北海道札幌市北区北10条西1丁目7-2
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
996 万円 28m²の部屋
〜2,148 万円 40.59m²の部屋
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996万円 (36万円 / m²) 28m²の部屋
〜2,148万円 (53万円 / m²) 40.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(札幌市北区北十条西)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,233万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,170万円 | 94.9% |
築20年(9年後) | 1,091万円 | 88.5% |
築25年(14年後) | 1,012万円 | 82.0% |
築30年(19年後) | 932万円 | 75.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 996万円 |
4年後(築15年) | 94.9% | 945万円 |
9年後(築20年) | 88.5% | 881万円 |
14年後(築25年) | 82.0% | 817万円 |
19年後(築30年) | 75.6% | 753万円 |
このマンションと、札幌市北区北十条西の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
996万円 (28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも42%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 62万円 / m² |
スペチアーレ札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で -2.11%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.35%、 2年前→1年前:-1.19%、 1年前→今年:-2.25% )
北海道の直近3年間の変動(4.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 996万円 |
買取 | 598万円 〜 797万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.1万円 / 月 28m²の部屋
〜
10.2万円 / 月 40.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スペチアーレ札幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペチアーレ札幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
8.1万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 5階 | 2025年2月 |
6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2023年11月〜2024年2月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年10月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
8.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2023年3月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2022年10月 |
7.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年4月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8.2万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2022年3月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2022年1月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.6万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.5万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2021年2月〜2021年4月 |
7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2020年10月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2021年3月 |
7.3万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2020年9月 |
6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2020年9月 |
7.9万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年6月 |
7.5万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年5月 |
7.7万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2019年12月〜2020年3月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6.9万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2018年7月〜2019年6月 |
7.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2019年6月 |
6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2019年6月 |
6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2019年6月 |
7.1万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月 |
7.9万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年4月 |
7.1万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2014年11月〜2016年10月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2014年11月〜2016年10月 |
7.6万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 6階 | 2015年1月〜2016年10月 |
7.5万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2016年10月 |
7.1万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2016年10月 |
6.9万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2016年10月 |
6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2015年2月 |
7.9万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 9階 | 2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2015年2月 |
7.7万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 7階 | 2015年2月 |
7.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.9万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 9階 | 2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月 |
6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントライズ | 928万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目4-1 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全16戸 |
第63木村ビルSOUTHERNETOILE北大 | 1,127万円 〜 2,289万円 | 北海道札幌市北区北11条西2丁目1-1 |
2014年3月(築12年) 地上11階 / 全70戸 |
グランファーレサッポロステーションプラザ | 2,469万円 〜 6,160万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目9-3 |
2014年3月(築12年) 地上14階 / 全51戸 |
ラ・クラッセ札幌ステーションテラス | 2,562万円 〜 3,894万円 | 北海道札幌市北区北11条西1丁目2-21 |
2014年8月(築11年) 地上14階 / 全39戸 |
アビネス北10条 | 1,402万円 〜 2,530万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-36 |
2015年2月(築11年) 地上4階 / 全23戸 |
プレジール札幌 | 1,334万円 〜 1,987万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-3 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全19戸 |
MELROSEPLACE | 1,829万円 〜 2,442万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-2 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全19戸 |
M-STAGE北9条 | 2,111万円 〜 2,762万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-1 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
コンフォートシティ | 1,790万円 〜 2,304万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-25 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
ラ・クラッセ札幌ステーションラフィーネ | 2,680万円 〜 3,363万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目2-10 |
2016年8月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
クレール | 1,914万円 〜 2,597万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目1-10 |
2013年1月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
ワイズ札幌 | 1,264万円 〜 1,778万円 | 北海道札幌市東区北9条東2丁目2-10 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全15戸 |
ナチュライズ | 1,093万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市東区北11条東2丁目1-27 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミスト札幌ターミナルタワー | 4,675万円 〜 1億 1,430万円 | 北海道札幌市東区北7条東1丁目1-10 |
2015年7月(築10年) 地上38階 / 全235戸 |
クリーンリバーフィネス北13条東駅前 | 2,728万円 〜 6,355万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-6 |
2015年9月(築10年) 地上15階 / 全54戸 |
PrendreN12 | 1,396万円 〜 2,868万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-25 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
グランカルム12 | 1,332万円 〜 2,185万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-27 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
デュナミスエヌ12 | 1,366万円 〜 2,045万円 | 北海道札幌市東区北12条東2丁目1-30 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
グランファーレ札幌グランパークス | 2,702万円 〜 5,564万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目1-5 |
2016年2月(築10年) 地上14階 / 全40戸 |
ROSEWOODN12 | 1,381万円 〜 3,050万円 | 北海道札幌市東区北12条東2丁目1 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全26戸 |
NORDESTA | 1,098万円 〜 2,338万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目1-3 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全19戸 |
MICASA13 | 1,269万円 〜 2,469万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目1-25 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全19戸 |
グラシアス北12条 | 1,472万円 〜 2,092万円 | 北海道札幌市東区北12条東2丁目4-3 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
シュア・コート北13 | 1,557万円 〜 2,188万円 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目2-14 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
サンセリテ札幌 | 666万円 〜 947万円 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目2-14 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全19戸 |
cityresidence北13条東 | 1,489万円 〜 3,081万円 | 北海道札幌市東区北13条東1丁目3-28 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
サンポート | 1,401万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市東区北11条東3丁目3-17 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
クリーンリバーフィネス北大前 | 3,269万円 〜 5,635万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-15 |
2016年9月(築9年) 地上13階 / 全48戸 |
ライオンズ札幌ノースシティ | 2,451万円 〜 5,847万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目3-1 |
2014年6月(築11年) 地上15階 / 全44戸 |
カーサヴィオーラ | 2,450万円 〜 4,094万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-22 |
2014年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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店舗内観
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
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真心のこもったサービスをお届けします
いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome(テラスホーム)のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。
私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | スペチアーレ札幌 |
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所在地 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目7-2 |
交通 |
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【外観】外観も気になるポイント
1/7【エントランス】エントランス部分
2/7【駐車場】駐車場に車を止められます
3/7【地図】
4/7【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 北11条店まで337m
5/7【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北10条東店まで306m
6/7【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 北8条店まで440m
7/7築年月(築年数) | 2015年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください