 63.10m² 2LDK / 11階 2019年9月〜2019年11月
7.5万円 / 月 55.89m² 2LDK / 8階 2019年9月〜2019年11月
7.9万円 / 月 63.10m² 2LDK / 12階 2019年10月〜2019年11月
7.6万円 / 月 63.10m² 2LDK / 7階 2019年9月〜2019年10月
8.1万円 / 月 63.10m² 2LDK / 12階 2019年8月〜2019年9月
7.5万円 / 月 55.89m² 2LDK / 10階 2019年8月〜2019年9月
7.1万円 / 月 55.89m² 2LDK / 4階 2019年9月
7.9万円 / 月 63.10m² 2LDK / 11階 2019年8月
7.8万円 / 月 63.10m² 2LDK / 7階 2019年8月
7.3万円 / 月 55.89m² 2LDK / 4階 2019年8月
7.2万円 / 月 55.89m² 2LDK / 3階 2019年3月〜2019年6月
8.8万円 / 月 77.87m² 3LDK / 6階 2019年3月
8.7万円 / 月 77.87m² 3LDK / 5階 2019年2月
7.6万円 / 月 63.10m² 2LDK / 2階 2018年8月〜2018年9月
7.4万円 / 月 55.89m² 2LDK / 6階 2018年4月
8.7万円 / 月 77.87m² 3LDK / 5階 2018年1月〜2018年2月
7.5万円 / 月 55.89m² 2LDK / 6階 2017年11月〜2017年12月
9万円 / 月 77.71m² 3LDK / 10階 2017年9月
8.8万円 / 月 77.87m² 3LDK / 3階 2017年9月
7.6万円 / 月 55.89m² 2LDK / 11階 2016年3月〜2016年6月
8.8万円 / 月 77.87m² 3LDK / 3階 2016年2月〜2016年3月
8.7万円 / 月 77.87m² 3LDK / 4階 2016年2月
7.8万円 / 月 63.10m² 2LDK / 8階 2015年10月〜2015年11月
8.9万円 / 月 77.71m² 3LDK / 10階 2015年10月
6.7万円 / 月 55.89m² 2LDK / 2階 2015年8月〜2015年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リビオ桃園パークフォレスト 1,738万円 〜 3,355万円 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2-40 2015年4月(築11年)
地上10階 / 全78戸
リビオ桃園パークフィールズ 1,797万円 〜 3,354万円 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2-1 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全61戸
シンフォニー祇園 663万円 〜 1,208万円 福岡県北九州市八幡東区祇園3丁目4-21 2016年3月(築10年)
地上7階 / 全36戸
サンパーク八幡駅前グラッセ 1,983万円 〜 2,914万円 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目1-10 2013年8月(築12年)
地上14階 / 全26戸
アーティックス紅梅ヴィータスパジオ 1,444万円 〜 2,892万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目2-1 2013年10月(築12年)
地上12階 / 全36戸
グラントゥールイースト 1,997万円 〜 4,738万円 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目2-1 2014年10月(築11年)
地上19階 / 全87戸
ダ・ヴィンチ 873万円 〜 2,177万円 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目1-22 2014年2月(築12年)
地上13階 / 全50戸
サンパーク尾倉グラッセ 1,791万円 〜 2,488万円 福岡県北九州市八幡東区帆柱2丁目12-25 2015年3月(築11年)
地上11階 / 全30戸
メゾンエパヌイ 1,221万円 〜 1,677万円 福岡県北九州市八幡西区藤田3丁目3-13 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全8戸
シャルム・春街 895万円 〜 1,275万円 福岡県北九州市八幡東区春の町3丁目5-24 2013年1月(築13年)
地上4階 / 全8戸
リオグランデ八幡 1,670万円 〜 3,012万円 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目12-9 2013年2月(築13年)
地上12階 / 全41戸
KMマンション熊手 1,072万円 〜 2,081万円 福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目4-12 2013年8月(築12年)
地上10階 / 全31戸
MDIロイヤルコート春の町 990万円 〜 2,136万円 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目6-5 2014年2月(築12年)
地上9階 / 全24戸
アメニティ東鳴水 1,726万円 〜 2,574万円 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目11-36 2013年11月(築12年)
地上11階 / 全31戸
ユニゾンスクエア 710万円 〜 1,057万円 福岡県北九州市八幡東区春の町1丁目2-22 2015年2月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
サンパーク黒崎中央イクシア 1,807万円 〜 2,811万円 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-14 2014年1月(築12年)
地上14階 / 全68戸
サンシャイン長崎街道・黒崎 705万円 〜 2,318万円 福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目3-18 2014年1月(築12年)
地上12階 / 全66戸
ルミナスAI八幡 1,148万円 〜 2,023万円 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目2-26 2014年3月(築12年)
地上11階 / 全30戸
サンパーク黒崎南レジデンス 1,466万円 〜 3,546万円 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目12-19 2012年11月(築13年)
地上7階 / 全45戸
サンパーク幸神ブリオ 1,433万円 〜 2,618万円 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目3-34 2013年8月(築12年)
地上8階 / 全40戸
グランビュー黒崎南 1,039万円 〜 1,860万円 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目11-25 2014年11月(築11年)
地上5階 / 全24戸
リヴィエールクリエ中央町 1,850万円 〜 3,299万円 福岡県北九州市八幡東区中央3丁目6-15 2013年9月(築12年)
地上14階 / 全35戸
プレステージ熊西 870万円 〜 1,340万円 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目1-2 2016年1月(築10年)
地上4階 / 全16戸
アーティックス黒崎コルディア 2,485万円 〜 3,790万円 福岡県北九州市八幡西区東王子町4-22 2015年10月(築10年)
地上13階 / 全37戸
サンパーク青山テラス 1,551万円 〜 3,396万円 福岡県北九州市八幡西区西王子町3-5 2012年8月(築13年)
地上6階 / 全63戸
キャトルセゾン 881万円 〜 1,358万円 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目17-22 2013年4月(築13年)
地上4階 / 全16戸
MDIエスポアール桜ヶ丘 505万円 〜 1,686万円 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町1-38 2014年4月(築12年)
地上6階 / 全33戸
ブルースクエアー響3 1,133万円 〜 1,675万円 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目19-8 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全21戸
アローネ諏訪町 1,564万円 〜 2,724万円 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目2-5 2012年9月(築13年)
地上11階 / 全27戸
スマート2 882万円 〜 3,391万円 福岡県北九州市八幡東区白川町9-20 2013年3月(築13年)
地上13階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フェリス桃園公園通りの売却に強い不動産会社 11社

