この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,136 万円 70.15m²の部屋
〜5,006 万円 70.48m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラ・青葉台コルティーレの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料17万円 |
70.33m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,136万円70.15m²の部屋59万円 / m²
〜5,006万円70.48m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区桂台)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区桂台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,839万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,698万円 | 96.3％ |
| 築20年(9年後) | 3,520万円 | 91.7％ |
| 築25年(14年後) | 3,342万円 | 87.0％ |
| 築30年(19年後) | 3,164万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 4,136万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 3,984万円 | 96.3％ |
| 9年後(築20年) | 3,792万円 | 91.7％ |
| 14年後(築25年) | 3,600万円 | 87.0％ |
| 19年後(築30年) | 3,409万円 | 82.4％ |
このマンションと、横浜市青葉区桂台の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,136万円 (70.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・青葉台コルティーレが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4,480万円 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4,480万円 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7,137万円 | 123.25m² | 4LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,136万円 |
| 買取 | 2,482万円 〜 3,309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.96万円70.15m²の部屋
〜16.75万円70.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・青葉台コルティーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・青葉台コルティーレ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-1 |
| 交通 |
|
【外観】緑あふれるエントランスです
【外観】南西向きのお部屋は陽当たり良好です
【エントランス】エントランス外壁には落ち着きのある御影石を使用
【エントランス】エントランスはオートロック付でセキュリティが高いです。
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 2014年4月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクタス青葉台オーパス | 3,837万円 〜 4,630万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-2 |
2012年10月（築13年） 地上5階 / 全50戸 |
| ドレッセ青葉台アベニュー | 5,228万円 〜 6,305万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目14-4 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| RaffineAobadai | 2,108万円 〜 3,531万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目3-7 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全19戸 |
| レスペクテ青葉台 | 1,993万円 〜 2,486万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-18 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| クレール青葉台 | 2,681万円 〜 4,758万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-18 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| にっこうスクエア | 2,335万円 〜 2,935万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良1丁目18-6 |
2014年5月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラピスコート | 2,820万円 〜 4,990万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-12 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| プラウド青葉藤が丘ディアージュ | 4,576万円 〜 5,852万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目41-16 |
2013年3月（築12年） 地上3階 / 全31戸 |
| アウリ藤が丘 | 1,371万円 〜 1,799万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイクラウド | 2,522万円 〜 3,829万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19 |
2012年12月（築12年） 地上7階 / 全19戸 |
| カルムC | 1,616万円 〜 1,945万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-22 |
2013年9月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランズ市が尾ガーデン | 4,028万円 〜 5,492万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1832-1 |
2014年9月（築11年） 地上7階 / 全176戸 |
| ラグラシューズ | 2,337万円 〜 4,918万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-18 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全40戸 |
| エクセレントシティ藤が丘 | 3,864万円 〜 4,693万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台38-9 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全43戸 |
| プロスタイル長津田 | 2,126万円 〜 3,749万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3028-1 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全50戸 |
| ラニー・ヒル・ヴィレッジ | 1,935万円 〜 3,342万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-5 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟 | 3,825万円 〜 4,500万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-2 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟 | 5,436万円 〜 6,395万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全205戸 |
| ブランズ市が尾ヒルトップ | 4,918万円 〜 6,406万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-28 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全140戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟 | 3,639万円 〜 4,330万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-2 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全205戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟 | 3,757万円 〜 6,389万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスF棟 | 4,137万円 〜 5,631万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| ドレッセあざみ野ガーデンズ | 5,636万円 〜 6,711万円 | 神奈川県横浜市青葉区大場町701-1 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全98戸 |
| エストレーリッツ | 1,350万円 〜 1,706万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目13-6 |
2013年12月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スターダスト麻生2 | 1,120万円 〜 2,846万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目34-2 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| アンジュ新百合ヶ丘 | 1,991万円 〜 3,193万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目15-30 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレールY.M.A | 1,729万円 〜 2,686万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町1235 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ池尻1 | 2,873万円 〜 5,458万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町488-12 |
2015年5月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハルグラン柿生 | 1,175万円 〜 3,822万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-15 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全23戸 |
| エルヴィータ | 1,107万円 〜 2,045万円 | 東京都町田市大蔵町58-5 |
2013年6月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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