フェリス桃園公園通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェリス桃園公園通りから近い順に表示しています

株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
1.9
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
2.8
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
3.6
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
不動産のスムスム 有限会社ナガイ
物件から
5.0
  • 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 戸畑区役所バス停下車 徒歩3分

北九州(特に戸畑)の売買はお任せください

当社は、北九州エリア(特に戸畑)を中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。強引な営業は致しません。どんな物件でも仲介手数料を割引しておりますので、まずはお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 政博
  • 免許番号福岡県知事(01)第019619号
株式会社北九州不動産
物件から
5.7
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社TAKAI不動産
物件から
6.9
  • 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目6-19
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩15分
  • 代表者高井 敬輔
  • 免許番号福岡県知事(01)第020737号
株式会社奥村不動産
物件から
8.3
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社福岡地所
物件から
9.0
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
9.7
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社アップリバー
物件から
11.5
  • 福岡県北九州市小倉北区赤坂1丁目4-3(2階)
  • 西鉄バス 赤坂下車 徒歩3分

地域密着!専門スタッフが対応致します!

☆無料出張査定実施中!!☆
「不動産を相続したけど住まないから売りたいなぁ・・」
「売却したらいくらになるんだろう?」
「?」は様々だと思います。是非ご相談ください!
当社では宅地建物取引士の資格を持った専門がご対応させて頂きます!
お客様のお話を聞いたうえで最適なご売却方法をご提案致します!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川上 大志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018787号
株式会社HI’s
物件から
444.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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フェリス桃園公園通りの物件概要

マンション名称 フェリス桃園公園通り
所在地 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2-24
交通
  • JR鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩17分
  • JR鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩24分
築年月(築年数) 2014年3月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 40戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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フェリス桃園公園通りがある北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で-1.30%程度下降しています。(3年前→2年前:5.01%、2年前→1年前:2.02%、1年前→今年:-7.87%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日